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常德市鼎卫豪苑开发商和物业欺压业主
毛红杰 发表于 2020-09-23 16:56:01『标签:消费维权 常德->鼎城区 土地房产
  ↓相关评论(47)

我们是常德市鼎城区鼎卫豪苑小区业主,自小区交房入住三年以来,由于房屋开发商及物业公司存在相当不作为等行为,存在对广大业主的生存环境的肆意践踏,侵害了广大业主的合法权益并危及生命财产安全!已让广大业主的切身利益蒙受直接损失,请政府部门为广大业主主持公道,保障我们全体业主的合法权益。现把具体事实反映如下:

1.本小区现有业委会为未经全体业主投票选举,由开发商串通上级部门直接内定了的业委会成员,且业委会成员绝大多数为商业门面的业主,非小区住宅业主,不符合相关法律的规定,视为伪业委会。伪造房号9栋204。社区街道不前来调查,就盖章是否有渎职行为?

2.业委会自成立以来便一直被开发商控制,且伪业委会主任何光照,一手遮天带头违章违建,在本小区仅有商业门面并无住宅,还私自将门面物业费定为0.8元/㎡,但住宅物业费却为1.3元/㎡,严重违背物权法,无视国家法律法规。

3.小区3年来所收的物业费广告收益也从未公开!也没有给小区建设带来实质的好处,这是所有小区业主的公共资源,钱却全部被物业及开发商占用。

4.业主生命安全无保障。小区电梯质量问题十分严重,频繁出现问题,业主经常有人被关在电梯内,长达6小时,消防设施根本无法使用!消防设备不达标,要求消防局重检,不然一旦出现失火事件,后果将不堪设想。

5.小区原有建设图纸中设计的架空层,为小区全体业主的公摊面积,实际却被开发商违规售卖,小区各栋楼顶公摊面积也已被售卖且装修,并违规加层,建成了楼顶别墅。购房合同上注明小区露天停车位有137个,现只有一半不到,开发商是否存在消费欺诈?

6.业主维权受恐吓。因小区存在的问题十分多,业主曾多次进行维权,开发商不予解决问题,却联合当地派出所,恐吓维权业主。

7.本小区业主曾多次强烈要求召开全体业主大会,但伪主任何光照一直不予回应,何光照倚靠是开发商的长期雇佣律师,从未召开业主大会,所以小区90%业主均不认识此人。

8.小区多栋房屋存在漏水、外墙渗漏情况。如10栋楼顶及腰线层住房外墙渗漏非常严重。由于开发商工程质量不过关,施工防水未到位,小区多户业主家出现漏水及外墙渗漏情况。业主与物业及开发商进行多次沟通,物业与开发商都相互推诿,拒绝处理及修复防水工程。

9.业主的财产安全没有保障。小区门禁系统一直未装,监控系统布防不到位,未实现购房合同约定的交房标准。小区内已发生多次失物盗窃事件,但物业一直不予处理,开发商私自同意关系户小区围墙打孔开门,随意自由进出,给物业管理带来不便!

10.小区绿化及环境脏乱差,前坪公共停车位一直收不回受黑恶势力控制,强行霸占,并私定收费业主15元/晚,明显不符合物价法规定收费标准,且前几年收取的费用全部被私人占用,未归全体的业主所有,未用于本小区的任何设施且对小区内地表免费停车位实行对业主强制收费

11.小区规划的业主活动室,被开发商指定关系户经营,成为了一个盈利性场所,业委会办公室一直未落实,业主反映小区情况无出处,业主强烈要求收回活动室,交由物业公司免费为业主服务!

12.小区高层水压极不稳定,多次在物业反映得不到解决,冬天来了洗澡很不方便,间接停水可达10次之多,对身体健康造成严重损害。

时刻网友20200924115031:来自时刻端的跟评第1楼
我是小区业主,搞不明白为什么我们的业主活动室,架空层,以及楼顶会被出售和破坏,楼顶被破坏的破烂不堪,电梯经常罢工,希望有关部门为我们做主,还小区一片安宁
2020-09-24 11:57:46

时刻网友20200924122352:来自时刻端的跟评第2楼
希望有关部门能帮我们鼎卫豪苑的业主讨回一个公道。
2020-09-24 12:29:14

:来自时刻端的跟评第3楼
楼主反映的问题是我们鼎卫豪苑长期以来存在的问题,希望有关部门能够重视解决.
2020-09-24 12:45:11

『奇缘电脑』佳:来自时刻端的跟评第4楼
希望政府领导关注并核查,还我们鼎卫豪苑平民业主一片蓝天
2020-09-24 12:56:55

莫a莫:隐患和矛盾如影随行第5楼
此内容完全属实,请有关部门认真的彻查此事,特别是小区的房屋质量的问题和消防不到位的问题及地下室的不达标等等,真不知道陈先玉是使用了何种手段与有关部门的某些合作来拿到房屋出售许可证的?业主委员会也确实该重选了,我保证我以前是没有让我参与选举业主委员会的,不知道现在的这些业主委员是谁又是怎么任命来的?
2020-09-24 13:11:13

