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请求新化县安置毛爱莲4个孙儿住宅用地和房屋拆迁补偿
罗承安 发表于 2018-10-11 11:18:38『标签:投诉举报 娄底->新化县 综治司法
  ↓相关评论(2)

湖南省人民政府:

我叫毛爱莲,今年57岁,身份证432524196541041*****,三个子女都成家自立门户,是新化县上梅镇黄泥坳六组村民,全家4个户口12人,本人电话为156****3239。

情于我有架式砖结构的房屋两栋,都建在自家的宅基地上,两栋房屋层土地使用总面积477.79平方米,总建筑面积为969、26平方米,我作为配合政府工作的001号拆迁户,4个在拆房前合法出生的孙子没有得到合理的安置,2014年9月18日我的第一栋为框架式砖混结构二层上三接瓦面前后有护栏天沟的房被拆,占地底层面积252.91平方米,总建筑面积501.91平米,只按400.7平米计算,主体补偿149020元,装修总栋补70647元,三楼瓦面补偿11824元,即总计补款231491元,即每平米461.1元,为压缩低补款数蔡昌贵书记2016年5月变更安置协议,原本极低的补款,反减66500元退还上梅镇政府,提为工作经费,口头承诺未安完的人今后可在第二房屋中进行安置,过渡费可以补给,但事实上等满18个月后没安置的人连过渡费都没给一分,拆房时拿空卡骗我说里面有一半的拆迁款,到2016年5月份才给231431元,每平米只补461、1元,硬化路面保护围墙和水泥坪的土地费没补一分钱,补偿款低不够成本材料费,截留补偿款,有银行进帐为证,第二栋2017年5月20日连地下室四层的框架式砖混结构的房被拆,占地底层面积224,88平方米,总建筑面积467、35平米,主体补偿161388元,装修补74542元,总建筑面积467、35平米,只按424、88平米计算,克扣使用占地面积实到位资金235930元即每平米504、8元,当时款项也不够建一栋主体成本,两栋房屋建成的材料都是由车拉到工地,道路补偿未补一分?第二栋房屋拆迁:由原有人口增加到十二人,只安置二人曾洁70平米和刘建湘35平米的二个独立户,小计面积安置补款不公,机械设备过度费未补,同样情况,不一样的对待,一个非农业户口的本村人可超拆面积安置140平方米,同样有两栋的人在第一栋安置了的,到第二栋作拆迁主体连同不是同户子女一起进行安置达到拆一补一,在第一栋即安置也领过渡费,拆前又对去的人安置,和我一样是同年同批建筑工人在开发前所建的刘玉群等户安置到位,无人居住的活动板房,棚子不但享受安置,更做到一户一宅,补协议外每户补45000元,一个套房协议外就装修一项补十五万多元协议外补附着物的26万多元,我一栋没人家协议外附着物多,更无法比补几百万元的,有的移动同样能挣钱的,协议外补210多万元,甚至又批建新房,外来人员临时迁进落户本村都可安置,拆前逝世的人都安置、一个家庭为了做到拆一补一,用多种方法(比如离婚各自新增人口,伤造人口等),比我面积小的超面积安置到位,为什么对我家不一视同仁?不按我家实际房屋使用面积安置和宣讲35平方米一个人的政策安置;且在协议和口头上承诺在第二栋安置未兑现。

2017年5月20号拆后至9月1日县委县政府领导批示解决我家的诉求,2018年3月1日省量办,4月14日迷惑我签字,再次赤裸裸取书证,欺下骗上,逼得我向信访局反应诉求,信访局把交办的材料让我看了,批示交办文号432018060145054,按当地人35平方米享受和不降低原有面积将四个孙子纳入安置范围,具体解决补偿过渡租房等补偿问题。

我家新建房屋材料都是由马拉到工地,现在两栋房屋969.36平方米,只补40多万元。现在物价那么高,我连一栋房屋的主体都建不了。4个孙子无处安身,由于原工作组汇报情况的不真实,致使本来有12人的家只写10口安置的面积,变更安置协议,对我百般刁难,我一栋房没别人一个套间多的补偿,别人协议外可补几百万,我所建的房屋是钢筋水泥建的,不是纸糊的,带头支持配合政府开发,连四个合法在拆前出生的孙儿无处安身,让我落下这么凄惨的下场,我冤啊!惨啊!我期盼4个孙儿能和所有人一样享受合理安置宅基地。

