反映长沙县北山镇新桥集镇棚户提质改造工程质量问题
长沙市 长沙县
冬日
2019-11-27 12:01:42
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住建

屋面材料、外墙防水工程提质改造验收交付续后使用质量,无法得到安全、可靠的根本保障投诉意见书

尊敬的领导!

遵照长沙市住建委[长建发(2010)193号]通知规定要求,本人实名投诉,望能支持受理意见:就长沙县北山镇新桥集镇棚户提质改造工程项目,是由中标工程建筑单位“湖南干杉建筑工程有限公司”,以下简称该项目属下施工责任方。

本集镇棚户区提质改造工程项目因责任方于2016年度年末跨2017年度后上半年竣工交付使用后,至本年2019年11月17日长沙官方天气预报为小雨、有4~5级北风,但18日约凌晨时分不幸的事情已发生,由于抗风力作用的原因,当晚本宅屋后檐屋面被风吹落五块瓦(为树脂瓦:规格为长4000mm*宽1000mm*2mm厚/红色),毁损面积达20平米,而且殃及邻居屋面(有几处屋面瓦块破碎)、其中还有三块飞落其屋后地面上,已经四页八块......,幸亏是发生在凌晨时段尚未造成人生安全事故,但其它业主房屋屋面是否出现同样异常险象,暂未知。险情续后,第一时间于18日上午11时16分向本社区党委支部书记-黎国强同志(兼本项目工程监理负责人13907318060)报告了险情,同时另备发送手机短信详细报告、险情照片,同日上午找到支委负责人张勋同志当面反应了所发生的实际情况,20日18时56分晚上也电告该施工责任方当事人(与易老板139****9425于23日再次交涉无果),回复以踢皮球、打太极的形式教导本人找社区某干部说说好话,争取政府民政买单并可能按灾情处理照顾一下呗?且强词夺理说,当晚时下达到8~9级风力纯属是自然灾害,不属工程质保,不在保修期限?但遇到本次险情事故的发生,给本人与相邻业主的居住、公共环境、正常生产、日常生活造成高度神经紧张及以致命的恐慌,还能让人安生吗?

至此,在备稿发送之前从未有相关人莅临现场实察安顿,时下借此公信平台之助将豆腐渣工程质量举证曝光,提出几条惊慌失措的质疑意见:请求理解!

该项惠民工程自立项到资金投入,是县委县政府的正确领导认真贯彻执行党中央两会精神,积极响应中央“精准扶贫,精准脱贫”,“两不愁,三保障”的号召,依靠本县财政经济实力专题专项审批的民生项目,是惠及民生的举措。

问题是到了底层实施操纵者手中,沽名钓誉大有人在,锦上添花特有人为,今缝屋烂又遭连夜雨,雪中送炭该奈何?“不忘初心,牢记使命”!“群众利益无小事”!当前,专项整治漠视侵害群众利益问题工作正在稳步有力推进,是党中央、国务院的重大决策的实施!合民意、合民声!温暖着民心啊!

1、该项目的投入施工与竣工验收合格交付使用过程,已完全剥夺且违背了所有业主的知情权、群众监督权!整体改造(装修)提质后验收交付规范目标管理要求,工程质量合格验收的组织程序,工程中标合同质量承诺履约事项,功能性使用保质年限,自竣工验收合格交付使用后保修年限,一未向社区全体业主全面公示,同时排除业主参与验收签字,也未向社会公开工程验收质量合格相关信息。事故发生后,难道只能怨天吗?就能坐实自然灾害吗?提取树脂瓦块的残物均能用手指头可轻易折断,针对该屋面材质瓦品其抗风险能力、施工设计要求技术把关吗?是否达到建筑、装饰工程材料构造件的强制性标准与合格检测报告?

2、更换树脂瓦前(见第3页原始原貌照片-01),其原有屋面覆盖株州红波石棉瓦下,屋顶支撑结构扎实、抗风力强且每块瓦上(除檐瓦)仅用一口瓦钉固定,足已具备活、静荷载安全条件:在檩木上方已满铺装钉原杉木板材(200*12*1.5cm厚/块)公母缝套牢而整体结合完成,于2003年年份屋面自建构成至2017年历经13个年头整,历年来不论遇任何自然灾害情况下从未出现个险情或有半块瓦片落下,这是一个铁定的事实。

3、这次野蛮加鲁莽施工,由此带来了一些极度不愉快事情发生了,先是将天沟承重结构臂梁破坏性毁损(已整改),后是将原有设置完整无损的屋顶瓦面全部卸掉换下,其索性更换的理由很充分?仅因瓦面颜色不符而已,工序流程更便捷,无需增添一檩一木,将树脂瓦往原有屋顶面一铺盖就立马完事,表面上看整体屋面达到一致红色为目的;另有一个不能接受的事实,那就是本屋顶面原始设计择用的中波石棉瓦,屋面坡比度跑水比较平。这次更换屋面瓦材是由施工责任方全权变更支配,业主方只是被动配合而从实,当时本人不同意换的,为什么非要搞这些彻头彻尾的形式主义作风,既然敢改造换下就必须无条件给业主们一个提质服务承诺的担当!理由就是这样,道理也如此,对吗?况且因被改造提质后还远远不如从前呢?这叫提的那一门质,改的什么造(纯属造旦),才几个时月就如此破烂不堪,而且本宅二楼有3间房室内墙壁装修及绣品挂画遭受不同程度渗漏而毁损残迹,三楼室内的北向山墙前墙体立面、全部吊顶装饰毁于一旦,这么形容吧,整栋房屋已被折腾得五牢七伤,一塌糊涂,有现场可察,备有多份举证照片,日常让人苦不堪言,倍受灾难,更加严肃的问题,更加实质性的问题,让人更加担忧的问题,在下住居安全续后使用过程中的质量无法得到可靠的根本保障,也是更加实足的悲哀!具体归纳一条,豆腐渣工程的真实写照不为过吧!

