尊敬的领导：

本人是长沙市岳麓区麓谷街道园艺小区3栋4单元107业主，现就本小区物业违规限制业主车辆通行一事投诉反映：

第一件事：今年以来小区物业以我未缴纳物业费为由，安排保安降下道闸，禁止我的车辆驶出小区，强行限制我正常出行。根据《民法典》相关规定，物业公司无权以物业费纠纷为筹码，扣押、限制业主进出小区，物业费争议应当通过协商、诉讼等合法途径解决，物业此举属于侵权行为。

此前我已通过12345市民热线、我的长沙APP提交投诉，工作人员反馈物业手续齐全，仅能做道德劝导，无执法权无法强制物业整改。但本小区其他业主出现同类拦车投诉后，均已协调完成车牌录入。我现要求立刻把我的车牌录入系统，保障车辆自由出入，马上停止拦车侵权行为。

第二件事：物业长期严重不作为，不公平对待业主行为，完全没履行服务义务，这是我暂未缴费的核心原因。

1、房屋质量与维保没人管理：我家住一楼，小区架空层设计不合理，常年返潮，屋内墙面大面积发霉，没人上门检修、处理，物业拒不履行房屋养护职责；小区消防不到位，25年10月，3栋业主家起火，消防车辆进不来，耽误救援时间，导致该业主家家具电器和墙面均被烧毁。

2、安保完全失效：我家先后两台电动车在小区被盗，报警备案后物业无任何监控调取、巡查整改措施，安保形同虚设，没有尽到人身财产安全保护义务；

3、从未公示物业费收费依据、服务合同、收支明细，收费标准没有官方审批文件。

4、我们小区为60号令拆迁安置小区，同为 60 号令拆迁安置小区，政策执行双重标准，收费不公平。周边所有同批次 60 号令拆迁安置房全部免收物业费，唯独我们小区单独收取物业费，没有任何文件说明差异化收费依据。如果街道、社区要求本小区缴纳物业费，必须统一落实其他安置小区同等拆迁福利，补齐我们全家对应的养老保险，统一安置政策待遇，不能区别对待拆迁群众。

5、​社区领导、小区不公平对待，欺善怕恶，我们一家老实人，从来没有和物业、社区领导有纠纷，闹事，所以很多事情得不到妥善处理，反之小区一些和社区发生纠纷的业主实实在在得到好处。

事件1：小区多名未缴纳物业费的业主车辆录入车牌，可正常进出。我们家是安置小区分配的房子，哪怕其他非安置业主，买的园艺小区房子，未缴纳物业费的业主也录入车牌，可以车辆正常进出，为什么我们忍气吞声，屡屡欺负我们平头老百姓。

事件2：小区门前我家老人开垦菜地，其他住户菜地被清理后社区均发放青苗补偿，唯独我妈妈被社区电话骗到居委会，直接安排挖机铲除菜地，全程没有沟通、一分补偿未发放，同等情况不同处理，社区办事不公。

6、小区给出的需要缴纳物业费的理由是我们这边是非农户口，所以需要缴纳物业费，为什么拆迁时未写明安置后会有物业费收费不同的问题？为什么我们周边众多小区（同样安置小区且是非农户口安置的小区均不需要缴纳物业费）我父亲是非农户口没错，这么多年但从未享受任何安置福利：没有安排就业岗位，失业证是自行到居委会办理，多年没有任何拆迁配套补助，我们家并没有得到任何对应安置权益。

请求领导把工单分派街道、社区、住建局物业科帮忙为我们老百姓做主，我的诉求是立即停止物业拦车限制通行行为，录入我的车牌，保证车辆正常进出。