2026年5月8日，碧水源小区合法性存疑的“业主委员会”（以下简称“违规业委会”）伙同永康物业服务有限公司，在未取得任何政府部门授权、无任何执法人员到场的情况下，假冒政府联合执法名义，以暴力手段强行清场、抢占我司物业服务中心，打砸损毁财物、暴力驱赶工作人员。我司人员多次报警后，侵权行为才得以暂时中止。此次恶性事件导致我司办公场所严重损毁、合法财产遭受重大损失，正常经营秩序被彻底破坏。

我司系从珠海市返乡投资的物业服务企业，始终依法依规履职，却遭遇公然暴力侵害，全体员工深感震惊与不安。为维护企业合法权益、捍卫郴州良好营商环境，现紧急向贵委据实报告，恳请依法从严查处、伸张正义。

一、碧水源小区“业委会”成立程序严重违规，主体资格存疑，履职动机不纯

1.候选人资格严重不符，核心成员长期欠费违约

该“业委会”主要成员均违反《业主公约》《议事规则》及相关法律法规：主任刘俊骁欠缴住宅物业费、停车费，且存在违章搭建行为，仅于近期补交一套房屋部分费用；委员曹庆明、李玉芳自始至终未缴纳任何物业费；部分候选人曾因欠费恶意封堵小区停车场，经多次报警协调仍拒不改正，持续挑动业主与物业、开发商矛盾。

2.幕后操控人员违规任职，蓄意扰乱小区秩序

无业人员雷勤俭因政治审查不合格，不具备业委会参选资格，却被违规聘为“业委会秘书”，且长期拒不缴纳物业费。其实际操控业委会运作，与刘俊骁暗箱操作，违规选聘同乡关联的永康物业，意图垄断控制小区事务，谋取不正当利益。同时，雷勤俭以自身违规装修为借口，阻挠开发商办理不动产权证，煽动业主索要不合理违约金，严重阻碍办证进程，损害全体业主根本利益。

3.选举程序违法违规，投票造假涉嫌舞弊

该“业委会”在成立及业主大会表决过程中，存在投票率不达标、选票送达存疑、擅自以“沉默视同同意”虚假统计等严重违规行为，剥夺业主真实表决权。更恶劣的是，投票出现已故业主信息、线上投票平台可后台篡改数据等明确舞弊情形。目前，已有业主就首届业主大会及业委会成立的违法违规行为向人民法院提起诉讼，请求依法撤销相关决议，该“业委会”的合法性处于待定状态。

4.无视政府明确意见，违规主张小区资产权益

苏仙区住建局已于2025年11月22日协调会明确，小区车位遵循“谁出资、谁受益”原则，归飞天房地产公司依法支配，异议方可通过诉讼解决。但该“业委会”无视政府明确意见，强行主张近700个车位分配权，持续制造小区矛盾。

二、物业公司交接须依法依规进行，暴力清场属公然违法侵权

物业服务企业的选聘、进场、退场均有明确法律规定与法定程序，由政府相关职能部门依法监管，任何单位和个人均无强制清场、暴力执法的权力。碧水源“违规业委会”伙同永康物业，假借政府联合执法名义实施强制清场，无任何法律依据与部门授权，本质是无视法律、欺行霸市的黑恶行径，严重扰乱企业合法经营，公然破坏郴州“迎老乡、回故乡、建家乡”的良好营商环境。

三、暴力清场造成重大财产损失，相关方须承担全部法律责任

此次暴力清场中，“违规业委会”及永康物业实施多项违法行为：暴力损毁办公场所、保安亭门锁；强行关停、破坏小区道闸与停车管理系统；恶意打砸、打包损毁我司办公设备及财物。

碧水源小区物业服务中心为我司前期物业垫资装修，道闸系统、办公设备均由我司出资购置；小区消防、排水、公共建筑破损等应急维修费用，均由我司先行垫付。此次暴力侵害造成我司直接财产损失惨重，相关设施设备无法正常使用。事件发生后，我司已第一时间报警，恳请相关部门依法立案调查，核定损失金额，责令侵权方全额赔偿，并从严追究其行政乃至刑事责任。

四、相关监管人员涉嫌失职渎职、偏袒庇护，加剧小区乱象

碧水源小区选举违规、暴力清场等一系列乱象，与白鹿洞街道政法委员黄飞严重不作为、偏袒庇护直接相关。黄飞作为业委会筹备组组长及街道主要监管责任人，全程参与业委会筹备与选举工作，对候选人资格审查不严、投票造假、已故人员参与投票、线上平台可篡改数据等明显违法违规问题，在业主多次投诉后仍拒不核查、拒不纠正，涉嫌失职渎职、刻意包庇。

五、涉事业主撤销决议之诉正在审理，暴力清场属公然对抗司法程序

目前，业主起诉撤销碧水源小区业主大会及业委会成立决议的案件正在法院审理中。在该“业委会”主体资格待定、权力合法性存疑的情况下，其仍假借政府名义实施暴力清场，属于无视司法程序、公然违法的恶性行为，依法不具备任何法律效力。

六、后续持续威胁恐吓，黑恶行径变本加厉

2026年5月10日下午，我司员工李明珍在小区办公场所遭到雷勤俭及永康物业人员公然威胁、辱骂，被强行驱赶并遭扔椅恐吓。

综上，恳请贵单位高度重视、快速处置、公正处理，还我司公道，还碧水源小区清朗秩序！

珠海市香洲区梅华物业有限公司郴州分公司