时刻网友20200924120108:来自时刻端的跟评第6楼
如属实,这种开发商与物业欺压业主行为,应当严惩!还业主一个公道,还小区一个和谐与美好!
2020-09-24 13:17:36

时刻网友20200924120108:来自时刻端的跟评第7楼
物业不是服务业主的吗?怎么还跟开发商联合欺压业主呢?这种物业公司早就该滚出该小区!

2020-09-24 13:37:55

徐先生:鼎卫豪苑问题反馈第8楼
以上所说问题全部属实希望政府部门能妥善解决
2020-09-24 13:42:05

A*深圳晶石传媒*:高层住户水压严重不足。第9楼
每天晚上冲凉,因为水压严重而间歇性停水十来次,老人孩子多次感冒,物业不管事,一直没解决!
2020-09-24 13:47:30

A*深圳晶石传媒*:来自时刻端的跟评第10楼
第一条就恶劣,有黑势力的嫌疑
2020-09-24 14:06:07

时刻网友20200924141901:来自时刻端的跟评第11楼
这种黑恶势力欺压业主的合法权益必须要取缔,还百姓一个公道,一个安稳的生活
2020-09-24 14:20:28

网友2020092411527133:来自时刻端的跟评第12楼
完全无视业主楼顶私自违建多个单元楼顶漏水10栋有个别业主天花板都裂开了希望有关部门关注一下我们给我一片蓝天
2020-09-24 14:22:39

红尘过客:小区车位第13楼
我是鼎卫的业主,小区车位严重不够。在购房合同以及小区规划图纸当中130多个车位,而实际小区车位最多30来个左右,小区业主没有在开发商购买车位的不让车下地库停车,开发商没有按照原来设计图纸中设计车位的数量,造成了严重的消费欺诈行为。然没有购买车位不让停在地库的。这是捆绑消费。同时也给小区业主照成了生活不变,

小区由于小区门卫监管问题,小区盗窃频发,由于小区监控设施不到位,造成了发生偷盗之后,没有监控可查,有金控死角,因此造成了非常不好的社会风气,同时也对小区业主的人身安全有非常大的影响,

由于小区问题非常多,比如违建,乱收费,小区物业,开发商,共同期满业主,用小区业主公摊面积的广告费用。然后中饱私囊。希望各位领导,相关部门领导,给我们小老百姓做主,

也希望各位领导理解,我们在外打工多年就为了买个房,给老人好的医疗条件,给子女好的学校环境,买房都是我们这些小老百姓的血汗钱,甚至要背上几十年房贷,一辈子就未了又个安稳的家。一个和谐的家园,不能让黑心的开发商,无良的物业,毁了我们对美好家园的向往,毁了各位领导为我们老百姓树立起来和谐社会的形象

2020-09-24 14:40:18

时刻网友20200924152240:来自时刻端的跟评第14楼
此内容属实,希望政府部门关注核实,不能让这些黑心商家和恶势力只手遮天、欺压百姓!
2020-09-24 15:29:34

时刻网友20200924152240:来自时刻端的跟评第15楼
此内容属实,希望政府部门关注核实,不能让黑心商家和恶势力只手遮天欺压百姓!
2020-09-24 15:34:47

时刻网友20200924152240:来自时刻端的跟评第16楼
此内容属实,希望政府部门关注核实。不能让黑心商家和恶势力只手遮天欺压百姓!
2020-09-24 15:39:11

我是一个兵:来自时刻端的跟评第17楼
我是小区业主,为什么属于业主的地表公共停车位开发商一直占用并收费,且收费用不知用于何处。
2020-09-24 15:39:13

时刻网友20200924152240:来自时刻端的跟评第18楼
此内容属实,希望政府部门关注核实,不能让黑心商家和恶势力只手遮天欺压百姓!
2020-09-24 15:42:54

时刻网友20200924152240:来自时刻端的跟评第19楼
希望政府部门关注核实,还老百姓一个公道!
2020-09-24 15:54:49

阿华:来自时刻端的跟评第20楼
希望政府部门严查此事,严厉打击恶势力,还百姓一个公道
2020-09-24 16:00:00
这是第1 - 20条评论,共有47条评论。 首页 上一页  下一页 尾页