理由事实一:大女儿刘珍与四川德阳的苏国刚2013年结婚,苏国刚是地震灾区来女方落户,刘珍患严重糖尿病常年靠打胰岛素维持,有高血压、高血脂无生育能力,花巨资在多家省县级医院治疗,于2016年副腹产,生下一名女孩,取名苏红瑛,落户新化县枫林街道办黄泥坳村六组,医院诊断今后无生育能力,输管和子宫官粘连作切除术,苏国刚是独生男孩,家有年迈70多岁的老父母,要和苏国刚刘珍一起居住,要养老送终,五口之家安置了二人70平方米,即刘珍,苏国刚强烈要求进行合理安置,苏红璃是本村人,请领导根据实际情况予以合理解决。

理由事实二:二女儿刘慧和新化的阳古文结婚,在第一栋房子没拆之前生下男孩一名,取名刘悦悦,2014年8月18日生刘慧刘悦悦都是本集体组织人员,第一栋房星签协议2014年9月18日,当时领导口头承诺到第二栋房屋进行安置,说我们领导不会让你带头的人吃亏的,三口之家都是实际居住的本村集体组织人员,现在只安置刘慧一人35平方米,而别人一个非农业户口的人却可超面积安置140平方米。

理由事实三:三儿子刘文镇和新化县洋溪镇的曾洁结婚生下两名女孩取名刘瑜琪、刘依依,在第二栋没拆之前所生,四口之家。在本次拆迁分两次征收,在第一栋刘文镇安置35平方米在第二栋曾浩安置,先拆老房子给安置5个人,当时领导说其余人安置到第二栋房屋的承诺要兑现,不能失信于民,做到公平公正,不能让老百姓正当合法利益受损,然4个合法出生的孙子理应得到合法安置,而且相关补偿要合理到位,两栋房子要原地安置,请政府领导根据我家实际情况、秉着不让老实人吃亏的原则、不降低原有的生活水平和居住条件,恳请尊重事实和尊重宪法及法律,四个合法出生的孙儿理应无条件安置,维护我家大小的合法权益,并合理解决拆迁安置补偿问题。让公平正义变成现实,2017年8月28日,我向新化县人民政府反映诉求,2017年9月1日,由新化县县委领导签署了请“谭华同志安排专人调查,并报告结果”的意见,可是,枫林街道办事处却置之不理。2018年5月28日我依法向国家信访局反映合理诉求,2018年5月29日交办文号432018060145064,内容为“湖南省娄底市新化县枫林街道五里亭社区黄泥坳六组,屋占地面积477.79平方米,建筑面积969.26平方米,2014年9月18日被枫林街道办拆除了第一栋老房子;2017年5月20日又拆除了第二栋房子,先后两次将你969.26平方米的房屋全部拆除,按照当地的政策,人均可享受35平方米的安置宅基地面积,你全家12口人,应安置420平方米的宅基地,但由于未将你2014年至2017年期间出生的四个孙子、孙女纳入安置人口,造成你安置面积远小于拆迁面积,降低了你生活条件和住房标准,要求安置面积不得低于原有居住条件,将你四个孙子、孙女纳入安置范围,解决搬迁过渡费等问题”。2018年7月4日,新化县人民政府枫林街道办事处《关于毛爱莲信访事项答复意见书》中“出于人文关怀的角度,对你的家庭将根据实际情况给予关心和帮助,对于你的有关诉求,纯属无理上访,建议起动信访终结程序。”对此,新化县人民政府枫林街道办事处,本应“心系政府,服务人民”,却严重违背群众切身利益,置上访群众为儿戏,对国家信访局交办的信访件和新化县县委领导的批示都敷衍塞责,恳请湖南省人民政府责成新化县人民政府枫林办事处合理安置补偿我4个孙儿住宅用地和房屋拆迁补偿等问题,根据《信访条例》的相关规定书面回复!

