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双牌县君临滨江开发商怠工
大车神 发表于 2018-10-11 09:17:33『标签:投诉举报 永州->双牌县 土地房产
  ↓相关评论(3)

我本人在双牌君临滨江一楼买了一百多平米的房产,契税和税务已经交好很久了,但是不动产这块却不能分割出来,现在买了房子已经两年多都没有把房产证办理出来。本人是江永人,来回跑了很多次了还是不能解决问题,无奈恳请国土部门帮我排忧解难解决问题。

中共双牌县委网信办:回复第1楼

网民朋友:

你好。你的帖文已收悉。我办已将你反映的情况交办至相关单位处理。祝你生活愉快!

双牌县委网信办

2018年10月9日

2018-10-11 10:24:42

风早胡桃:回复第2楼

亲爱的“大车神”网友,你好:

你在红网《百姓呼声》栏目中发表的《双牌县君临滨江开发商怠工》帖文已收悉,反映你在君临滨江购买一楼一百多平米房产办证一事,经我局派人查询相关房产登记档案,与君临滨江开发商负责人核实有关情况,现回复如下:

一、基本情况及答复:你所购买的房产位于双牌县君临滨江小区7号楼一楼,该房屋已于2011年在双牌县房产局办理了房屋产权初始登记,登记的房屋单元为135室,登记面积287.24平方米。现开发商擅自将该房屋砌墙分割开来,将分出来的100多平米房屋卖给你,你们据此申请的转移登记违反了《不动产登记暂行条例》第八条“不动产以不动产单元为基本单元进行登记”的条款。换言之,你只能申请办理7号楼135室,287.24平米的这个基本单元的转移登记。申请登记一个不动产单元的一部分,我们不予受理。

二、解决这个问题的建议:由开发商到双牌县住建局申请规划设计变更,经该局审查同意,出具书面文件,然后到县不动产登记中心依法申请不动产单元的变更登记,再由买卖双方到县不动产登记中心申请买卖转移登记。

以上回复,希望能帮到你,感谢你对国土资源工作的理解与支持。

双牌县国土资源局

2018年10月15日

2018-10-16 15:19:47
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