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长沙利海米兰春天什么时候能出房产证?
小恒哼 发表于 2018-08-11 11:47:56『标签:消费维权 长沙->岳麓区 土地房产
  ↓相关评论(2)

本人于2011年购买位于岳麓含浦区利海米兰春天房产,在原承诺房子交付后(2013年6月份)720日内办理产权登记证(不动产权证)过程中出现开发商跑路,老百姓权益无法保障,今天为止不能办理产权证(6年房产证未理下来)。

作为一名普通老百姓遵纪守法,只能通过合法途径去处理,到目前为止,找不到可以解决此问题的人员,而且更加让人无语的事情从前期长沙市岳麓区住房和城乡建设局2018年5月16日下发的关于对原利海世纪绿洲花园项目业主产权历史遗留问题的报告的回复。

此项目不能当作遗留问题处理。

我们需要一个合理的解释房地产商购买土地开发,卖给我们普通老百姓,过程中老百姓的信息获取渠道少,信息不对称,无法识别开发商的资质和项目本身是否存在违规。

现在的情况,此问题已经6年。是否有人能出面协调和处理此类问题。给我们普通老百姓一个说法。难道一定要逼着所有人去市政门口去主张去申诉才能引起重视吗,有什么问题,能否有人协调有关部门一起现场确定解决方案。现在长沙房子出证后要4年才能买,而事实上我们房子已经买了7年了,目前都没有出证,先家里急需用钱,请政府给予处理!

恳请处理好,此房产放入遗留问题中一并处理。尽快完成产权证件的办理。感谢感谢。

尔请你:希望有关部门及时处理下这个问题第1楼
希望有关部门及时处理下这个问题
2018-08-20 15:03:15

回复123:回复第2楼

网友:

您好!您的留言已收悉。现将有关情况回复如下:

利海世纪绿洲花园(推广名利海米兰春天)项目由湖南利海房地产有限公司于2007年4月开发建设,后因资金链断裂,项目于2014年年底全面停工。在岳麓区政府及学士街道的监管下,才完成项目三期A区硬件交楼和三期B区认购金退款工作。2017年4月,深圳永实建设有限公司(以下简称永实建设)与金融机构、工程款单位等多方积极沟通达成项目重组协议,投入项目启动资金约11亿元解决原开发商遗留问题。

项目高层3-8#栋于2014年陆续交付业主,1-2#栋在政府监管下于2016年初完成工程扫尾和房屋交付事宜。原总包单位华盛建工由于债务问题,至今未能向永实建设提交高层1-6#栋的竣工验收资料,同时由于首层业主大多有将入户花园私自搭建为封闭式阳光房的违建行为,导致规划验收工作无法推进,增加了业主产权证办理的难度。

另外商业综合体G1、G2栋已于2013年交付使用,原开发商未能办理规划验收,永实建设接手项目后缴纳了176万元配套费,用于办理规划验收工作,但在此过程中存在业主违建,地下室消防验收政策调整等问题,导致房产证办理工作推动困难重重。经调查了解,目前G1、G2栋其他办证手续齐备,消防验收正在办理,永实建设正在加快办证进度。

感谢您对我们工作的支持、理解与监督!

中共岳麓区委办公室

2018年12月6日

2018-12-14 12:12:23
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