江华县滨江悦伯爵物业编造亏损发布矛盾退场公告胁迫业主缴费，恳请部门核查
尊敬的江华住建局、市监局、镇政府：
本人系滨江悦一期业主，实名举报永州市伯爵物业公司多项违法违规行为：
1. 入驻手续全部不合规
前期物业未依法招投标，无整套招投标备案材料；未做物业服务等级评定、物业费未向发改局备案；未完成小区承接查验备案等。原物业合同已到期，业主大会投票明确不再续聘该物业。
2. 自导自演矛盾退场公告，虚假施压业主
①6月26日公告：称经营亏损无力运营，7月10日全面撤场，限期业主结清物业费，否则批量起诉；
②7月10日新公告：凭空声称住建局协调，单方面将退场延后至8月25日。
两份公告说辞完全冲突，足以证明“经营亏损”为编造，借撤场制造恐慌逼迫业主缴费，还假借住建名义造势，未出示任何官方协调文书。
3. 物业常年不公示电梯、车位公共收益，服务多处瑕疵，拒不配合小区资料交接，无视业主大会不续聘决议，强行滞留小区。
请求主管部门处置：
1. 核查两份矛盾公告，责令物业出示住建局延期协调书面材料，对虚假宣传行为查处，并向全体业主公示；
2. 全面核查物业招投标、收费备案、供水、承接查验等全部手续，对违法事项依法处罚，并向全体业主公示；
3. 督促物业遵守业主表决结果，按时完整移交小区全部档案、设施，并向全体业主公示。
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