尊敬的主管部门：
本小区电梯长期维保不到位，设备故障频发，经维保单位检测确认需更换核心零部件，资金需要使用住宅专项维修资金。目前部分业主存在异议，导致维修工作迟迟无法推进。
电梯属于全体业主共用特种设备，直接关系全体居民出行安全，老人、小孩、病患日常出行高度依赖电梯，持续带病运行存在重大坠梯、困人安全隐患。
现正式投诉：
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物业前期电梯日常维保流于形式，未能及时排查隐患，造成零部件损坏；
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电梯故障悬而未修，安全风险持续扩大，物业未充分向全体业主科普电梯带病运行的危险性、维修必要性；
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维修基金表决沟通工作推进低效，未上门宣讲、公示检测报告、维保意见书，导致业主产生抵触情绪。
恳请监管部门介入协调：督促物业公示完整电梯检测报告、维修报价明细；组织业主召开沟通会，依法推进维修基金表决；督促尽快启动电梯零部件更换，消除重大安全隐患，避免发生安全事故。
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