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汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱
卡门 发表于 2018-10-27 14:33:58『标签:消费维权 常德->汉寿县 土地房产
  ↓相关评论(14)

我们是芙蓉公馆一期住户,最早的是14年就装修住进芙蓉公馆,早先合同讲是交房后两年内交付房产证,交房时安装门控系统,但直到今天我们的房产证不仅没发放而且一点音信也没了,开发商承诺的交房时的门禁系统到现在也没装配完,且他们为了招商引进步步高超市,在小区地下车库进口处违规建了一个货物仓库,与进口处基本上没有缓冲区,造成视觉盲区,这是在建小区规划里是没有的,早上白天都有大货车搬运货物,本来就小的车道一占就没了,步步高超市还在这条车道边上摆上数个垃圾桶做垃圾收集站,每天都有很多垃圾散落在车道上,恶臭。

更可恶的是我们今天在南大们觅你酒店这一侧又开始划停车线,准备占用大门口前的人行道,我想问问我们的开发商,我们的城市规划部门有这样欺负老板姓的吗?房产证是什么原因不发你不说,随便在安全消防通道建违章建筑你们不管,在人行通道划车位你们有这个权利吗?小区里面也是管理混乱,二期的七栋电梯基本上天天坏,小区的与原图纸规划的配套设施,有几个到位的,外来车辆你们查过吗?我想问问我们住这有安全感吗?

时刻网友20181029155250:回复:汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱第1楼
每天从车库入口进来,我就无比厌恶这个小区的环境,如果不知道的人还以为这是垃圾站!自家门庭都知道要干净整洁,小区入口怎么就可以糟蹋成这样,我在想开发商难道没有从那里经过?还是这不是自己的家所以不用管?
2018-10-29 15:52:52

时刻网友20181029155241:回复:汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱第2楼
道出了我们所有业主们的心声,希望政府有关部门能够密切关注并解决我们小区的问题!创建文明、卫生城市得落到实处,不是走过场、阳奉阴违地敷衍了事!😒
2018-10-29 15:53:05

时刻网友20181029162046:回复:汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱第3楼
希望政府领导能够体察民情,为百姓分忧,还有一点,上面朋友没提到的就是芙蓉公馆和金山国际中间这条路,为什么不开路灯,晚上乌漆墨黑的。两边又停满了货车
2018-10-29 16:20:46

星星:汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱第4楼
电梯一个月坏好多次,房产证迟迟不下来!说了门禁系统一直不给安装,地下停车入口垃圾漫天飞
2018-10-29 16:42:39

时刻网友20181029165640:回复:汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱第5楼
小区到处都是违章建筑,每个电梯里都是臭气熏天,小区闲杂人出入自由
2018-10-29 16:56:41

爱已欠费:回复:汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱第6楼
希望有关部门能够重视我们这些平民老百姓所反应的问题,还我们一个舒适的居住环境😊
2018-10-29 18:04:01

时刻网友20181030192937:回复:汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱第7楼
道出我们所有业主的心声,芙蓉公馆开发商,物业管理混乱,里面有很多违法建筑,违法烟管、消防通道堵塞,希望有关部门调查此事,还我们业主一个干净整洁的小区

2018-10-30 19:29:38

时刻网友20181030192937:回复:汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱第8楼
道出我们所有业主的心声,芙蓉公馆开发商,物业管理混乱,里面有很多违法建筑,违法烟管、消防通道堵塞,希望有关部门调查此事,还我们业主一个干净整洁的小区

2018-10-30 19:29:51

SG...:回复:汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱第9楼

芙蓉公馆房产证正在办理之中,一期、二期房产证在2019年7月前办理完毕。一、二期门禁系统均在今年春节前安装完毕,车库入口原规划为垃圾站,为不影响小区3号栋业主,才改到合理的位置,现已按原规划把垃圾站调整归位,南大门觅你酒店侧面新规划的停车线,是为了规范日益增多的小区车辆不能乱停乱放,不过现已禁停,准备清洗干净。小区卫生及电梯问题,现已更换新物业进场为小区更好的服务。

