1、青鲁雅苑小区物业及业委会把大门原有刷卡门禁拆除，换成了人脸识别门禁，要求业主带身份证和房产证去入人脸识别。依据《个人信息保护法》，人脸属于敏感个人生物信息，业主不同意采集、录入人脸识别系统。请监管部门监督物业及业委会保留原有刷卡门禁作为永久通行方式，不得以未录入人脸限制本人及家人正常进出小区。
2、 青鲁雅苑换新物业自2026年7月1日起至今，-1停车场出现多处灯不亮，业主多次向业委会及物业反应，都是等灯到货会更换。 十天了-1停车场还是黑漆漆一片，大部分灯都不亮。
3、 小区卫生远不如以前， 以前的保洁每天都会拖电梯及每层的公共区域，现在随处可见的垃圾、烟头 。
4、青鲁雅苑靠湖边有一家麻将馆，出入口设置了手动栏杆，所有人可随意推开，无法识别车辆信息，导致外来车辆随意进出小区。请物业新增电动自动道闸，车牌识别自动起落。或把手动栏杆固定，只准物业保安推杆。
5、青鲁雅苑小区一楼到了晚上路灯不亮，多次反应无果，夜间漆黑，老人小孩出行易摔倒，存在治安隐患。
6、青鲁雅苑小区-1停车场，买了车位经常被别人占停，寻找物业也找不到占车位人的信息。 《物业管理条例》第35、46条：物业有义务做好小区安全防范、公共秩序管理，外来车辆放任自由进出、不登记，属于未履行安保服务义务。
7、请求城管部门和住建部门，对一楼违建住户及一楼商户违规开后门、违规破坏墙体、违规破坏小区绿化的业主进行墙体恢复、封门！还原小区绿化！不能选择性执法只封一楼车库，负一楼车库无外来人员进入，小区实时监控切无安全隐患不是承重墙。而一楼违规开门是商户，安全隐患严重！！ 要么让开门业主签署安全协议，要么青鲁雅苑小区所有违规都要整顿！请求各部门领导一视同仁！
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