事件：大汉湘江悦小区物业要求交360元每年的车位管理费，否则业主的车不能开进地下车库。但目前负二楼仍未施工完成，大量业主的车只能停车库外面，造成拥堵。
诉求：目前小区负二楼车库尚未施工完工、未完成竣工验收备案，场地不具备停车使用条件，且并未针对负二楼车库提供保洁、安保、设施运维等对应物业服务。依据《物业管理条例》第四十一条规定，未交付、未竣工的配套设施服务费应由建设开发商承担，业主无需缴纳。现小区物业要求每月收取360元车位管理费无法律与事实依据，拒绝支付该笔费用。
请政府工作人员协调尽快解决负二楼车库问题！
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