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江永县潇湘徐福桃花源1、10-12号楼违规发放预售许可证
hdkjfu8rehjkdi 发表于 2020-10-16 12:59:11『标签:酸甜苦辣 永州->江永县 土地房产
  ↓单位回复(1)  ↓相关评论(7)

江永县住房保障服务中心:

你局答复截止到10月15日,江永县潇湘徐福桃花源房地产开发项目1、10-12号楼已发放《商品房预售许可证》,其他楼栋尚未发放。

根据建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第五条规定:

商品房预售应当符合下列条件:

(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定:

商品房预售,应当符合下列条件:

(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证;

(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;

(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

请问江永县住房保障服务中心给予明确答复,江永县潇湘徐福桃花源房地产开发项目1、10-12号楼投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上了吗?

江永县潇湘徐福桃花源房地产开发项目在2020年9月6日才正式开盘,展厅才正式开放,只是初步做好了一些园林绿化,难道就符合给予办理预售许可证的条件吗?

我们在潇湘徐福桃花源购买的房屋谁来保证不会成为烂尾楼,反正徐福集团的名声现在是臭名远扬,望江永县政府给予我们保证。

江永县委网信办 :江永县潇湘徐福桃花源1、10-12号楼违规发放预售许可证

网友:

您好!您在“百姓呼声”栏目反映的“江永县潇湘徐福桃花源1、10-12号楼违规发放预售许可证”网帖已收悉。我局高度重视,立即组织有关人员进行了调查核实,现将有关情况回复如下:

一、潇湘徐福桃花源的1、10、11、12栋的预售许可证发放,四证齐全,办理依据充分。根据第三方评估报告,工程投资额度已超过25%。

二、我们己经要求该项目对前期没有签订合同的认购卡进行清退,根据双方的退筹协议,该项目已经完成60%以上的退筹。我们会进一步监督确保所有需退筹的客户在双方约定的时间内完成退款。

三、该项目所有已经完成备案的网签合同,其首付款及一次性付款均已缴入资金监管账户。

四、后期我们将会加强预售资金监管力度,按工程进度拨付工程款,监督该项目顺利完成。

以上回复如有疑问请联系我处0746-5723253。

江永县住房保障服务中心

2020年10月19日

2020-10-19 08:30:34
爱迪达:评论第1楼
是的,潇湘徐福桃花源那完成了25%的工程量,那是讲鬼话的,我们大家都担心啊,怎么办,大家都克退房吗?房产局根本没有履职,那我们消费者不当死活,这样乱办证,却对有黑色交易啊?

2020-10-16 16:06:36

小夫ccc:有点慌第2楼
不会吧?桃花源这么大个楼盘,据说花了一个亿搞的这么大个园林,敢前期投入这么多,应该不会出事吧?我个人觉得问题不大,我是业主,感觉这个楼盘还可以,以后住在里面应该蛮爽的。
2020-10-17 18:24:56

我是好娃娃:????第3楼
按正常程序来讲,房子不是要建得一定高度才有预售许可证吗
2020-10-17 18:56:30

时刻网友20180701215959:来自时刻端的跟评第4楼
那么个圆林花的怕是一个亿越南币吧?真可笑!
2020-10-18 19:14:14

时刻网友20201019094704:人民政府不为人民,THY、GYL店大欺客第5楼
1、按政策法规,工程进度及资金投入没达到开发整体25以上,是绝对不允许开发商办证预售,这是GJ为了维护保障购房者合法权益,也是规避烂尾风险。但是上有政策,下有对策。

2、在某些地方视房地产开发商为金主,有金钱就有利益关系,二者紧密合作,平头百姓沦为鱼肉,实属可悲。

违规操作,侵害老百姓合法权益,不得民心,三天两头被检举揭发,这样的“大店”徒有其表。

2020-10-19 10:07:54

美好的明天.:我无所谓第6楼
合同我签了,我相信潇湘、徐福这几家开发商,据我所知,这三家开发商没有项目是烂尾的,更何况是三家联合做的楼盘,我觉得现在买了不会亏,以后买会越来越贵!!!
2020-10-19 16:59:40

时刻网友20180731115829:来自时刻端的跟评第7楼
种了几棵树,挖了几个水池就说完成25工程亮,你们不怕害死老佰姓啊,现在江永楼盘这么多,桃花源连房都没建谁能保证不烂尾。
2020-10-20 00:41:05
这是第1 - 7条评论,共有7条评论。 首页 上一页  下一页 尾页