尊敬的住建局领导：
您好！我是南门湖三期嵩院的业主，现就开发商强制要求补交房屋面积差价一事向您反映情况，恳请关注并予以协助。
本人购房时已按要求全额缴清办证相关费用，然而开发商却以“房屋面积超标”为由，强制我补交面积差价三千多元，并明确表示，若不交齐款项，将不能拿已经办好的房产证。对此，我提出：若面积确实存在误差，开发商应提供由住建部门或具备资质的第三方测绘机构出具的正式检测报告，依据合法凭证再进行相关费用的协商。但截至目前，开发商始终未能提供任何正式测绘文件，仅以口头说法强行收费，并以办证为要挟，属于典型的违规乱收费行为。
更令人不安的是，开发商不仅要求补交款项，还给本人发法律催告涵，声称不交将产生违约金，并以诉讼、列入失信名单、影响子女入学等相威胁，经常打电话催缴费用，严重干扰了我们的正常生活。
当前房价下行，就业形势严峻，普通百姓收入有限，生活压力巨大，开发商此种行为无异于雪上加霜，令人难以接受。
为此，恳请贵部门予以重视，责令开发商限期为已缴清办证费用的业主办理不动产权证，并立即停止以“拿证”为要挟补交面积差价的违规做法。如需核算面积差异，必须依据正规测绘报告依法处理，未出具正式文件前，不得以任何形式强制收费！
感谢您在百忙之中倾听百姓心声，期盼您的帮助与支持！
此致
敬礼！
业主：南门湖三期嵩院业主
2026年7月23日
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