本人系湘潭经济技术开发区致地·昭华府小区业主。房屋于2021年10月交付，目前尚处于外墙防渗漏5年法定保修期内。
因开发商户型设计问题，房屋外墙存在渗水问题，每逢降雨，雨水便会渗入室内，导致内墙受潮、墙面发霉受损。本人多次联系开发商以及物业反映漏水问题，要求对外墙防水进行维修，但开发商一直推诿、拒绝履行免费保修义务。
依据《建设工程质量管理条例》规定，外墙面防渗漏最低保修期限为5年，保修期内开发商应当承担维修责任。
现请求职能部门（湘潭经开区住建分局质安部门）介入调查，督促开发商限期上门彻底修复外墙渗漏，并妥善处理漏水造成的室内损坏问题。希望相关部门及时跟进处理，并将处置结果电话反馈本人。
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