此致

2018年10月11日

 

时刻网友20180602234723:回复:请求新化县安置毛爱莲4个孙儿住宅用地和房屋拆迁补偿第1楼
政府是法律的象征,不能失信于人,平民百姓赖以生存的是土地,不能降低原有的生活水平及居住条件,要能让百姓能更好的生活
2018-10-21 16:10:51

枫林街道办事处:关于五里亭社区毛爱莲信访要求安置四个 孙子女的办理情况回复第2楼

毛爱莲,女,现年57岁,枫林街道办事处五里亭社区居民。身份证号:4325241961041*****,电话156****3239。

毛爱莲与五里亭社区原黄泥坳村刘建湘(冷水江市锡矿山职工)结婚后,生育了一个儿子、两个女儿,儿子叫刘文镇,大女儿刘珍,小女儿刘慧,三个儿女均属五里亭社区集体经济组织成员。三个孩子于2017年前分别结婚生育了孩子。

大女儿刘珍嫁给苏国刚(由四川省德阳市于2013年8月16日迁入)五里亭社区(农业户口),2016年3月16日生育一女儿,取名苏红瑛,于2016年4月11日落户五里亭社区,此父女均属集体经济组织成员。

毛爱莲儿子刘文镇之妻曾洁于(2016年2月29日迁入五里亭)分别于2016年1月2日生育了大孙女儿刘瑜琪,2016年10月10日落户五里亭社区,二女儿刘依依2017年2月26日出生,2017年3月3日落户五里亭社区。

毛爱莲二女儿刘慧与阳吉文(公务员,非农业户口,非五里亭集体经济组织成员)结婚,于2014年8月18日生育小外孙刘悦悦,于2015年10月21日落户五里亭6组,农业户口,属集体经济组织成员。

毛爱莲全家人口到2017年3月3日截止有农业户口10人,非农业户口2人(丈夫刘建湘,二女婿阳吉友)。

毛爱莲家庭共有两栋房屋。第一栋90年代修建,属于合法建筑。第二栋房屋2012年即第一栋房屋拆迁补偿安置协议签订之前建成,该房顶层为第一栋房屋拆迁补偿安置协议签订之后加建一层,该房未办理建房手续,是违章建筑。

第一栋房屋由于蚩尤大道等5个道路建设项目的需要拆迁,2014年9月18日毛爱莲为拆迁权利人,该房总建筑面积400.71平方米,其中下房底层占地面积158.54平方米,共计给付建(构)筑物及其附属设施拆迁补偿费用27.7906万元。毛爱莲选择娄政发(2008)3号文件采取统规新建式安置,依据该文件第十条第四款、第六款规定:根据土地使用权证记载明的被拆迁房屋正房底层占地面积偿还安置面积,但安置面积不得超过每人35㎡。毛爱莲家庭安置对象分别为毛爱莲、刘文镇、刘珍、苏国刚、刘慧通过户籍资料审查核定安置人口5人。依据本文件第十条第六款的规定,正房底层占地面积155-190㎡(含190㎡)的,按175㎡安排重建地,毛爱莲按规定安置175㎡重建。

关于毛爱莲二女儿刘慧、女婿阳吉友所生育的女儿刘悦悦,经查证,属合法生育,出生是2014年8月18日,落户到五里亭是2015年10月21日,根据娄政发(2008)3号文件精神,刘悦悦未落户,且受毛爱莲所征拆房屋,正房底层面积158.54㎡条件限制,不能再另外加安置面积。

毛爱莲的第二栋房屋,于2016年10月12日征拆,该房屋是违章建筑。征拆房屋总建筑面积424.88㎡,其中正房底层占地面积182.06㎡,共计付给建(构)筑物及其附属设施拆迁补偿费用30.8238万元。应毛爱莲本人的请求,该房屋征拆法定主体登记为毛爱莲的儿媳曾洁,征拆协议签订于2016年10月12日。当时工作组与指挥部出于人文关怀考虑到曾洁及其公公刘建湘(锡矿山退休还乡工作人员,且长期居住在该房屋内)还有其女儿刘瑜琪三人无房。考虑到居有所屋的大政策,情况非常特殊,经征拆工作组与指挥部集体研究决定:同意刘建湘安置17.5㎡购买17.5㎡,曾洁作为户主,跟女儿刘瑜琪一起购买70㎡,合计重建地面积105㎡。鉴于其家庭情况实际困难,其购买87.5㎡面积资金8.925万元由上梅镇财政支付。拆迁房屋正屋底层剩余77.06㎡,由新化县安居投以20.3796万元回购。

毛爱莲自2017年5月后,先后数十次上访至原上梅镇,现枫林街道办事处,新化县人民政府,县委书记朱前明亲自接访。各级政府数十次说明与解释,毛爱莲一直不服,继续主张权利,要求人民政府增加安置其孙女刘瑜琪、刘依依,小外孙女苏红瑛,大外孙女刘悦悦四人。为了这种诉求,上访到湖南省省委第七巡视组。

