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长沙东成大厦业委会主张地下停车场管理权事宜
东成业主 发表于 2018-11-08 11:41:04『标签:酸甜苦辣 长沙->芙蓉区 土地房产

2018年11月7日下午二点钟,在长沙市芙蓉区法院开庭公开审理长沙东成大厦业委会诉开发商的关联企业联鑫公司,请求法庭判决联鑫公司交出东成大厦负一层地下停车场的管理权。结果被告很牛没有出庭,搞了个缺席审判,20分钟左右庭审结束。没有辩论,没有承述,这样的庭审一点没味。

下面是原告诉讼状

民事起诉状

原告:长沙市芙蓉区东成大厦业主委员会

住所:长沙市东成大厦2108

被告:长沙联鑫实业有限公司

住所:长沙市芙蓉中路267号东成大厦

法定代表人:黄承东

诉讼请求:

(一) 判令被告交出东成大厦负一楼停车场的管理权,撤出车辆管理人员;

(二) 判令被告向原告移交负一楼停车管理的全部资料文件档案、设备、钥匙;

(三) 本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由:

原告东成大厦第四届业主委员会是2015年6月经业主大会选出并成立,2016年1月21日经芙蓉区城乡建设局备案的组织,2016年11月23日,原告经东成大厦业主大会授权由好邻居物业管理有限公司对东成大厦负一楼负二楼到30层全部的建筑区域实行物业管理。

被告长沙联鑫实业有限公司在未经东成大厦业主任何授权的情形下,非法对东成大厦负一楼把持,修建收费设施,对业主和外来车辆收费,其行为不具有合法性,原告多次要求被告撤出东城大厦并发函提醒,被告一直我行我素。

根据《物权法》、《物业管理条例》等法律法规,原告作为东成大厦选举出的业主委员会,代表业主有权履行管理职权,维护业主的合法权利,特请求人民法院支持原告上述全部诉讼请求。

此致

长沙市芙蓉区人民法院

原告:东成大厦业主委员会

年月日

代理律师:聂珍