宜章县东昇华城小区业未能如期取得房产证
郴州市 宜章县
风声
2019-12-21 10:23:27
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住建

宜章县东昇华城物业费问题是因为开发商宜章县城建房地产开发有限公司违约六七年了房产证迟迟未按合同办理,与开发商多次协调忽悠了事,故而造成业主不交物业费,物业公司收不到物业费而无法运转,最终物业公司采取停水、停电、限充水电费等有损公司应以服务为宗旨欺霸行为。

违章、违建不属业主行为,业主购房时已按合同交清各项办证所需费用,但开发商以交不出罚款房屋未验收为由推脱、拖延办证。东昇华城小区开发一、二期由宜章县城建房地产开发有限公司开发,但到二期开发完后宜章县城建房地产开发有限公司多次变更人事、股权,最终出现宜章县嵃镕房地产开发有限公司(也就是现在的东昇华城第三期开发商)。请问现在东昇华城一、二期开发责任主体是谁?政府如何监管?如何促使其限期为业主屡行办理不动产权证职责。

郴州市宜章县

网友:

您好!收到您反映的问题后,我局领导高度重视,及时安排相关人员进行调查核实,现将有关情况回复如下:

经查,你所反映的问题是东升华城大二期项目未办理不动产权证书。该项目存在部分超容积率的问题,开发商之前未到相关部门进行处理。2019年10月份开发商已经处理部分,只剩余A8、A16-A18栋未处理。开发商还未到县不动产登记中心申请办理该项目的不动产权证书业务,具体办证事宜请你与开发商衔接。在办理程序上,先由开发商提供办理不动产权证书的相关资料(需审核符合登记要求)、税费凭证,再由开发商共同到不动产登记中心申请办理不动产权证书(栋证);然后再由开发商与业主共同提交办理不动产权证书的相关资料(需审核符合登记要求)、税费凭证到不动产登记中心申请办理不动产权证书(分证)。

宜章县自然资源局

2020年1月7日

2020-01-07 15:57:13
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