本人房屋2024年3月三年前出现外墙持续渗漏，物业公司长期拒不履行维保义务，多次推诿责任，强行将漏水原因归咎于空调孔。我聘请专业师傅现场勘查，物业马队长全程在场，专业人员明确排除空调孔漏水隐患，后续空调孔封堵也由物业自行施工。漏水初期物业曾安排蜘蛛人对外墙做整体防水修缮，足以证明漏水根源为外墙墙体防水破损，物业事后颠倒事实、刻意甩锅。2026年6月8日，经启明街道人民调解委员会调解，双方签订合法有效的调解协议，约定物业承担我家卧室、阳台顶面修复费用1500元，由武陵区物业指导中心拨付用于维修。此前因物业长期不作为，我自行垫付800元外墙维修费。武陵区物业指导中心核实，该笔垫付费用不在本次调解款项内，需物业另行单独赔付。至今物业拒不履行生效调解协议，拒绝结算我垫付的800元维修费用，完全不履行维保责任。同时物业多次发送施压、恐吓式催费信息，恶意激化矛盾，服务态度恶劣。根据《民法典》相关规定，物业长期违约在先，未履行合同维保义务，本人依法享有同时履行抗辩权。在物业完整履约、结清垫付费用、整改服务态度前，本人依法暂缓缴纳物业费，不属于恶意欠费，恳请主管部门介入核查处理。为方便问题解决。
该留言中包含个人信息或其他不便公开展示的内容，仅留言办理单位可见
0
收藏