根据县委周海强书记的指示,赵谭华副县长多次组织枫林街道办事处、五里亭社区、国土局、安居投、征拆办、等部门相关人员研究,认真调查,寻找了政策依据,核实了各种问题,梳理了毛爱莲所提诉求的历史原因。认为毛爱莲所提出的诉求没有法律政策依据支持。不予采纳。

理由:

1.毛爱莲第一栋房屋是2014年9月18日签订的拆迁协议,被征拆法定主体毛爱莲(新拆补偿2013771001号)适用的文件是娄政发(2008)3号文件。根据文件安置对象分别为毛爱莲、刘文镇、刘珍、苏国刚、刘慧5人,按照该文件规定,被征拆房屋正房底层占地面积为158.54m2,安置重建地面积为175m2,符合娄政发(2008)3号文件的规定,符合国家法律规定。而毛爱莲要求安置的孙女刘瑜琪是2016年1月2日出生,小孙女刘依依是2017年2月26日出生,外孙刘悦悦是2014年8月18日出生,到2015年10月21日落户,小外孙女苏红瑛是2016年3月16日出生。毛爱莲的两个孙女、小外孙女三个均未出生,大外孙是已出生,但未落户五里亭社区,且受被征拆房屋底层占地面积158.54m2只能安置175m2的政策限制,外孙刘悦悦为落户,外孙女苏红英、孙女刘依依、刘瑜琪未出生不符合安置的政策条件,不能安置。

2.毛爱莲声称的第二栋房屋就是2016年10月12日以其儿媳曾洁为征拆法定主体的那栋房屋(新拆补偿2015402014535137号)总建筑面积428.88m2,其中正房底层占地面积182.06m2,给付征拆款30.8238万元,该房屋是违法建筑,根据娄政发(2008)3号文件,不予安置。但因曾洁、刘瑜琪、刘建湘系无房户,刘建湘是退休还乡长期居信在此栋房子之中,三人均是无房居住,介于特殊情况,经指挥部与原上梅镇人民政府认真研究集体决定,同意刘建湘安置17.5m2购买17.5m2,同意曾洁和女儿刘瑜琪购买70m2。其购买87.5m2面积8.925万元的经费由上梅镇财政支付,报请领导批准,拆迁房屋正房底层剩余77.06m2由新化安居投以20.3796万元的价格从曾洁那里回购。此房屋征拆法定主体是曾洁,而且是违章建筑,并依法按政策补偿到位。毛爱莲要求增加安置其两个孙女、两个外孙、女的诉求,其中孙女刘瑜琪已安置,刘悦悦、苏红英与曾洁不是同一户口,刘依依尚未出生,不符合娄政发〔2008〕3号文件的规定。并且就毛爱莲的上访诉求办事处通过对几位知情群众和邻居的调查和了解,对毛爱莲的上访诉求极不支持,认为其属无理诉求。

综上所述:

1、毛爱莲其大家庭两栋房屋一栋安排重建地175m2,二栋安排建地105m2,按设计5层计算,可重建房屋总面积1400m2,大家庭12口人,不存在无房居住的实际困难。

2、毛爱莲所提孙女刘瑜琪、刘依依,外孙女苏红英。外孙刘悦悦要求安置的诉求,其中刘瑜琪已安置,其他三个不符合安置政策。

3、毛爱莲其4个孙女过渡安置费3000元/人可从出生日起享受,但其拒不领取。

4、政府已经按娄政发(2008)3号文件规定对毛爱莲、曾洁所征拆的两栋房屋安置补偿到位,特殊的情况也照顾周到,不采纳增加安置其他三个孙女诉求。

5、至于机械设备租房过渡补偿按2008年3号文件规定不存在该项目补偿。

6、对于毛爱莲提出二栋房屋必须原地安置的要求,安置区属于统规新建,集中安置,所有拆迁户都必须服从规划,集中安置,不可能满足其要求。

7、毛爱莲失地农民社保已按新政发(2017)2122号文件进行了确认,10月已经发放养老金待遇。

最新办理情况:

1、继续宣讲政策,做思想工作;

2、从人文关怀的角度,对她的家庭跟据实际情况给予关心和帮助。

3、街道办包案领导继续约访了解其具体诉求。

新化县人民政府枫林街道办事处

2018年10月26日

2018-10-29 23:53:59
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