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天心区克拉美丽山庄开发商欺诈业主
拳打镇关东 发表于 2018-11-08 15:44:02『标签:咨询求助 长沙->天心区 土地房产
  ↓相关评论(2)

一、售楼部公示了两份不一样的合同,售楼大厅公示的其中一份合同中关于电梯、内外墙贴瓷砖、物业费、窗户材质等业主此次维权重点关注的内容,均与最终业主签订的合同内容不一致。

二、#17-20备案价5810元/平,出售均价7800元/平,差价近2000元/平。同一小区,同等配置,其他楼栋售价8800元/平,价差之大,理由何在?

三、强制附上通篇免责和霸王条款的补充协议,强制签订,补充协议是为何?

(1)开发商逾期交房,逾期30日免责,30日后违约金设上限;

(2)除主体和基础外的质量问题,业主不得拒收房。

四、物业费未经发改委备案就明确写进合同,无法律效用!

五、8800均价买安置房配置:塑钢窗,电梯前室大白墙,外墙涂料等。

六、合同中诸多表达含糊不清,要求明确。

电梯品牌是什么?车位在哪里?保温材料是什么?入户门品牌?水管材质?公摊有哪些?燃气管道是否敷设入户?日照时间影响哪些户?走廊有无安全防护网?

七、业主不满协议内容,开发商拒绝协商修改,强制业主与之签订合同,不签即为违约,不退房屋定金和首付!

a5417045:黑心开发商第1楼
玩弄消费者,无视法律
2018-11-08 16:48:07

回复:回复第2楼

网友“拳打镇关东”:

您好!您的留言已收悉。现将有关情况回复如下:

根据《关于进一步规范我市商品房销售价格行为的通知》(长发改价控[2017]96号)文件规定,17栋至20栋监制均价5810元每平方米, 2018年6月25日,经天心区政府、市住建部门、国家统计局长沙调查队、市国土局、市发改委通过会商会,监制2期13栋、15栋、16栋、21栋、22栋均价8800元每平方米。

因您未留下联系方式,市工商局无法与您联系获取详细信息及证据,请您补充提供相关信息及材料,或直接拨打市工商局合同监管处电话0731-89971678。

感谢您对我们工作的支持、理解与监督!

长沙市发展改革委员会

长沙市工商局

2018年11月14日

2018-11-29 15:27:49
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