富基世纪公园小区目前面临三大突出问题，广大业主长期维权、投诉不断，亟待月亮岛街道以7月16日基层问题治理誓师大会为契机，真抓实干、逐一落实。不要转移矛盾和推卸责任。
一、巨额公共收益被侵占，账目长期不透明
物业经理甚至以“账目混合”为由，当场拒绝业主查询公共收益明细。至今未有一分钱公共收益返还业主。温馨物业长期掌控公共收益，账目故意混淆、大额资金去向不明，已涉嫌职务侵占罪。广大业主强烈要求对其进行穿透式审计并移交经侦部门立案侦查。
二、小区烂尾问题久拖不决
小区中间存在两幢烂尾别墅已有约十年之久，荒草疯长、尘土飞扬，严重影响小区环境形象并引发重大安全隐患。四期御景园地下车库三年未建设完成，一直处于烂尾状态。开发商为应付业主试图调规分批验收，但业主坚决反对——车库仍处于黄土堆积状态，验收成功即意味着四期烂尾。五期地下室长期未完成验收，施工停滞，未验收区域存在结构性风险。物业用房及公共配套设施均未建设。
三、地下车位无产权证明
全小区地下车库均未办理出让手续、未缴纳土地出让价款。地下室存在未缴纳地下空间土地出让金、未足额缴纳维修资金等问题。
以上问题已持续多年，请月亮岛街道以7月16日誓师大会“真干实干为民服务”为宗旨，立即对温馨物业侵占公共收益行为行政立案并联合经侦追查；责令开发商限期公布烂尾工程验收时间表并接受全程监督；核查地下车位产权及收费合法性，切实维护全体业主合法权益。
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