湖南省外运公司永州分公司法人代表涉嫌非法侵占他人财产
永州市 冷水滩区
laoyin
2019-12-31 17:09:34
消费维权
房屋及建材

举报信内容:

现就湖南省外运公司永州分公司法人代表夏经理涉嫌利用职务非法侵占他人财产、乱作为、不作为以及虚假诉讼等犯罪活动进行联名举报,如有虚假陈诉之处,愿受法律制裁。

事件经过:

2001年7月6日,湖南省外运公司永州分公司(甲方)与道县第四建筑工程公司(乙方)签订合作建房协议,道县第四建筑工程公司授权给刘恩庆全权负责修建冷水滩沿江路27号房产;

2007年3月,湖南省外运公司永州分公司取得两栋安置商住楼建筑规划许可证,面积分别为3251平方和2592平方;

2007年12月6日,湖南省外运公司永州分公司取得永州市建设项目规划放线记录单,商住楼动工;

2009年前后,房屋建成,冷水滩外运公司依据协议取得北端四个门面及相应住宅楼。

2010年3月31日,刘恩庆与周行政给签订了冷水滩沿江路27号房产405室的购房合同及收款证明;

2011年9月29日,刘恩庆与永州新奥燃气有限公司签订了房屋租赁合同。

2015年,刘恩庆被道县法院列为被执行人。

2016年,湖南省外运公司永州分公司办理冷水滩沿江路27号房产总证,并配合实施了刘恩庆名下的房屋转移手续;同年,拟转移房屋被道县人民法院冻结。

2017年,永州新奥燃气有限公司租金被道县人民法院司法冻结。

2019年6月,湖南省外运公司永州分公司第一次提出执行异议,被道县人民法院驳回;2019年8月,湖南省外运公司永州分公司提出执行异议之诉;

2019年10月,被执行人刘恩庆名下101、103、104、105门面进行司法拍卖,湖南省外运公司永州分公司第二次提出执行异议,拍卖被迫取消;

2019年12月2日,湖南省外运公司永州分公司执行异议之诉在道县人民法院公开审理。

举报事实与理由:

被举报人涉嫌利用职务非法侵占他人财产:冷水滩沿江路27号8楼房产,面积700多平方,租金353504.86元。

被举报人涉嫌虚假诉讼犯罪活动事实:隐瞒《合资建房协议》,捏造产权事实,进行执行异议之诉并公开开庭审理,期间还先后两次向道县人民法院提出执行异议,迫使2019年11月24日的正常司法拍卖活动取消。

2001年7月6日,湖南省外运公司永州分公司(甲方)与道县第四建筑工程公司(乙方)签订合作建房协议,其中第一条明确约定:甲方提供土地,乙方出资合作修建商住楼一栋;第二条明确约定:商住楼分成办法及补偿条款,为补偿乙方为甲方修建的900平方米的商住楼,甲方将商住楼南端长39米,宽15米的土地交乙方使用,产权归乙方所有。第四条明确约定了双方办证及税费事宜,其中约定了甲方负责提供有关证明并协助办理,办理房产证的有关费用,双方各自承担。

被举报人涉嫌乱作为、不作为活动依据:被举报人如果认为房产是单位的,为何不去公安机关报案刘恩庆诈骗?为何不去法院依法打确权官司?二是依据被举报人执行异议之诉的诉状,为何对冷水滩沿江路27号9楼刘恩庆房产不予追讨,对8楼出租房产2010年至2016年租金收入不予追讨,单单对道县法院冻结后划转的租金要求执行回转,二是目的何在?这是不是不做为、乱行为?背后的动机又是什么?

2018年,最高人民法院、最高人民检察院公布了《关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律若干问题的解释》,其中

第二条:以捏造的事实提起民事诉讼,有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百零七条之一第一款规定的“妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益”

(二)致使人民法院开庭审理,干扰正常司法活动的;

第四条实施刑法第三百零七条之一第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成诈骗罪,职务侵占罪,拒不执行判决、裁定罪,贪污罪等犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

第八条单位实施刑法第三百零七条之一第一款行为的,依照本解释规定的定罪量刑标准,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚,并对单位判处罚金。

被举报人为非法占有他人财产,谋取涉案房屋的所有权和租金收入,刻意隐瞒已签订《合作建房协议》的既定事实,以捏造的事实提起民事诉讼并致使道县人民法院开庭审理,在道县法院执行过程中,湖南省外运公司永州分公司又先后两次提出执行异议,严重干扰了正常的司法活动,导致2019年11月24日的司法拍卖活动被迫取消,严重侵害他人合法权益。其行为已经触犯了法律,请贵委给予查实为盼!

