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《买房维权指南》·刘建国律师专栏

  专栏主持人:刘建国律师 在读法学硕士研究生,从事高校法学教育多年,现为湖南人和人律师事务所副主任律师、高级合伙人。他有着丰富的房地产法律知识和多年房地产法律制度研究和实践经历,人称“房律师”。针对日益增多的房产纠纷,他提醒:购房者应该自觉提高购房法律认识![→→对话刘律师]

买房前须知 更多>>
·如何和开发商协商购房合同
·和开发商打交道必读
·购房补充协议内藏的常见陷阱
·购房的九大陷阱
商品房认购与广告 更多>>
·开发商承诺无理由退房
·认购协议上千万不能写“如不购买房屋,本定金恕不退还”
·小心开发商以降低首付为诱饵
·付款方式与精装修房
·开发商承诺返还差价?
·购房合同应该选择精确词语
·广告和样板间的内容要和实际交付的房屋一样吗?
·如何规范买卖合同的内容,防止“合同欺诈”?
·开发商返本销售和售后包租的销售方式合法吗?
·开发商一定要遵守楼盘销售广告和宣传资料的说明和允诺吗?
·“定金”和 “订金”有何区别?
·开发商在商品房买卖中常用的销售广告陷阱
·购买商铺小心广告陷阱!
·认购时,交纳的定金可以退吗?
·认购书的内容和效力和法律性质
·交了购房款,还要交绿化费、管理费吗?
·选购精装修预售商品房应该注意的法律问题
合同违约与惩罚性赔偿 更多>>
·开发商伪造合同
·开发商违约,未约定违约金的具体计算方式
·小区布局发生变化,有权拒绝验收吗?
·开发商承诺延期交房以租赁的形式抵付
·层高比约定的差了0.27米怎么办?
·迟交预付款被接受不算违约
·开发商可以一边报建,一边改建物业的两层吗?
·合同中应约定开发商违约的处理办法
·开发商将房屋先卖后抵可获赔偿
·买方逾期付款,卖方可解除合同并没收已付价款吗?
·开发商延期交房,将承担什么责任?
·房产商擅自变更规划、设计,购房者有权退房吗?
·未取得商品房预售许可证,和开发商签定的商品房买卖合同有法律效力吗?
·不按期还银行按揭贷款有什么法律后果?
·按揭借款人提前还清贷款是否构成违约?
·买了五证不全的房子,请求确认买房合同无效,法院会支持吗?
·买房合同约定的违约金过高或过低时如何调整?
·应该如何理解商品房买卖合同中的“不可抗力”
·开发商将拆迁补偿安置房屋作商品房销售给我
·逾期交房责任无约定,可否要求开发商承担违约责任?
·商品房买卖中哪几种情形可以适用惩罚性赔偿?
·开发商将我的房子又买给别人,我的权益能得到保障吗?
房屋面积 质量 产权 更多>>
·公用管道占据的地下室面积不属于屋房屋建筑面积
·阳台算作建筑面积怎样计算
·开发商需持有五证才能办产权证
·地下停车库能否办《房地产证》
·通过中介公司卖二手房,房子卖出去,钱却得不到
·购买二手房小心房屋老龄
·能否在收房前办理更名手续
·银行按揭他项权证必须办吗?
·购买二手房房子会被拆迁吗?
·我购买的商品房的土地是划拨的
·丈夫去世卖房需要别人同意吗
·无效的房屋买卖合同
·认购书应该约定退房时定金的返还
·企业资质证书号是空白
·开发商要对所售商品房承担质量保修责任吗?
·房产商要在房屋交付的多少天内办理产权登记手续?
·商品房面积由谁来申请测绘?
·面积误差的处理
·我能不能将银行抵押的商品房再转让给他人?
·商品房外墙面和屋面的使用权归全体业主所有
·商品房项目参建开发公司之间打官司影响产权办理,该怎么办?
·合同约定办期限届满2年多还没有拿到房产证
·新房质量问题,可否和开发商解除合同?
·新房墙壁漏水的合法解决途径
·购房时应当如何选择开发商
·地下室是否属于共有建筑面积?
·目前商品房买卖纠纷中常见的房屋质量问题
·如何规避购房过程中的房屋质量问题?
·交房前,房子被火意外毁损的风险承担
·土地使用期年限满以后,我还能拥有我的房子吗?
物业管理 更多>>
·管道燃气初装费究竟是否要交?
·小区发生安全事故,物业公司应当承担责任吗
·在家中被盗可以要求物业公司其赔偿吗?
·公用部分的经营收益归全体业主所有
·物业管理公司没有和业主委员会续签合同但又继续管理
·拖延交纳物业管理费,滞纳金该如何确定?
·物业管理企业能否把取得的物业管理服务再转移给其他的物业管理企业
·开发商在前期物业管理活动中承担什么责任?
·《物业管理条例》对物业的使用与维护作了哪些规定?
·开发商与物业公司签订的物业管理合同对业主有效吗?
·谁有权制止小区内的私搭乱建行为?
·物业管理费的交纳时间
·我可以拒绝开发商要求提前交一年的物业管理费吗?
·业主与开发商有纠纷有权拒交物业费吗?
·业主未按期交纳房款物业公司无权停水电
·公共区域的照明费用如何负担?
·物业管理费的计费面积标准?
·物业公司收取费用能自行加价吗?
·物业公司何时开始收取物业管理费?
·维修基金和物业管理费的用途
·小区内车辆丢失谁之过?
·电视入网费谁买单?
·开发商不可以承诺物业管理内容
·承租人拖欠物业管理费,出租人也可以不交吗?
其他问题 更多>>
·不要让开发商以备案为由收了全部的购房合同
·经济适用房、集资房、房改房等不适用商品房买卖纠纷司法解释
·预售人转让房地产开发项目
·平面图要签合同才能出图合理吗?
·一定要开发商提供正式合同文本和销售发票
·小心防备开发商的补充协议
·如何防备商品房合同主体错误?
·合同中法定代表人、地址、电话、邮编应该填写吗?
·公司能以个人名义购房吗?
·以未成年人名义购买房产合法吗?
·购房合同上只写夫妻一方名字有何问题?
·出卖人不是开发商
·经济适用房转让,有什么法律特别规定?
·在选购商品房时最好选“期房”还是选“现房”?
 
