关于尽快规范邵东县水头村村民建房的建议
邵阳市 邵东市
宝庆农夫
2020-01-03 22:08:01
建言献策
住建

关于尽快规范邵东市水头村村民建房的建议

各级土地和农村建房主管部门:

我是邵东市牛马司镇水井头村民村民,近期在处理与同组村民就建房纠纷一事身心疲惫,深感农村建房无序管理是导致农村建房乱像层出,村民关系恶化的根源。在此呼吁各级政府尽快出台具体措施,压实责任,加强指导和管理,有序推动村民规范建房,解决农村建房乱像问题,改善生态和居住环境。现就本村建房乱像情况和加强规范建房的建议向各位领导汇报如下。

一,农村建房乱像

1,建房前无序管理,没有科学的编制村庄规划,任由村民自行放线,自行布局,导致新建房基本呈现未批先建,建后补程序的怪像。

2,一户多宅,一户新旧并存现象普遍存在,没有严格执行“建新拆旧”的规定。

3,宅基地纠纷越演越烈。建前审批和监管的缺失导致建房杂乱无序,人居环境差,超面积占用宅基地,邻里之间争夺公共面积的现象普遍存在。

4,审批紧张和大量闲置的矛盾并存。用地需求紧张和大量闲置宅基地、空心房、危房现象并存。

5,占用基本农田,违反省,县道公路两侧建筑控制区,没有合理的避开地质灾害、洪涝灾害、地下采空区等危险区域等现象比较突出。

二、规范建房的几点建议

1、依法依规,有序建设。认真执行《土地管理法》和《湖南省农村住房建设管理办法》,建房应当在严格依法办理建房手续的前提下进行。坚持先规划后审批,先审批后建设,没有编制规划的不得对建设项目进行审批,没有依法取得建设手续的,一律不得开工建设,对违法违规建房行为要坚决制止。

2、规划引领,合理布局。坚持先规划,后建房,合理规划村庄布局,加强对村民建房选址的引导,坚持由政府统一放线定位,坚持先申请,后审批,再建设的程序。

3、保护耕地,节约集约。严格土地管理,依法保护耕地资源,严禁违规占用基本农田。合理规划集中居住区布局,探索开展农村集体建设用地整理、空心屋场整治和危房改造,盘活农村宅基地资源。

4、一户一宅,拆旧建新。农村村民建房一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地,异地新建住宅的,实行建新拆旧承诺制。旧址的宅基地使用权由农村集体经济组织依法收回,并报告发证机关按程序办理注销登记手续。

邵东市委网信办

网友:

你好,你反映的问题已转相关单位调查回复。

邵东市委网信办

2020/1/6

2020-01-06 16:52:18
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