汉寿芙蓉公馆

2018-11-01 17:12:31

huacancan:关于“汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱”的回复第10楼

网友“卡门”:

您反映的“投诉汉寿芙蓉公馆物业管理混乱”的投诉件已收悉,现将有关情况汇报如下:

收到投诉件后,局领导高度重视,立即安排物业管里股联系了小区物业企业负责人。

小区目前还处于前期物业管理的阶段,业主大会、业主委员会均未成立,小区的物业服务暂由建设单位选聘的物业企业承担。

鉴于业主对小区管理的满意度不高,为此将现物业企业暂时调整为口碑好,服务质量优的汉寿县恒正物业管理有限公司。

关于一、二期门禁系统没有安装的问题:恒正物业承诺今年春节前安装到位。

关于卫生及电梯的问题:现已由恒正物业进场服务,相信会为业主带来满意的服务。

待业主大会、业主委员会成立后,业主参与决策小区物业管理,参与物业企业选聘后,业主对小区物业管理的满意度会逐步提高。

汉寿县房地产管理局

2018年11月1日

2018-11-02 11:17:41

huacancan:关于“汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱”的回复第11楼

网友:

收到《汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证物业管理混乱》的帖子后,我局高度重视,立即安排相关股室负责人对现场进行勘验,发现所反映问题属实,同时约谈开发商,形成以下处理意见:

1、所反映在小区地下车库进口处违规建了一个货物藏库。该地下车库进出口原规划为垃圾收集站点,要求开发商立即恢复该处垃圾收集功能,并把车道边摆放数个垃圾桶放入垃圾收集站点。

2、所反映在觅你酒店一侧开始划停车线。划停车线处所处位置原规划为通道,要求立即消除停车线,恢复原貌。

3、自约谈之日起3日内未整改到位,将依据相关法规进行处理。

汉寿县住房和城乡建设局

2018年11月2日

2018-11-02 17:49:16

时刻网友20181030192937:回复:汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱第12楼
芙蓉公馆违建烟管什么时候可以拆了
2018-11-02 20:42:32

时刻网友20181029165640:回复:汉寿芙蓉公馆至今未发放房产证 物业管理混乱第13楼
感谢政府部门的整改,希望管理单位说到做到,
2018-11-02 21:06:56

卡门:关于本文与开发商和物业交流后的回复第14楼

上周二本文正式发布的第二天,开发商和物业相关领导邀请我和他们一起聊关于本小区的相关事情的,首先解释了房产证的事,他们一直在办理中,给我的答复是一期是过年前后基本上就能办完,二期的最多到明年七月左右能够办完,门禁系统年前能够落户到每家每户,开发商也希望到时大家都能爱护好公物,使其达到应用的作用。关于门前划车道问题,是门前某企业的企业行为,且当时没有通知物业和开发商,开发商和物业已于这几天将路面上所划车位铲掉并复原,建议商户和住户电动车摩托都不要停上面,关于步步高的仓库问题我已将开发图纸,那块地使用图发到业主群,这里按规划是一个垃圾中转站,个人认为当仓库比垃圾集中站要好些,但不需要占用整块那个地,尤其是转弯下地下车库,那个角度视线并不好,我开车注意了几次了,现在物业整改后比前期还是好了很多,但还是衷心希望物业开发商能真正的用心经营这个小区,还有些问题还是需要我们小区住户早点成立我们自己的业主委员会与开发商和物业进行开诚布公的交流,最终达到一些实际问题的解决,开发商和物业也保证类似的事情他们会坚决杜绝,小区会朝良性有序的方面发展。我也是观察一段时间后发现了改变才发这篇留言,我还是看到了开发商和物业在处理这些问题的决心。

2018-11-05 14:42:25
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