请求娄底政府部门严查违规、违法行为,保护业主的合法权益
娄底市 娄星区
时刻网友20180601210713
2019-12-30 16:56:54
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住建

我们金园大厦位于娄星区长青街67号,购买房屋时我们已经依法、依规、依开发商合同约定缴纳了所有的费用,但是将近十年我们金园小区业主没有拿到不动产登记证书,2019年12月我们将近400户业主由组织者黄胜组织,还有部分业主游说,并且向所有业主保证说只要交了钱就可以立即启动办证,这些人成立了办证小组,但是大部分业主都不认识,听说有些是开发商的亲戚朋友,加上有解难办的介入并承诺年前可以办一批证的,所以我们大部分业主尽管心里不太愿意也都参加了垫资垫资(相当于重复缴纳)300余万元进行自救向政府部门申请办理不动产登记证书,由于各种原因及相关部门的不作为、不务实?导致我们的土地出让金已经缴纳但出现了其他问题不能解决,作为业主代表特向政府有关部门申请查实事情真相、追究相关人员的责任,切实维护人民群众的合法权益!实现人民追求美好生活的愿望、保护我们向往美好生活的权力!当初的组织者基本不正面回答我们广大业主的问题,答应退我们广大业主的维权经费也迟迟不退,当初没交钱的时候解难办也一直在给业主肯定的答复,所以我们有很多业主都认为这是涉嫌诈骗!或者是存在官商勾结!

回复123

“时刻网友20180601210713”:

关于您反映的金园大厦办理不动产登记的问题已收悉,现就有关调查处理情况回复如下:

我局不动产登记中心了解该小区房屋所有权证已登记,超容积率,所以未办理土地使用证,先须办理权籍调查核实容积率,再经土地利用科依法收缴土地出让金,才能办理不动产登记。

根据不动产暂行条例第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请(开发企业和购房人共同申请)。应提供以下资料:

1.不动产登记申请表;

2.申请人身份证明(开发公司营业执照、法人身份证复印件、受托人身份证复印件;受让人身份证复印件。)

3.不动产权属证书(房屋所有权证、土地使用权证);

4.不动产转让合同;

5.不动产权籍调查报告、测绘报告;

6.相关税费的缴纳凭证;

7.房屋分户图、宗地图;

8.法律法规规定的其他必要材料。

资料齐全后我局不动产登记中心将在5个工作日之内办结不动产登记。

联系人:曹伟13007384946

娄底市自然资源和规划局

2020年1月9日

2020-01-10 17:09:50
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时刻网友20180601210713
希望政府相关部门能够重视,及时化解矛盾纠纷排查问题的关键因素!
2019-12-30 16:56:54
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