华容县康桥兰庭的问题该由谁来负责?
岳阳市 华容县
桃花山里人
2020-01-03 20:10:12
咨询求助
住建

位于华容县桥东的康桥兰庭自开盘以来就问题不断。B区在消防还没有取得验收合格的情况下,开发商就要求业主收房,这是该区现在存在的最大的问题。

整个康桥兰庭的车位配比严重不足,现在B区有限的车位也被开发商拿来销售,开发商的此举是否合规合法?

以上两个问题请华容县主管领导解答!

华容县网研中心

您好!您反映的问题已转华容县住建局核查、办复,感谢您的留言。

2020-01-06 15:21:51
0
淡日疏烟

康桥兰庭B区消防验收早于2019年10月28日通过,复印件现张贴于售楼部。

《中华人民共和国物权法》第一百三十五条:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第一百四十二条:建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但有相反证据证明的除外。“康桥兰庭”项目及地下室停车位为铭宇置业投资开发,归铭宇置业所有。

华容铭宇置业有限公司

2020-01-09 15:10:53
0
淡日疏烟

康桥兰庭B区早于2019年10月28日通过了消防验收,相关验收文件现张贴于康桥兰庭售楼部。

依照《中华人民共和国物权法》第一百三十五条:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第一百四十二条:建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但有相反证据证明的除外。“康桥兰庭”项目及地下室停车位为铭宇置业投资开发,归铭宇置业所有。

华容铭宇置业有限公司

2020-01-09 16:13:38
0
187****1598
开发商开发房产,土地一般为国有土地,而且还是出让土地,这种土地成本是比较高的,由开发商向政府购买。实际上出让土地上建设好商品房出售后,这种土地成本已经转嫁给房主了,我们每位业主不光只承担了自身住房面积的成本而且还分摊了所谓的公共面积成本,如果这一个小区的商品房全部销售完成,那么这个开发商就不再对该小区拥有任何产权,小区内的一草一木包括公共设施都归全体业主共同拥有。但地下车位应该属于开发商所有,是可以出售的。但地面的停车位开发商无权销售。小区物业管理部门根据相关法规可以收取位车费和管理费。
2020-01-03 20:10:12
0
百姓呼声公众号
我要发言
返回
顶部