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长沙优乐港商铺项目涉嫌聚资诈骗千万财产,多次维权未果!
世道炎凉 发表于 2020-07-29 13:07:29『标签:咨询求助 长沙->天心区 土地房产
  ↓律师回复(2)

2018年6月30日我与湖南珮诗贸易有限公司(简称甲方)(营业执照号码:9143010358092855XG法人:杨扬)签定了商品房买卖合同。

本人购买了坐落于湖南长沙市芙蓉区定王台街道建湘南路162栋3层247号商铺,并在签定合同当天按合同约定向甲方付清了房款149195.00元,以及国家规定的各种税费8356.00元,推广服务费1万元,合计167551.00元(实交167551.00元)。

合同约定:商铺交由(长沙柏棠信息科技有限公司)进行运营托管,并在10年内进行返租,实则为骗取业主的谎言,至今2020年729日,我所购买的商铺大门紧闭,房屋售完后人去楼空。联系当时签约的公司均联系不上,合同上所留联系方式均已为空号,现合众多业主之力前往检察院、法院、公安局寻求结果,至今仍无音讯,在此寻求上级领导帮助,希望相关领导出面,别让我们老百姓辛苦存的一辈子的钱就这样被骗了。



周建贤律师:长沙优乐港商铺项目涉嫌聚资诈骗千万财产,多次维权未果!

如你所述和提供相关资料,现回复如下:

第一、根据第一份合同可知,你们从湖南珮诗贸易有限公司购买了该商铺。而该公司又将商铺交由长沙柏棠信息科技有限公司运营。

第二、根据合同的相对性,你可以找到运营公司,要求其支付租金及违约金。

虽然,暂时无法短期内要回本金,但是提出租金及违约金的诉求也是保护自身合法权益的重要方式。




执业理念
心存正义,方能远行。
联系方式
手机:186 7034 1050
邮箱:405259651@qq.com
地址:长沙市开福区芙蓉中路一段206号锦绣华天(锦绣华天A座五楼)
2020-07-31 10:08:08

尹康其律师:律师建议
根据你所提供的信息,相关合同主体房屋的出卖人湖南珮诗贸易有限公司、受托运营方湖南悠乐港商业管理有限公司均已涉很多起合同纠纷案,且湖南珮诗贸易有限公司已是失信被执行人。如果你已经取得商铺的产权(有产权登记证)的情况下,谈不上你被诈骗,因此公安机关是不管的。但对于商铺的运营收益(售后返租的租金)你可以以合同为依据要求支付合同约定的运营租金。


2020-08-09 09:37:42