4、针对今天投诉曝光以下系列因提质改造施工过程的鲁莽行为与施工质量缺陷的事实举证,另备照片详情共计五页举证9张列出如下:

①第三页-举证户外屋面施工毁损残迹纪实照片-01,反应在未改造施工前本屋面原有的原始原貌结构,同时也具体反应了当时现场鲁莽施工对屋面及天沟结构施以破坏性毁损场面。

②第四页-举证户外现况屋面毁损残迹照片-02、03,对现实更的换树脂瓦材质与原屋面整体构造须作风险抗力强度比对验证分析,有待作出实质性的解决办法与力行处置方案。

③第五页-举证户外现况毁损残迹照片-04殃及隔壁邻居屋面,遭受连带毁损风险事实,举证室内现况毁损残迹照片-05,本宅三楼厅内墙壁、吊顶装饰不堪入目的毁损场景。

④第六页-举证室内现况毁损残迹照片-06-07,本宅二楼客厅与卧室北向户外隔墙之内防渗漏质量因施工缺陷,小雨无妨,大雨透墙......

⑤第七页(末页)-举证室内现况毁损残迹照片-08,本宅二楼南向后室内墙角位置雨短无妨,雨久遭殃!

5、话至此,纵观以上的举证事实,给相关责任人士提个醒,第一点取决于你们的态度、潜在意识极为不端正,不纯洁,第二点坐势不理的行为更让人心寒。请淡定一下责问自己的良心,若是自家份上遇上又有何感动?是的你不可能遇上,顺祝远远不会,所以无关顾及。话又说到点子上,如今是世道是一代法制社会,这是一项民生项目,与老百姓生活、生产、居住安全息息相关,办事不公证,处事不作为、不公开,就呈有滋生腐败的土壤依然存在,以事说是难免不是一个典型案例,事态的严肃性已在践踏法律,违反法规,民心背向。为了维护与保障各业主享有的用益物权利益不受侵害,彻底杜绝一切续后的危险事故再次发生!迫使本人走上维权之路,开弓没有回头箭吧!曝一曝光,冬天的太阳有益健康,让大家晒一晒!最后讨一个说法,要求责任方负责履行该属性相关法规定律,现不在乎就是换上几块破瓦而了事,以免重蹈覆辙,必须从实质上解决问题的关键所在,即负责恢复本屋顶原有构置同等的安全屋面为准,依法承担一切损失及连带相关经济赔偿;同时要求责任方向全体业主公开、公示该项目工程质量保障履行承诺的务必是合规、合法的依据!让大家有法可依,有规可循,有责可追?为了公平、公正、公开起见,取信于民意、保障民生,恭请莅临现场勘测评估,针对责任方施工设计变更要求,使用的材质、施工技术的质量把控标准依权威鉴定结果为指导!

此至,叩盼!

长沙县北山镇新桥社区新桥集镇一组自建房业主代表投诉人:张平呈上

联系电话:137****6376

 时间:2019年11月27日 

本投诉人联系电话:137****6376

时间:2019年11月27日上午草稿 

回复123

网友“冬日”:

您好!

首先感谢您对我们工作的关注!您所反映的长沙县北山镇新桥集镇棚户提质改造工程质量问题投诉件已收悉。我镇高度重视,安排专人调查核实,现就相关情况答复如下:

一、项目基本情况:

我镇新桥集镇棚户区改造项目于2016年6月经县发改局批准立项,(长县发改投【2016】210号),由长沙县北山城建开发有限公司担任业主,经公开招标委托湖南干杉建筑工程有限公司施工承包,由湖南华兴项目管理有限公司负责监理服务。该项目施工内容主要包括屋面更换、外墙装饰、骑楼制作安装等。该项目于2017年4月经参建各方共同验收合格并通过竣工验收。

二、屋面损毁情况:

经核实,你户房屋于2019年11月17日晚因大风造成树脂瓦屋面损毁约20平方米情况属实。根据工程建设保修相关规范规定,工程质保期一年,质保期内出行质量问题由施工方负责维修(不可抗力原因除外),质保期满后由住户自行负责。该项目质保期已满,加之因大风损坏属于不可抗力原因,造成的损毁应由住户自行修复。

三、项目公示和相关变更情况:

该项目属于镇级工程,项目在实施过程中严格按照国家、省、市、县相关政策、要求进行。您所反应的该项目相关规范要求、组织程序、履约事项、质保年限等未进行公示情况。经核实,没有相关政策规定对上述情况进行公示。且项目验收时,经参建各方现场确认,符合设计标准及相关验收标准要求。您所反应的本屋顶面原始设计采用的中波石棉瓦,施工方擅自变更的情况。经核实,原设计为小瓷瓦,在施工过程中小瓷瓦要求的跑水坡度较大,原屋面为石棉瓦的无法安装小瓷瓦。且施工过程中,经施工方、社区、政府协调人员与您户沟通,同意更换成树脂瓦。在达成一致的前提下才进行了瓦面更换施工。如您有疑问,可随时来北山城建开发有限公司咨询。

四、关于野蛮施工相关问题:

经核实,项目在施工过程中确实对你户房屋内装修有一定损毁,后经施工方、社区、政府协调人员共同协商,就损毁赔偿达成了一致意见。该事情处理完成后,在你户的同意和支持下完成施工。

以上是我镇对您来信的回复,如果您对回复意见不满意或有新的意见建议,请直接与我镇村镇建设服务中心办公室联系(联系电话:0731-86745059),感谢您提供的宝贵意见。

北山镇人民政府

2020年1月9日

2020-01-10 17:01:36
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