尊敬的网友：

您好！您反映的问题已收悉，我办已转鹤城区城建投资公司调查核处。

鹤城区委网信办

2020年1月10日

尊敬的网友：

您好！关于您反映的问题已收悉，我公司对该项目情况进行了认真梳理，现将相关情况回复如下：

一、项目开发情况

根据鹤政函〔2012〕108号文件，怀化市鹤城区城市建设投资有限公司（以下简称“区城投”）负责鹤城区粮食局万寿山家属区国有资产处置工作（暨万寿山区域15.96亩土地及附属建筑）。2014年1月，区政府同意将怀化市宏大房地产开发有限公司（以下简称“宏大公司”）名下的7.6亩怀国用（2013）第出1442号土地使用权证范围和区属万寿山区域15.9资产统一纳入宏大榆树湾棚户区改造项目，该项目分二期开发，一期范围为7.6亩怀国用（2013）第出1442号土地，二期范围为区属万寿山区域15.96亩土地。目前，项目一期由宏大公司自主建成1#、2#楼房产，前期该项目一期1#、2#楼房产对外销售系宏大公司自身经营行为；项目二期土地于2019年1月依法招拍挂。

二、几点建议

1、建议购房户对前期签订的订购房合同进行认真审阅，理清自身与宏大公司的权责利，可以通过房地产监管部门、消费者协会等部门协调进行维权。

2、虽然宏大公司对该项目一期建成房产进行加价系自身经营行为，但为了避免激化矛盾纠纷，建议宏大公司加强与购房户之间的沟通，做好解释工作，双方友好协商寻求解决办法。

怀化市鹤城区城市建设投资有限公司

2020年1月20日