一、从6月10日《整改通知单》发出后到7月22日《公示》，间隔40多天才启动流程，又直接跳过《小区管理规约》的业主表决程序，且《公示》中消防检测报告、完整维修预算、多家施工单位报价、第三方造价审核文件等应该公示的核心材料缺失，这属于程序不合规，业主对此质疑具备合同与法律双重依据；
二、根据《燕兴华城一二物业朋务合同》第二条 委托管理事项
湘乡市燕兴华城一二期小区物业管理服务项目范围内的所有物业管理。具体事项如下：
2、共用的上下水管道、排水设备、共同照明、公共消防设施设备、监控设备、弱电系统设备、电梯系统设备、建筑物防雷设施的维修、养护和管理，供水、供电系统的管理。
那么，由业委会、物业、社区三方出具的“隐患概况”之一、二、三、五、六项的维修维护管理，物业是第一责任人，前期设备全面瘫痪的责任应由物业承担，不能全部转嫁维修资金支出由业主全部买单。
“隐患概况”之四“稳压系统故障”指代不明，不知是水压还是电压、大气压。水压应该找自来水公司，电压应该找电力公司吧……
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