本人李正湘，是永州市东安县白牙市镇合法购房业主，所购商铺位于东安县白牙市镇女英中路华申滨江国际新城英伦公馆16栋B35室。今特此致信，如实反映本人购置商铺后遭遇的产权纠纷、开发商违规隐瞒规划售房，以及属地职能部门履职不作为、乱作为问题，恳请您高度重视、牵头督查督办，依法维护普通群众的合法财产权益，为本人挽回重大经济损失。

2015年，本人本着对房企经营资质和政府产权登记公信力的信任，全款购置东安华申建设投资有限公司开发的案涉商铺。购房期间，本人严格遵守购房流程，足额缴纳全部购房款、相关税费及房屋维修基金，所有交易行为合规合法，且成功办理并取得编号为第0002598号的《不动产权证书》，依法享有该商铺的完整合法产权，相关权益理应受到法律保护与政府认可。

2026年6月15日，本人收到东安县自然资源局拟撤销本人合法持有的不动产权证书的告知书。经本人核实，本次纠纷的根源为开发商恶意违规操作。东安华申建设投资有限公司在2015年销售商铺时，刻意隐瞒地块原始规划属性，明知案涉地块为法定禁止交易的公共消防通道，仍通过违规操作手段，将不合规地块违规办理商业不动产权证，伪装成合规商业商铺对外售卖，刻意误导本人完成全款交易，是导致本人产权受损、引发本次纠纷的直接责任方。

该违规产权证书能够通过层层审核、顺利办结，绝非开发商单方操作可以实现，充分暴露了东安县相关职能部门存在严重履职漏洞。相关工作人员在产权审批、日常监管工作中把关不严、履职流于形式，存在不作为、乱作为的问题，违规为不合规地块办理产权登记，变相纵容、包庇房企违规售房行为，致使本人作为无辜的善意购房者，多年合法产权面临作废风险。

本人全程合规购房、无任何过错，基于政府公信力和合法证件购置资产，却因开发商的欺诈行为和职能部门的监管失责，陷入产权失效、资产归零的困境。目前本人多次自主维权、向属地相关部门反映问题，均未能得到妥善处置，求助无门，多年积蓄付诸东流，合法私有财产权益遭受严重侵害。

为维护自身合法权益、挽回全部经济损失，本人郑重向您提出三点诉求。第一，恳请您牵头督办相关部门，全面从严核查东安华申建设投资有限公司隐瞒规划、违规办证、虚假售房等全部违法违规行为，对涉事企业及相关责任人员依法追责问责。第二，责令开发商全额退还本人已缴纳的购房款、税费、房屋维修基金等全部相关费用。第三，责令开发商承担上述款项多年产生的全部资金利息，同时全额赔付本人因本次纠纷产生的维权成本、房屋贬值等所有经济损失。

目前本人已固定完整证据链，包括案涉商铺不动产权证书、购房合同、商铺实景照片、历次维权投诉记录等，所有证据真实有效、可查可溯，可供相关部门核查核验。

本人郑重承诺，本信件所述内容全部真实客观，无捏造、歪曲事实、虚假信访等情形，若存在不实内容，本人自愿承担全部法律责任。