反映常德武陵区华南社区杂物间改造与火灾隐患问题
常德市 武陵区
changde54321
2019-12-16 13:26:25
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住建

常德武陵区芙蓉街道华南社区自2019年9月开始改造以来,有关部门为改善老旧小区环境付出了巨大努力,并且取得了卓越成绩,比如楼梯墙面刷白、楼道灯的维修、楼顶防水等方面都改造得非常有成效,但是针对杂物间与火灾安全隐患方面还存在很多问题。

拆了杂物间会更容易引发火灾,白马湖中学旁的金城苑小区,大家可以去看看,还有常德市内好多小区都在毁掉部分绿化,很多小区都搭建多个敞篷式车棚了,因为小区居民有很大的需求,不然电动车、摩托车、单车全部堵住了楼梯口,那样将造成更大的安全隐患,国内近几年小区充电起火,导致堵塞逃生通道的安全事故已经多次发生了,希望悲剧不再重演。

华南厂是开放式小区没有门卫保安,也没有围墙,而且到处都是小区的出入路口通向农村或郊区,如果拆除杂物间势必会造成自行车、电动车、摩托车等大量被盗,小偷横行,势必会给群众造成大量财物损失。

目前,华南厂的杂物间放了很多杂物,还有电动车、摩托车、自行车等,一旦拆除杂物间,只会导致小区环境变得更加杂乱。华南厂的房子是全市最老的,也是最小的房子,每户基本只有50多平米。现在每栋楼大部分人都有杂物间,老年人节约好多东西都不想丢掉,但房子又小,如果拆了杂物间必然会造成每层楼梯堵塞,没有人力去天天检查每一栋楼的每一层楼,更没有人力每天去清理楼道,一个烟头就能引发重大火灾事故,楼梯堵塞后火灾风险更大。

针对部分居民提出拆杂物间搞车位和绿化问题:目前华南厂不缺车位,即使有车位别人也不停车位,比如在职职工那么大停车厂,很多人还是要停马路边的树荫下,因为小区没有交警贴罚单。华南厂也不缺绿化,因为华南厂就在森林中,四周全是绿化。另外,即使建停车位、绿化带、健身器材,目前华南社区也有很多闲置的杂草空地,比如医院对面,银行门口,水塔下俱乐部旁,菜市场旁,还有派出所斜对面亭子空地等。

现在所有的闲置物品和电动车都存入杂物间显得非常整齐,所以统一颜色改造会更美观,还可以根据需求统一部署充电电线。

市内很多小区每层楼道都配置了灭火器设施,何况老小区很多人窗户都装了防盗网,从窗户不好救援。而且万一发生火灾,接消防栓距离远时间也来不及,每层楼都要建议至少配置2个灭火器。

电线要全部尽快入地改造,每次都是砍大树,劳民伤财,不砍树漏电风险,砍树又不遮阴。更重要的是这些电线高度不够,大型消防车的进出就会挂到电线,存在巨大安全隐患。

另外,华南社区杂物间大部分是在2000年以前单位组织职工统一集资规划修建,这是事实,不然这么大规模的杂物间不可能修建如此整齐划一,而且全厂职工都能作证,是经得起调查的。如果政府部门一定要拆除所有违章建筑,依据的《城乡规划法》毕竟是2008年1月1日起才开始实施,希望能按常德市政府10号令《国有土地上的房屋征收与补偿实施办法》给予一定经济补偿。

2019年12月13日武陵区人民政府发布小西门棚改项目公告,针对2005年以前没有按法律规定修建的房屋也是按住房价值给予补偿的,说明政府部门对10几年前的违法建筑是认可的。所以如果拆除华南厂的违章建筑一定要按相关规定,对违章建筑的建成年代和类别进行分类处置,切不可全部采取强拆措施,尤其是符合年代特征又是单位统一集资修建的房屋给予合理的经济补偿。

以上关于杂物间改造与火灾安全隐患问题,希望上级有关部门和领导能坚持实事求是的原则,一切从实际出发,不要盲目改造,尽快公示后续切实可行的改造方案。

武陵区委网信办

网友:

您好!您反映的问题已转交相关部门处理,如有回复,将第一时间在网上告知。

武陵区委网信办

2019-12-26 09:27:10
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回复123

您好!函件收悉,经调查处理,现将有关情况回复如下:

一、关于拆除小区杂物间的问题

经芙蓉街道办事处前期调查和现场实地走访,目前该小区很多杂物间及煤棚都建在楼栋与楼栋之间,无法保障消防通道畅通,存在严重危及小区居民生命财产的安全隐患。小区主干道两边很多违建杂物间占用公共面积,影响公共利益,且存放的物品并没有多大价值,整体比较破烂,严重影响小区的整体容貌和集中改造的效果。综合考虑,在物业改造中拆除华南小区杂物间明显利大于弊。违建拆除后,芙蓉街道办事处将尽快拿出后续配套整改方案,计划修建部分车棚,设置充电桩,逐步解决华南小区电动车、摩托车集中停放问题。

对于市民担心的杂物间被拆除后楼道将被占用的问题,芙蓉街道办事处将公开街道城市管理服务站和城管芙蓉中队值班电话,对占用楼道通道的住户,首先由社区进行劝导整改,对不听劝阻者,将由街道城市管理服务站联合城管芙蓉中队进行强制搬离或者联合应急管理部门对有关责任住户进行相关处罚,同时督促物业加强对小区的日常管理和巡查,在主干道路关键位置加设部分摄像头,做到人防、物防与技防相结合,尽最大努力提高该小区居民安全指数。

二、关于小区灭火器投放问题

芙蓉街道办事处将督促物业公司加强消防设施维修保养,并在重点区域增加灭火器配备。

三、关于小区电线改造问题

华南光电生活区“三供一业”分离移交改造责任主体是华南光电公司,在供电改造和物业改造中未将电线入地纳入改造项目。对小区电线改造存在的问题,区“三供一业”办将敦促企业消除安全隐患。

四、关于杂物间征收补偿问题

据调查,华南小区的杂物间是原煤棚私自改造或占用公共通道自行出资修建,未办理任何报建手续,其实质是违建。网友反映的按常德市人民政府10号令《国有土地上的房屋征收与补偿实施办法》给予合理的经济补偿的问题,该文件仅适用于棚改征拆,不适用于控违拆违。因此,对于该市民反映的请求对违建拆除予以补偿,目前没有政策依据。

常德市武陵区市民求助服务中心

2019年12月31日

2020-01-07 15:01:52
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