此致

道县县委网信办

尊敬的网友:

您好!

您所反映的问题已收悉。就您所反映的问题我办已转交给相关部门研究处理。在此,感谢您对我们工作的关心与支持。

道县县委网信办

2020年1月2日

2020-01-02 11:57:50
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道县县委网信办

尊敬的网友:

您好!

您所反映的问题已收悉。我院领导高度重视,立即组织人员对本案的执行情况认真的进行了复查。现将调查核实情况回复如下:

一、案件审理、判决情况

尹某禾与刘某庆、李某燕、陈某元民间借贷纠纷一案,道县人民法院于2016年3月20日作出(2015)道法民初字第1621号民事判决:一、限被告刘某庆、李某燕在本判决生效之日起三十日内偿还原告尹某禾借款本金375万元及利息(其中331?2500元按年利率24%计算利息,分批从借款之日起计算至执行完毕止,437500元按照年利率6%从借款之日计算至执行完毕止,已支付的利息877000元应从总利息中扣除);二、被告陈某元对担保的160万元借款本金及利息承担连带偿还责任;三、驳回原告尹某禾的其他诉讼请求。

2017年5月20日,道县人民法院就陈某元诉刘某庆、李某燕民间借贷纠纷一案作出(2016)湘1124民初1868民事判决:一、由被告刘某庆、李某燕在本判决生效之日起10日内返还原告陈某元借款本金4271?050元及利息……。

上述两案分别于2017年1月6日及2017年1月5日立案执行。

二、案件涉及不动产的执行情况

本院在执行中查明,2001年7月6日,湖南省外运永州市公司作为“甲方”、刘某庆代表的道县第四建筑工程公司作为“乙方”,签订了《合作建房协议》,双方在协议中约定:一、甲方在冷水滩区河东沿江路(邮政汽修厂南侧)提供长59.1米,宽15米的临街建房土地,乙方出资合作修建商住楼一栋。二、商住楼分成办法:1、商住楼竣工后,北端四个门面和楼上住宅楼及后面六层宿舍楼,属甲方所有。乙方为甲方修建900平方米商住楼,建筑面积超过900平方米以上部分由乙方垫资修建,甲方在住宅楼出售后按建筑面积每平方米260元的包干价计算给乙方工程款。2、为补偿乙方为甲方修建的900平方米的商住楼,甲方将商住楼南端长39米,宽15米的土地交乙方使用,乙方根据双方商定图纸自建,产权属乙方所有。……待房屋建成后,刘某庆根据上述《合作建房协议》,将建成的部分房屋对外出售,湖南省外运公司永州市公司授权刘某庆办理相关权证,刘某庆还于2011年9月29日以个人名义将建成的部分房屋出租给某公司使用,租期十年,租金每年一付。在本案进入执行程序并采取执行措施前,双方均无异议。目前,由被执行人刘某庆与湖南省外运永州市公司合作建设的房屋办理房屋所有权总证,登记所有权人为湖南省外运永州市公司。该建筑物未办理分户转移手续。

以上事实有《合作建房协议》、刘某庆与某公司的《租赁合同》及相关权属登记资料证明。

本案在执行过程中,考虑到位于冷水滩区河东沿河东路27号登记在湖南省外运永州市公司名下的部分房产的实际所有权人为被执行人刘某庆,且刘某庆已对属于其所有的房产行使了所有权,故本院于2018年8月8日对刘某庆所有的一楼101、103、104、105,八楼801、802、803,九楼902予以查封,并于2018年11月26日裁定对上述房产进行拍卖。且本院向被执行人公告送达了相关裁定书及评估报告等法律文书。并在淘宝网上拍卖上述房产。

2019年11月25日,湖南省外运公司永州市公司就本院拍卖的执行行为提出案外人执行异议,本院根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第十六条第一款规定:“案外人异议审查期间,人民法院不得对执行标的进行处分”本院决定暂停该标的物的拍卖。此后,申请执行人向本院提供了有效担保,要求继续执行。本院根据上述司法解释第十六条第二款规定:“申请执行人提供充分、有效的担保请求继续执行的,应当继续执行。”的规定,继续对上述标的物进行拍卖程序。

本院欢迎广大网友对我院的各项工作进行监督,我们将认真听取广大网友的意见,如确有程序不完善的地方,我们将予以弥补后采取相应措施,以充分保证涉案当事人的合法权益。

 

道县人民法院

2020年1月8日

2020-01-08 09:51:52
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