我系长沙市望城区合能湘江公馆12栋3305室业主，实名投诉。
一、房屋质量问题事实：
本人购买该商品房，目前房屋尚处于法定防水5年保修期内房屋存在多处墙体裂缝、外墙渗水漏水问题。业主多次向物业、开发商报修未果。2026年2月又出现室内多处漏水，直到5月开发商仅采取简单部分注胶方式临时处理，维修之后渗漏问题再次复发，治标不治本，未能彻底解决房屋质量缺陷。
反复漏水造成室内墙面霉变、装修受损，导致我孩子目前未能如约入学，且房子长期霉变，居住存在安全隐患，开发商消极整改、敷衍了事，拒不履行法定保修责任。本人每个月正常偿还公积金贷款，但房屋无法安全舒适居住，权益受损严重。
二、本人已采取的维权行为
1. 多次微信、现场向物业和开发商报修沟通
2. 2026年5月配合开发商紧急处理完成局部注胶维修
3. 本人留存完整漏水照片、视频、聊天报修记录、维修凭证
4. 已多次向社区，物业，开发商，住建局，质安站求助维修
三、本人诉求
1. 恳请望城区住建局、建设工程质量安全监督站介入监督核查该房屋工程质量
2. 责令开发商限期上门检测渗漏源头，出具规范完整书面维修方案，彻底根治漏水开裂，禁止简易注浆敷衍维修
3. 维修完成后重新延长防水质保期限，对漏水造成的室内装修损失予以赔偿
4. 如果多次维修依然无法修复房屋缺陷，请主管部门协调后续退换房或者补偿方案
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网友hfpvdey
我已经我等了半年了，请政府加急催办解决一下，求你们了，真的我每天都要奔溃的要命啊，下雨我都没法入睡
2026-09-04 14:33:02
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