“Andy”网友：

您好！您反映的问题已转自然资源局办复。

通道县委网信办

“Andy”网友：

您好!您反应的关于《通道县盛世侗乡小区交房两年多了为什么还没有办到房产证》的问题转发件已收悉，经调查了解，现答复如下：

因您反应的事项不是很具体，我们从两方面说明。

一、购房户购买商品房，办理获得不动产权证的一般程序是开发商获得商品房预售许可后，购房户和开发商一起来办理不动产预售登记，购房户获得不动产预售登记证明；然后开发商持竣工验收和批后监管验收意见申请不动产首次登记，开发商获得不动产首次登记的不动产权证（总证）；之后，购房户持不动产预售登记证明和开发商申请转移登记（分户），购房户获得不动产权证。或者，购房户购买开发商原已办理了首次登记的不动产，可以直接申请办理转移登记（分户），购房户获得不动产权证。

二、“盛世侗乡”商品房小区的建设共分9个区共51栋房屋。

其中1区、2区、3区、4区、6区、7区的已完成竣工验收，开发商还未申请首次登记。

其中5区、8区和9区的正在申请竣工验收。

感谢您对不动产登记的关心和支持！有关具体事项可咨询县不动产登记中心。咨询电话：0745-8629011。

通道县自然资源局不动产登记中心

2020年1月7日