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岳塘经开区综合协调科偷拆本人住房
李赛 发表于 2020-11-19 20:22:11『标签:酸甜苦辣 湘潭->岳塘区 土地房产
  ↓律师回复(1)

湘潭离异女的哭诉

我是李赛,住湘潭市岳塘区荷塘乡易家坪村王佐组341号,家庭人口含女儿戴文丽2人,文化:职高,政治面貌:群众职业:农民无工作,身体状况:常年腰椎病。身份证号码:4303211987010*****,手机号186****0468。

本人于2009年10月9日与戴佳在(湘潭市岳塘区荷塘乡易家坪村王佐组341号)结婚,生育儿女两人,戴恒慈(儿子)戴文丽(女儿)现各自抚养,夫妻期间创业9年,由于夫妻感情不和,于2018年10月12日离婚,离婚协议明确,现有住房分割30个平方,给我居住生活,并办理独立户口,女儿暂未过户。

2020年7月30日晚:湘潭市岳塘经开区综合协调科在未达到我认可的情况下偷拆我住房,造成我经济损失外,现无地方居住,事件发生后多次维权导致失业,且之前未发放补偿款安置费等享有的补偿,剥除我在本组村民合法权利。本人认为政府偷拆属严重的滥用职权,侵害人身权利的行为,请求立即处置追责,给予赔偿,合理安置我和女儿的生活。

事由经过如下:

2020年5月湘潭市岳塘经开区综合协调科通知我到拆迁办,直接拿文件说补偿方案是238900元,就只是说让我签字。我对补偿方案不满意,在拆迁办只呆了十分钟左右,今年7月29日下午17点52分接到湘潭市岳塘经开区综合协调科通知,说我家东西是否搬走,不搬的话拆迁公司会进行拆除,我看到信息马上回复电话询问情况,约第二天今年7月30日上午进行洽谈,我到了湘潭市岳塘经开区综合协调科,科员接待,在洽谈过程中,说没有田地是空挂户,享受不了当地政策,后来湘潭市岳塘经开区综合协调科负责人找我协商,协商内容没有达成一致,承诺要我考虑2天时间,我也提出了我的观点,在这个期限内,拆我前夫的房子影响了我房子的主体结构,谁拆的谁负责,我里面的财务有丢失或者损坏,谁影响的谁负责。拆迁办负责人答应了。今年7月30日晚上7点30分我下班发现房屋成了废墟,物品被搬空和填埋了,拦截到偷拆我房子的相关人员,于是我报了警,警察赶到进行调查取证,找到负责的相关单位,晚上10点30分到派出所做了笔录,第二天7月31日我打了市长热线12345,我去湘潭市岳塘经开区综合协调科进行询问,事情处理的结果。湘潭市岳塘经开区综合协调科回复没有拆除我的房子,我找到地区的村书记,村书记出面做协调工作,最后拆迁办否认拆除了我的房子。今年8月1日,我去到岳塘区经济开发区找到党委书记,说明了我的情况,他安排了湘潭市岳塘经开区综合协调科负责人跟我洽谈,在洽谈的过程中,否认我房子的存在。我每天有去经开区维护自己的合法权益,直到8月5日政府才组织相关人员协调处理,在协调过程中我提出了几个问题,第一,你拆除合法的文件在哪里。第二,哪个拆迁单位及名称。第三,进行拆除为什么不通知我本人。他们并没有回复我的提问,直到现在没有任何单位给到处理结果,我和我女儿现在也没有得到安置。

本人与戴佳于2018年10月12日办理离婚登记,离婚协议书约定岳塘区荷塘乡易家坪村王佐组341号左边房屋面积30个平方归女方所有,本人认为公民的合法财产应受到法律保护,而岳塘经开区偷拆我的房屋,我房屋里面很多贵重物品,全部被损毁,搬走。我报警找荷塘派出所,他们找到事发单位,说剩下的就要我自己去找他们。我又多次找到岳塘经开区和岳塘经开区协调科反映情况,没有得到任何答复。

在这个事情发生中,侵害了我个人的听证权:征收方案及征地公告公示之后,被征收人都有权利申请听证。知情权:有权知晓关于征地项目的相关信息,根据民法典第二百六十六条私人对其合法的收入房屋生活用品生产工具原材料等不动产和动产享有所有权,第二百六十七条私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织单位或者个人侵占,哄抢,破坏。第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理,重作,更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的权利人可以依法请求损害赔偿,也可以请求承担其民事责任。第二百零七条国家,集体,私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。

请求上级政府给我伸冤,主持公道,严惩违法者。

请求人:李赛

2020年11月19日

罗立志律师:房屋被强拆除应合法维权

征地拆迁的案件法律关系很复杂,您描述案件的内容还不够清楚,可以来电咨询。征地拆迁的问题,面对强势的行政机关,一定要采取合法的途径,更能维护自己的合法权益。

1、被征收房屋应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则,在征收补偿工作完成前,仍应保障被征收人对被征收房屋或者土地的合法占有权益,被征收人未获得安置补偿前,不能予以强制执行。

2、鉴于您现在的房子已经被拆,还是要拿起法律的武器维护自己的合法权益。

法律参考依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条第二款规定被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

第二十七条??第一款规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条?国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。




罗立志律师,上海天尚(长沙)律师事务所 主任 高级合伙人,执业近二十年,办理了数百件诉讼案件,案件涉猎民事,行政,刑事等方面。最近五年时间承办了大量的征收拆迁,行政诉讼案件,积累了丰富经验,擅长土地拆迁案件,以及为老百姓解决疑难问题。
罗立志律师:15575180099
2020-11-20 20:22:56