专题列表 更多>>
·2010年3.15:我们一起来维权
·汽车消费|汽车质量|汽车维修|售后投诉
·律师教你善用《劳动合同法》
·关注发函未回的帖子及单位
·今年3·15,请你告诉我
·城乡居民社会保障资讯参考
·河南洛阳善待网民意义深远
·《劳动合同法》律师解读
·《农民工维权手册》
·湖南公共频道帮助直通车
热点词条
相关法律法规 更多>>
·国务院关于修改《物业管理条例》的决定
·物业管理条例
·房地产开发企业资质管理规定
·城市房地产开发经营管理条例
·商品房销售管理办法
·中华人民共和国城市房地产管理法
·最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
政策文件 更多>>
·关于调整个人住房公积金存款利率的通知
·房地产交易秩序专项整治典型案例通报
·关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知
·关于贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》的通知
·关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知
·国家七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》
·贯彻《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》
·房地产交易与权属登记规范化管理考核标准
·简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见
·关于规范住房交易手续费有关问题的通知
·关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知

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·质疑安仁县城关派出所副所长阳慧处理案件
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·投诉安仁县城关派出所副所长阳慧办案阳奉
·红网《百姓呼声》每日简报(2017年8月23日
·举报东莞长城电梯在沅江高新工业园的电梯
·邵阳县煤炭工人煤矿棚区改房一事
·成阳电梯公司安装在沅江工业园电梯存在巨
·怀化市住建局关于“电器大市场豆腐渣工程
·请解决江永县消江村石灰塘农田征收问题,