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慈利县江楠星城卫生间需要设立双管
mumu 发表于 2018-12-05 08:44:09『标签:消费维权 张家界->慈利县 土地房产
  ↓单位回复(1)  ↓相关评论(66)

各位领导:

江楠星城小区洗手间要求增加双立管事宜,经实际实地查看,慈宏置业有限公司使用的并非特殊管道,更不符合国家标准建筑规范,对于增加旋流器之说如下:

一,加强型旋流器特殊单立管排水系统就是管件特殊类单立管排水系统中较有代表性的一大类型。加强型旋流器特殊单立管排水系统所采用的具有特殊结构的特殊管件,能有效改善建筑排水系统的水力工况,提高立管通水能力,降低立管水流噪声,增强管系抗震性能。除广泛用于高层民用建筑外,也可用于标准较高的多层民用建筑和工业建筑生活间。

二,在建筑物的下水立管中,当污水从侧面经过三通进入立管时存在一个问题:污水下行时下方管道中的空气需要排出,否则会被压缩引起压力上升,要么顶住上方污水使之无法下行,要么冲开其它楼层排水口的水封,进入室内。解决这个问题的大致方法有三种:其一是加大立管通径,这种做法在高层不适用;其二是采用双立管,当一根管道污水下行时气体从另一根管道排出,这种做法比较复杂;其三就是用特殊单立管旋流三通。

所谓特殊单立管旋流三通,就是通过三通的结构,使污水水流发生旋转,在离心力的作用下,污水贴着立管管壁旋转下行,而中间的空间可以使气体排出。这样就同时解决了双立管和普通单立管的问题。特殊单立管旋流三通有多种结构形式。

我们楼盘现在就是用的普通螺旋管(而且没有旋流器),即便是加了旋流器也是偷换概念,旋流器一定是要配特殊单立管才管用,否则就是第一种普通单立管,这种并不适合高层。

目前我们小区的使用的是静音管,只能起到静音的静音排水的作用,排污排气一体实际上毫无引进新技术之说,至少不符合特殊单立管的安装要求。

通过昨天代表现场谈话中可以明确的是,首先即便单立管符合图纸,开发商有偷工减料的事实,如果业主没有争吵单立管和双立管的事,开发商是不是会装糊涂正常交房。其次如果这个小区的单立管符合规范,我们有权知道规范,并要求取样对现场单立管送上级专检部门检验,看开发商是否私自更换特殊立管。其三,开发商一再拒绝提供图纸,业主有理由怀疑未按图纸严格施工(合同上的其他条款是否也有偷工减料,值得深究,业主需要相关部门协助提出现场复检)。

以上,请相关部门追究其偷工减料之责任。

蓝天:是否可以凌驾国家标准规范第1楼
特殊单立管,是国外标准,属于引进技术。是否符合中华人民共和国标准?是否在国内广泛应用?具体规范文件和机构鉴定报告在哪里?是否可以凌驾或忽视GB50015-2003和GB50242-2002国家标准?
2018-12-05 10:40:35

慈城浪子:应该追责第2楼
各级领导,的确应该追责,开发商想赚钱可以,毕竟在商言商,但不能这么赚黑心钱,

不能因为一个开发商的不守规矩,而破坏整个慈利的良好的民生生态环境

2018-12-05 10:46:04

时刻网友20181205095537:来自时刻端的跟评第3楼
真担心每天一起床就就闻到味!花了几十万买了个公厕
2018-12-05 10:48:13

民众:来自时刻端的跟评第4楼
同意,我就在这楼盘买的房,开发商总不给我们解决问题,只会像踢皮球一样,希望政府部门能出面,帮助我们这些平民百姓解决我们的日常生活问题。
2018-12-05 10:51:27

时刻网友20181205100142:来自时刻端的跟评第5楼
花了一辈子的积蓄,竟买了一个闹心的房子,请各职能部门履行好自已的职责,还我们老百姓一个安全的家。

2018-12-05 11:00:22

矮凳子:强烈要求设立双管第6楼
江楠星城开发商偷工减料,卫生间只装一根普通的排水管,一根管既排污又排气,严重不符合(中华人民共和国2009版建筑给水排水规范)!当压力过大时沼气就会发生反喷或爆炸,如果由此引起安全事故,谁负责?敢问有关部门是如何验收的?!!!消防通道通向马路,仼何人都可以进入大楼内部,如果业主回家遇到抢劫杀人的匪徒,怎么办?敢问有关部门又是如何验收的?!!!电梯没有一天正常过,差不多有上百人不同时间段被困过,试问如果有哪位业主因为突发情况需要医生的救治,进入电梯后因被困而错过最佳的抢救时间,人命关天,谁又能负责???请有关部门能引起重视,老百姓买套房子不容易!!!
2018-12-05 11:07:15

正义:来自时刻端的跟评第7楼
各位领导:我们老百姓挣钱买房不容易,不想每天下了班几百辆抢十几个车位,骑个摩托车也没地方停,坐个电梯提心吊胆,进了房子一股屎味,小康社会和谐生活幸福感从哪里来?
2018-12-05 11:11:50

