郴州广厦房地产公司和嘉禾县计生委集资房违约无人管
郴州市 嘉禾县
嘉禾党员
2019-12-11 20:10:11
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住建

本人2013年经朋友介绍在嘉禾县原计生委购买单位指标团购房,当时团购房签约合同为2016年12月交房。不幸的是团购房处处违规,开发商违建,资金断裂。所谓的计生委团购房委员会有不可推卸的责任,直到2018年底,我们业主强烈要求交房,最后协商为预交房款85%以上,可以自行验收先装修入住。临时水电勉强支撑到2019年12月,直到现在为止交房仍然是遥遥无期,业主多次投诉,所谓的相关部门只是回复政府相关部门正在调查,但至今没有一个实质上的行动或者公开答复。

现在开发商请了所谓的临时物业,现在即将开通水电,团购房合约清楚的写着房价包含水电入户,现在临时物业以未交装修押金、未交纳违规装修罚款为由切断临时用水,扬言说不缴纳罚款不给通水电。本应该2016年底交房的,现在违约至2019年底未交房,开发商未有任何说明,目前不动产证还是未知数。所谓的临时物业就是过来收水电费收罚款,他们没有履行物业的任何职责,业主的合法权益无法得到保护,百姓无法伸冤。这里的团购房户主家家户户都交纳了20-30万房款,110户涉及资金将近3000万,如今建成了一个无人管的烂尾楼,所谓的团购房委员会和开发商“踢皮球”,收钱的时候一会儿一个通知,现在到了交房的时候处处为难户主,找各种由头收费,比如水电开户费、绿化费、装修违约罚款(实际上无装修协议,无装修合同、图纸)。

目前水已经断了,业主也不会这么容易就任人欺负,自己的合法权益还是要维护。希望政府能彻查不合规的集资房问题,成立专案组调查3000万集资建房为什么建成这样一个烂尾工程,其中的责任到底在哪里,不追究是永远解决不了问题的。业主也会不断的反应问题,不断的维权,直到公平正义得到维护。


嘉禾县委网信办

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2019-12-20 10:16:25
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红网嘉禾分站

关于《郴州广厦房地产公司和嘉禾县计生委集资房违约无人管》的函收悉,现将情况回复如下:

一、关于未按期交房一事

由于广厦房地产未按规划建设,超容积率尚未得到处理,目前国土资源局正在按程序依法作出相应的处理。小区市政设施不完善,东面和北面的道路未修建,污水排放无处理。为了不影响业主的用房问题,我们与开发商多次协商,同意按交足房款总额的85%的,可以先自处验收装修入住,目前小区总入住72户,总共200户。

二、关于收取水、电户头费的说明

小区内属于我团购房成员的,并未收取任何水、电户头费,费用已包含在房款里。只是按供电公司的要求开户时每户要预存200元电费,目前正在收取。

三、关于临时物业的说明

房地产开发商在交房前,为了便于小区日常工作的管理,委托嘉禾县日升物业有限公司管理工地相关工作和对业主装修工程的监督,主要是对房屋结构的安全和消防安全的隐患进行巡察和监督。物业公司并未对团购房成员收取水电户头费和绿化费。

四、关于3000多万元的去外说明

我们团购房管理处收取团购成员房款2920万元,交广厦房地产开发公司2860万元,余额60万元。

五、关于规范物业管理的说明

物业公司随意断水是不对的,针对业主反映断水的问题,应由县房产管理部门对小区物业公司加强管理,依法从业,提高服务质量,为小区广大业主提供便利。

特此说明

嘉禾县卫生健康局

2019年12月25日

2020-01-06 14:53:04
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呼声网友20180116082124
楼主小家子气,还是先看看什么时后有不动产证拿吧
2019-12-11 20:10:11
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