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沅陵县紫云间5、6、7栋业主至今未办理房产证
时刻网友20180419125000 发表于 2019-11-03 19:21:09『标签:咨询求助 怀化->沅陵县 土地房产
  ↓单位回复(1)  ↓相关评论(2)

沅陵县紫云间5、6、7栋业主买房已有十多年,至今未办到房产证,政府和开发商互相推诿,忽悠老百姓。

沅陵县委网信办:沅陵县委网信办

尊敬的网友:

您好,您所反映的情况已转交县房地“两证”处遗办进行办复。

沅陵县委网信办

2019-11-04 17:14:30
老实巴结的我:发帖人太勤快,经常看到你的帖子第1楼
沅陵县处遗办形同虚设。处遗办城里好多年来,为什么一直没有成功处理过1例房地产历史遗留问题。

处遗办为什么不正面回复。

2019-11-26 11:37:00

ylxcyb20164:关于“沅陵县紫云间5、6、7栋业主至今未办理房产证”的信访答复第2楼

关于“沅陵县紫云间5、6、7栋业主至今未办理房产证”的信访答复

亲爱的网友:

您好!

您的留言已收悉并已转我办受理,针对您所提出的问题,经向所涉相关单位部门核查情况,现答复如下:

根据相关法规规定,办理不动产权登记是依申请登记为原则,需要开发商五证齐全(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证),经过工程综合验收、土地批后监管验收等之后,由开发商申请办理所开发房屋的不动产首次登记,然后申请办理不动产转移登记,并根据不动产登记暂行条例相关要求,提交相关材料审核通过,核发《不动产权利证书》。

关于您所反映的紫云间,该项目由怀化市中天房地产开发有限公司开发,位于1#街坊张沅公路口,于2009年11月开工,2012年5月竣工,该项目建设前期手续都已办理。目前该项目其2#-4#房产证已办理,其它栋号“两证”(现为不动产权证)暂未办理。

自“县处遗办”成立及该项目纳入“处遗”项目清单以来,我办多次督促该公司尽快依法依规履行该项目“两证”(现为不动产权证)手续,但因该项目建设过程有涉嫌超规划建房等问题尚未处理完结等原因,以致该项目办证进度缓慢。我办正在积极督促该公司管理人员抓紧完善手续,所以还请您耐心等待。同时,您可以根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律法规以及双方合同约定,通过法律诉讼渠道维护自己合法权益。

如有其它疑问,您可以随时向我办咨询(县政务服务中心大楼四楼414、415)。

谢谢关注!

沅陵处理房地产项目办证历史遗留问题协调领导小组办公室

2019年11月29日

2019-11-29 17:56:57
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