申请人：湘西经开区三湾劳务有限责任公司，统一社会 信用代码：91433101MA4LRFNR9K,住所地：湖南省湘西经济 开发区湾溪社区二组602号

法定代表人：田志中，系公司执行董事兼总经理

被申请人：湘西高新技术产业开发区开发建设局

住所地：湖南省湘西高新技术产业开发区

复查补充请求：

1.请求责令被申请人书面明确答复：案涉“江山御景” 项目当前是否仍适用“保交楼/保交房”政策；如适用， 请书面说明适用的具体政策依据、纳入白名单/专班管理   的证明文件及适用期限；如不再适用，请书面说明终止适用   的事实与依据。

事实与理由：

申请人系湘西高新技术产业开发区“江山御景”项目 土石方及施工便道工程的合法承包施工单位。因与湘西昕煜 置业有限公司施工合同纠纷，吉首市人民法院作出(2023) 湘3101民初1294号民事判决，确认申请人享有工程款债 权3,682,601.96元及建设工程价款优先受偿权。判决生效 后，申请人申请强制执行，案号：(2025)湘3101执恢239 号。

在执行过程中，被申请人以“保交楼”为由阻碍法院 执行、拒不履行预售资金监管职责，导致工程款及农民工工资长期无法兑付，形成社会稳定风险。申请人此前就上述问 题向被申请人提出信访，被申请人于2026年3月19日作出信访答复，笼统援引“保交楼”政策敷衍搪塞，但始 终未书面明确案涉项目是否仍适用保交楼政策、适用据、 期限及纳入专班/白名单的证明材料，关键事实不清、答 复不完整，未能实质化解争议。

国家及省级“保交楼”政策仅适用于在建已售未交付、 存在烂尾风险、纳入攻坚台账的商品住房项目，并非无限期 适用、也非所有项目当然适用。被申请人以“保交楼”作 为阻碍司法执行、拒绝履行监管义务的唯一理由，却拒不说  明该项目是否仍在政策适用范围、是否具备继续适用的法定 条件，属于事实认定不清、适用政策不明、未履行法定说明  义务，导致申请人无法判断其阻碍执行行为的合法性，信访  事项无法查清，执行工作难以推进。

依据《信访工作条例》第三十一条、第三十五条、第三  十八条及法〔2022〕12号文件、《城市商品房预售管理办法》 《保障农民工工资支付条例》等规定，被申请人负有如实答复、说明政策适用、公开监管信息、配合司法执行的法定职责。为厘清争议、维护司法权威、保障农民工工资及申请人 合法权益，特提出本补充复查申请，恳请贵机关依法审查并  支持前述请求。

此致

湘西土家族苗族自治州信访局

申请人：湘西经开区三湾劳务有限责任公司