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十问洪江市安江镇书记
时刻网友20180519105414 发表于 2020-02-05 11:31:12『标签:酸甜苦辣 怀化->洪江市 土地房产
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十问安江向茂森

向茂森你任湖南省洪江市安江镇党委书记?前,曾就任湖南省洪江市住房与城乡建设局党委书记、局长之职。

洪江市住房与城乡建设局的主要职责之“贯彻执行国有土地上房屋征收的法律、法规和政策,拟定国有土地上房屋征收与补偿的中长期规划、年度征收工作计划;拟定房屋征收补偿工作相关配套办法;负责房屋征收法律法规政策的宣传、培训工作;负责实施市人民政府承担的市管项目及国家、省重点项目在洪江市范围内国有土地上房屋征收与补偿工作;负责组织、协调、监督国有土地房屋征收与补偿的评估价格专家委员会工作;负责洪江市项目征收补偿方案备案工作”,作为曾经的书记和局长,你向茂森应该知道。同时,国务院为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益颁布的中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》,你向茂森也应当知晓。

你向茂森任安江镇党委书记兼安江镇征地拆迁安置办公室主任时,在安江镇棚户区改造过程中,征收国有土地上房屋时理应“贯彻执行国有土地上房屋征收的法律、法规和政策?”,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的具体条款,依法依规对国有土地上的房屋实施征收。现请你向茂森正面回复如下十个问题:

一问:在你向茂森任安江镇党委书记时,安江镇还是依法行政、执政为民的人民政府吗?

二问:《中华人民共和国宪法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等国家法律法规,在你向茂森执政期间的安江镇是不是应该遵守?里面制定的条款在安江镇还管不管用?

三问:在安江镇棚户区改造过程中征收国有土地上的洪江市安江镇丁字路117号房屋时,人证不符,产权不明、不调查核实就与第三人杨玉安用房屋所有权登记人为李安鹏的房屋签订该房屋的征收补偿安置协议,违犯了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。你向茂森承认还是不承认?

四问:李安鹏得知情况后,从打工的外地回来,向你如实陈述房屋的纠纷情况时,你向茂森和你领导的征拆办都做了些什么?

五问:李安鹏向洪江市人民政府法制办申请行政复议,要求撤销征收方与第三人杨玉安签订的该房屋的征收补偿安置协议,第三人杨玉安随后也向湖南省洪江市人民法院提起民事诉讼,要求对该房屋进行确权,行政复议因民事诉讼而中止,人民法院尚未作出认定和判决。同时,该棚户区还有未与征收方签订房屋征收补偿安置协议的住户居住,征收方提前且单独对李安鹏正在居住中的房屋实施停水,随后又对李安鹏正在居住中的房屋实施断电等行为,违犯了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。你向茂森承认还是不承认?

六问:“原告杨玉安与被告李安鹏于2007年6月9日签订的房屋买卖合同,即证明有效”、“房屋依法仍归被告所有”、“因合同履行不能产生的法律后果,原告可另行依法主张权利”、“驳回原告杨玉安的其他诉讼请求”是不是湖南省洪江市人民法院2017年12月4日作出的(2017)湘1281民初737号民事判决书上的认定事实和判决结果?

七问:“杨玉安要求纠正争议房屋仍归李安鹏所有的上诉请求不成立,本院不予支持”、“驳回上诉,维持原判。二审案件受理费400元,由杨玉安负担。本判决为终审判决”是不是原告杨玉安不服(2017)湘1281民初737号民事判决书上的“房屋依法仍归被告所有”的认定事实,提起上诉后,湖南省怀化市中级人民法院2018年3月14日作出(2018)湘12民终88号民事判决书上的认定事实和判决结果?

