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因政策失去购房资格,长沙旭辉南宸府迟迟不退还购房款
tt1209 发表于 2018-11-13 21:59:01『标签:消费维权 长沙->天心区 土地房产
  ↓律师回复(2)  ↓相关评论(1)

七月份买房后!由于限购!开发商和我达成退房退款协议!并口头承诺一个月内退款!但是时间一天天过去,售楼中心各种理由搪塞,我隔三差五来回售楼中心催促退款,心力交瘁,然而每次售楼中心都找出各种无关理由推迟退款!首付款绝大部分都是银行借贷!需要支付高昂利息!压力巨大!我已经无法承受。五个月过去了!开发商内部相互踢皮球!找各种理由搪塞!迟迟不肯退还购房款!我欲哭无泪,四处寻求帮助,请求有关部门为我们老百姓维权做主!!感恩!!!!

颜忠军律师:退还购房款问题

根据你反映的情况,双方签订了《退房退款协议》,既然双方签订了协议,对方未履行协议约定的退款义务。你可依据《退房退款协议》直接向人民法院起诉。

《中华人民共和国合同法》第六十条:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

你持本人身份证原件复印件、开发商工商登记信息、《退房退款协议》、《民事起诉状》即可向法院起诉立案。

双方法律关系明确,事实清楚,这类案件法院判决很快的。若你早起诉,法院早就结案了呀!

在目前的法治环境下,没有人敢干预司法;在目前的反腐高压下,也没有人敢办人情案、金钱案;你不要有什么顾虑,大胆起诉吧!




颜忠军,湖南环海律师事务所(省司法厅直属所)律师。执业证号:18002002111726
擅长领域:婚姻纠纷、劳动争议、经济纠纷、法律顾问、行政诉讼、刑事辩护
咨询电话:13017183654(微信同号,欢迎添加)电子邮箱:Yan78417099@163.com
单位地址:长沙市湘江大道208号欧陆经典大厦A座25楼
2018-11-14 15:56:20

覃巨石律师:法律意见

您已经与长沙旭辉南宸府开发商达成了有效的《退房退款协议》,若对方不依协议履行,您可以依据该协议向人民法院起诉,请求开发商退还购房款并赔偿损失,注意保留好买卖合同、付款凭证、银行流水等相关证据。




覃巨石,湖南大学法学本科和法学硕士,实务经验丰富,优秀青年民商事律师;
致力于从事民商事法律服务,擅长婚姻家庭纠纷、公司法务、企业法律风险防控、劳动争议等民商事诉讼仲裁等领域。
执业理念:专业、开放、分享、同行。
办公地点:长沙市岳麓区银杉路绿地中央广场5栋28楼。
联系电话:0731-88239933  13548606165。
2018-11-15 17:54:30
tt1209:关于退还购房款进展第1楼

2018年11月17日上午,在长沙旭辉南宸府售楼中心与项目负责人达成口头协议,最晚于2018年12月31日前退还所有购房款至我原付款银行账号。

谢谢旭辉南宸府的诚意和网友们的关注!祝你们生活愉快!!

2018-11-17 12:40:03
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