投诉汨罗市合一府房地产消防未验收,等一系列事情,强制业主收房,导致楼层电井失火,严重隐患,还全体业主一个公道。
一、第一大类:证件手续违规
1. 无《建筑工程竣工验收备案表》
2. 无消防整体验收/备案凭证(消防未验收强行入住有重大安全隐患)
3. 无人防工程验收文件(带地下人防车库小区必备)
4. 不提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》(两书)
5. 无房屋面积实测报告,交房面积与合同严重不符
6. 项目未完成规划联合验收,配套未达标就交房
第二大类:交房捆绑收费、强制胁迫收房(消费违规)
1. 不交物业费、维修基金、装修押金,不给钥匙、拒绝交房
2, 诱导先签字收房,再整改质量问题,规避逾期赔。
第三大类:合同违约、虚假宣传、延期违规
1. 未到合同约定交房时逾期交房拒不赔付违约金
2. 样板房实景与现房全部缩水
3,未提前公示交房所需全部文件,刻意隐瞒验收未通过事实。
开发商在各项验收、配套未达标情况下强行通知收房,逃避逾期交房违约金,存在重大安全隐患,恳请主管部门现场核查,责令停止违规交付、限期完成全部验收并落实整改。赔偿业主的各项费用。
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