八问:“房屋依法仍归李安鹏所有”是两级人民法院已经生效的认定事实,具有法律效力。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条?为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。第二条?为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。征收方与不是被征收房屋所有权人的杨玉安签订“房屋依法仍归李安鹏所有”的房屋征收补偿安置协议,显然是一份违法侵权错误的无效协议,理应依法废止,并追缴杨玉安因征收“房屋依法仍归李安鹏所有”的房屋所获的不当得利。你向茂森明知:征收的是“房屋依法仍归李安鹏所有”的房屋,不是该房屋的买卖协议即《证明》,却刻意纠缠民事判决书上“原告杨玉安与被告李安鹏于2007年6月9日签订的房屋买卖合同,即证明有效”,无视民事判决书上“房屋依法仍归李安鹏所有”“因合同履行不能产生的法律后果,杨玉安可另行依法主张权利”。不履行《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的职责,滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、藐视法律、以言代法、以权压法、徇私枉法、拒不纠错,杨玉安究竟与你向茂森有什么利益勾结,依法纠错很难吗?

九问:《中华人民共和国宪法》第五条?中华人民共和国实行依法治国,建设社会主义法治国家。国家维护社会主义法制的统一和尊严。一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各企业事业组织都必须遵守宪法和法律。一切违反宪法和法律的行为,必须予以追究。任何组织或者个人都不得有超越宪法和法律的特权。第十三条?公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。第三十九条?中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

征收方在棚户区改造项目中征收国有土地上房屋时,未与被征收房屋的所有权人签订房屋征收补偿安置协议、未对被征收房屋的所有权人给予公平补偿,以一份违法侵权错误无效的——与不是被征收房屋所有权人的第三人签订的该房屋的征收补偿安置协议为依据,对被征收房屋实施停水断电、挖掉楼梯、切断道路、雇请或指使身份不明数十人,领头的全是刑满释放人员,集中还有杀人犯,采取破门破窗、强入民宅、群殴被征收房屋的所有权人致重伤,送医院抢救室抢救,医生检查后当场下达医院病危通知书,实施暴政、暴力强拆了既没有与被征收房屋的所有权人签订该房屋的征收补偿安置协议、也没有对被征收房屋的所有权人给予公平补偿的房屋,违犯了《中华人民共和国宪法》的上述条款,征收方拥有了超越宪法和法律的特权,侵犯了公民的合法的私有财产,侵犯了公民的住宅,侵犯了公民的其他人身权利。洪江市安江镇不是法外之地,应该也没有法外之人,你向茂森究竟是何方神圣?

十问:你向茂森作为党的领导干部,主政一方,不实事求是,在执政过程中,不作为,瞎作为、乱作为、胡作非为,回复投诉举报时,以政府的名义,编造故事、颠倒黑白、欺上瞒下、坏政府的名声。你是否良心发现,愧对组织的信任和安江人民的期望?两份生效的民事判决书上早已认定“房屋依法仍归李安鹏所有”的房屋,被你向茂森究竟弄到哪里去了?

洪江市委网信办:回复

网友:

你好,你所反映的问题已转交至安江镇调查办复。

洪江市委网信办

2020年2月5日

2020-02-06 08:26:04
洪江市委网信办:回复

网友:

你好!关于你反映的问题,镇党委、政府高度重视,安排工作人员调查走访后,现答复如下:

1、关于房屋产权归属问题:经调查,你已向湖南省高级人民法院提出行政诉讼《行政裁定书》(2019湘行申230号,2019年8月14日),经法院审理认为,你与杨玉安签订的房屋买卖协议合法有效,应当且已实际履行十余年,不能因办理房屋产权过户登记而否认该房屋买卖合同的效力。从支持诚信交易的角度考虑,你作为卖房人实际对该房屋已不享受任何权利,仅有协助办理过户手续的合同义务。因此,该房屋产权应归杨玉安所有。与此同时,洪江市、安江镇两级政府对你的信访问题高度重视。2019年10月8日上午,洪江市原人大常委会副主任舒清春带领市政法委、纪委、法院、信访局及安江镇等部门的相关人员与你见面,就以上问题进行了集中答复。与会法院专家对于法院判决也向你做了解释和说明:房屋买卖协议已经签订而且实际履行,只是没有办理房屋登记手续,但不影响合同的效力。建议你向律师咨询相关法律问题。