HW:来自时刻端的跟评第8楼
12月4号住建局领导现场来了解情况,经勘察现场说了江楠星城存在偷工减料情况,希望有关部门引起重视,马上成立检查组对房屋全面检测,说不定沉重墙内钢筋也不对号。如若不然,业主将请专业机构检测并将问题向上级部门、巡视组、媒体以及网络反应,连同住建局一起举报。请县政府予以重视。
2018-12-05 11:19:38

路过:请尊重国家规范第9楼
所有人都认真学起来,国标是不是不起作用。如果卫生间单管可行,请拿出国标书给大家分享一下,让大家死心。百度网上查的东西不能做为依据。下图这两本书任何人可到图书馆建筑专业买到
2018-12-05 11:22:01

时刻网友20181204223102:来自时刻端的跟评第10楼
江楠星城新建高楼,问题多多,百姓来之不易的血汗钱,难道就这样被开发商践踏了?希望上级领导,给予问责,处理好民生工程。
2018-12-05 11:21:27

夏草:来自时刻端的跟评第11楼
管道问题一天不解决,我们就天天上访。

住在这样的房子里,谁睡得着觉。

没人希望家里小孩儿哪一天放学在家里开开心心写作业的时候,突然爆炸而撒手人寰。

没有人希望。在厕所里面蹬厕所的时候想点燃一根烟。而烧的面目全非。

没有人希望。家里来了客人,开开心心的烹饪美食的时候突然爆管。引发安全事故。

没有人希望。天天在臭气熏天的屋里度过往后余生。

没有人希望。某一天因管道问题堵塞。而屎水横流满屋。

谁说它通过验收了,符合国家规范了。那么请你也住在江楠星城同我们老百姓一道来感受生活。真的是站着说话不腰疼。发生在别人身上是故事,发生在自己身上才是事故。

2018-12-05 11:25:22

老百姓一个:来自时刻端的跟评第12楼
一辈子的心血换来的如此黑心开发商开发的诸多问题的楼盘,特別稀奇的是別的楼盘卫生间都是二根管,而江楠星城就是一根普通单立管,现作为业主强烈要求开发商增加管道
2018-12-05 11:26:26

城市之家:来自时刻端的跟评第13楼
以上同问,辛苦这么多年,买个房还这么闹心,4栋进门口竖个单管下水管不说,大门如此窄也是奇葩,完全拿百姓生命开玩笑,开发商赚钱不是这么个赚法吧,让这边的业主竟然不能安有所居,希望政府部门能秉公处理!
2018-12-05 11:32:14

时刻网友20181205113926:来自时刻端的跟评第14楼
希望开发商给江楠星城的每个业主,作一个很好地回复
2018-12-05 11:43:18

是非言:来自时刻端的跟评第15楼
我们老百姓关注的是安全问题,这也正是政府所提倡的居住环境安全问题,真的希望各届领导能够重视,帮我们解决,防范于未来,不要真的等到出现了安全事故,都跑来慰问,那到最后失去的生命能慰问回来吗?
2018-12-05 11:47:28

时刻网友20181204225521:来自时刻端的跟评第16楼
一根普通地直径110㎜螺旋静音单立管,当做特殊排污管使用,真当我们老百姓是白痴,黑心地开发商,闷心自问,你家摊上这样的事,会怎样解决???
2018-12-05 11:50:39

rt:来自时刻端的跟评第17楼
新闻里面多少因为楼盘洗手间沼气爆炸的事故!!!

难道就让江楠星城来接收重演??

开发商利益满盆,而我们这些老百姓要带着这些知道可以解决的安全隐患问题来居住几十年,试问开发商,我们换个角度你会吗???

恳请相关领导重视,解决

2018-12-05 11:52:29

:房子是用来住的第18楼
请相关部门能够给出确实可行的整改方案老百姓买房子不容易
2018-12-05 11:53:03

时刻网友20181205114608:来自时刻端的跟评第19楼
老百姓买套房子不容易,都是辛苦半辈子才买个房,而且还要按揭一二十年,谁也不是没事找事的人,谁不想开开心心的住进新房?开发商说的单立管没有问题,是否可以提供权威的证明?但事实是单立管出事的报道层出不穷,也许5年没问题,那请问5年以后呢?谁又能做保证?谁又能来给出权威的答复?希望各职能部门能认真的对待问题,安全无小事,真正到了出事的时候,恐怕除了善后处理也不一定有好的办法,因为事不关己……
2018-12-05 12:00:44

时刻网友20181205113926:来自时刻端的跟评第20楼
江楠星城开发商存在许多工程质量问题,希望政府职能部门重视,老百姓买套房不容易。更不希望还没住进去就天天为房子这个主题谈论是非,望相关部门给江楠星城业主作个很好地回复
2018-12-05 12:11:55
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