本人为本小区已收房业主，现就本楼盘房屋质量严重不达标、重大安全隐患、违规交房、配套烂尾、公共设施劣质、长期工程停滞、资金监管异常等所有问题，进行完整、真实、实名投诉，所有问题均为小区全体业主共同真实遭遇，有大量照片、视频、事实证据可核查。

一、个人房屋严重质量与安全问题（本人户内真实问题）

1. 外窗严重偷工减料、存在高层儿童坠楼致命风险

开发商全部使用最便宜普通推拉窗，无系统窗、无防坠限位、无角度锁止。

窗户可完全全部推开，无任何防护，小孩可直接钻出窗外，高层居住极度危险，严重违反住宅安全规范。

2. 玻璃自爆、窗框安装工艺极差

本人房屋窗户钢化玻璃交房不久已整块自爆碎裂。

原因是开发商施工粗糙，玻璃安装太紧、无伸缩余量，加上楼栋轻微沉降挤压玻璃，导致炸裂。

高层碎玻璃随时高空掉落，存在严重高空坠物伤人风险。

3. 房屋墙体、土建工艺粗糙

小区整体铝模施工收尾差，局部墙面不平、细微开裂、收口粗糙，交房标准远低于商品房合格交付标准。

二、小区整体房屋质量普遍不达标（全小区共性问题）

1. 多栋楼栋墙面开裂、墙皮脱落、门窗变形、渗水隐患普遍存在

2. 所有窗户均为廉价工程推拉窗，五金差、密封差、容易卡顿、漏风漏水

3. 交房房屋细节粗制滥造，大量收尾工程未完成强行交房

三、开发商【违规交房】重大违法问题（核心严重问题）

1. 永久水电、消防、配套全部未验收完成，强行违规交房

2. 交房时不具备国家法定交付条件，属于违规交付、欺骗业主收房

3. 业主被迫收房入住后，长期承受各种安全隐患与生活不便

四、长期使用【临时水电】极度危险（全小区最大隐患）

1. 全程临时电、无正式供电，频繁跳闸、无故停电

2. 曾发生电箱爆炸事故，存在烧毁家电、起火、触电风险

3. 无永久供水，水压不稳、水质无保障、频繁停水

4. 严重不符合居住标准，属于严重违规交房遗留问题

五、消防完全不达标、无验收、无完整消防系统

1. 小区消防管网、消防设施未完工、未验收

2. 楼栋消防设备缺失、不完善，完全不具备消防居住安全条件

3. 高层小区无合格消防体系，一旦火灾后果不堪设想

六、公共区域烂尾、收尾工程全面停工

1. 一楼入户过道毛坯交付、电线外露、地面不铺砖，长期不整改

2. 小区道路硬化未完成、多处烂地、泥泞坑洼

3. 绿化大面积未做、规划绿化缩水、空地荒废

4. 规划水景、休闲区、健身配套全部烂尾关闭、不交付

七、公共设施劣质、生锈、脱落、安全隐患重重

1. 楼栋栏杆、防护栏劣质薄材，大面积生锈、变形、松动，存在坠落伤人风险

2. 临河区域无正规防护，只用临时彩条布遮挡，老人小孩坠河风险极高

3. 公共照明残缺、大量灯不亮、楼道昏暗

八、电梯卫生差、维保不到位、安全不达标

1. 电梯长期脏乱、积水、油污、破损

2. 维保敷衍、故障频繁，高层出行安全无保障

九、项目长期停工、拖延建设、疑似烂尾状态

1. 项目多年建设缓慢、多处工程停滞

2. 楼栋之间施工互相卡死，地下室、管网、配套全部未完工

3. 开发商拖延摆烂，不施工、不整改、不交付配套

十、预售资金监管异常（业主重大质疑）

楼盘进度停滞、配套烂尾，业主严重怀疑开发商挪用监管预售资金，导致工程停工、品质缩水、交付残缺，请求主管部门彻查资金流向。

本人正式诉求（全部要求整改、答复、解决）

1. 立刻整改全屋窗户安全问题：全部加装儿童限位器，杜绝高层坠楼风险；免费更换自爆玻璃，排查窗框挤压变形问题。

2. 彻底排查楼栋沉降、墙体结构安全，公示沉降检测报告、房屋安全报告。

3. 立即完成永久水电施工验收，取缔危险临时水电，杜绝爆炸、停电隐患。

4. 完善全小区消防工程、完成官方验收，保障高层居住安全。

5. 整改所有毛坯过道、公共区域烂尾问题，按标准完工交付。

6. 更换小区劣质生锈栏杆、补齐临河安全防护。

7. 彻查开发商预售资金流向、严查偷工减料、违规交房行为。

8. 所有房屋质量问题统一质保整改，不得推诿扯皮。

否则将向省级发起维权