2、关于房屋拆除问题:2017年7月12日,洪江市双龙置业中心与洪江市安江城市规划区征拆办签订了旧房拆除协议,协议规定该项目拆除完成期限为2017年8月31日。因你非法占有已出售给杨玉安的旧房,造成2018年10月17日之前都未能完成拆除工作。在此期间,安江征拆办工作人员先后多次与你进行沟通谈话,且该房屋地基塌陷,一楼柱子开裂严重,强烈要求你尽快搬离非法占有的房屋。

2018年10月17日,因连日降雨,加重了该房屋的塌陷隐患,洪江市双龙置业中心决定对该房屋采取底部堆实泥土加固方式进行维护。在维护施工过程中,你情绪特别激动,采取自残行为阻挠施工,并手执菜刀将施工人员付某某砍伤。经多名现场围观群众证实,在你阻挠施工的整个过程中,工作人员对你的行凶进行必要处置并未发生故意殴打等行为。因该房屋已存在重大安全隐患,为避免你在此危房中居住造成安全事故,洪江市双龙置业中心于当日将你非法占用住房内的物品搬出房屋,并对该房屋进行了拆除。

综上所述,关于房屋产权归属问题,各级人民法院审理后,均认为该房屋实际产权人为杨玉安。洪江市双龙置业中心依据拆除合同进行合法拆除,不属于强拆行为。

附件:《湖南省高级人民法院行政裁定书》

洪江市安江镇人民政府

2020年2月14日

2020-02-14 17:12:14
洪江市委网信办:回复


2020-02-14 17:25:00
洪江市委网信办:回复


2020-02-14 17:26:02
洪江市委网信办:回复


2020-02-14 17:26:54
时刻网友20180519105414:来自时刻端的跟评第1楼
我们知道他们在撒谎

他们也知道自己在撒谎

他们也知道我们知道他们在撒谎

我们也知道他们知道我们知道他们撒谎但是他们依然在撒谎

——俄罗斯·索尔仁尼琴

2020-02-15 00:28:43

时刻网友20180519105414:来自时刻端的跟评第2楼
向茂森现在依然是洪江市安江镇党委书记​,安江镇的最高行政长官,他自己做的事情,要他的下级或者本人进行回复,岂不是贼喊捉贼,简直就是一个笑话,能有多大的说服力?能有多大的可信度?
2020-02-15 00:34:04

时刻网友20180519105414:来自时刻端的跟评第3楼
事实是与诡辩
2020-02-15 14:10:27

时刻网友20180519105414:来自时刻端的跟评第4楼

回复中有“非法占有”,既然是“非法占有”且时间长达17个月,已严重影响该棚户区的改造项目进展,专政机关干什么去了?怎么不将“非法占有”者绳之以法?

回复中有“情绪特别激动,采取自残行为阻挠施工,并手执菜刀将施工人员付某某砍伤”,既然已经采取自残行为阻挠施工,而且这种自残行为已经医院检查,达到当场下达病危通知书的级别,还有什么能力去阻挠施工?还有什么能力手执菜刀将施工人员付某某砍伤?被砍伤的付某某又怎么会吃哑巴亏不报警?

……

麻烦编造故事的时候,有点常识好不好?看帖人不是傻瓜!


2020-02-15 15:59:09

时刻网友20180519105414:来自时刻端的跟评第5楼

回复中有“非法占有”,既然是“非法占有”且时间长达17个月,已严重影响该棚户区的改造项目进展,专政机关干什么去了?怎么不将“非法占有”者绳之以法?

回复中有“情绪特别激动,采取自残行为阻挠施工,并手执菜刀将施工人员付某某砍伤”,既然已经采取自残行为阻挠施工,而且这种自残行为已经医院检查,达到当场下达病危通知书的级别,还有什么能力去阻挠施工?还有什么能力手执菜刀将施工人员付某某砍伤?被砍伤的付某某又怎么会吃哑巴亏不报警?

……

麻烦编造故事的时候,有点常识好不好?


2020-02-15 15:59:55
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