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安化县冷市镇强征宅基地
光明正大 发表于 2018-08-07 22:03:38『标签:投诉举报 益阳->安化县 土地房产
  ↓相关评论(1)

安化县,冷市镇政府強迫征收农民口粮田,每平米91元強征,将其改成大道门面,又将大道两旁成为宅基地全部出售,价格每平米是1100元~1800元,这种強征买卖巨差价,冷镇政府要赚多少钱!镇政府是农民的上级,这个上级此举沒有造福一方农民,而让农民失去了分给的口粮田,农民的生活将会炊中无米,生存将会水深火热!农民在平等社会身遇不平等不合法之侵犯而不服,冷市镇政府未必安然自在!县,省,国务院,中央是冷市镇政府的上级,农民敬请层层上级调查了解冷市镇政府强征农民口粮田变房屋基地一事,还近百农户合法公平,安居落业。目前,党中央国务院己清查了省级以上无数贪官污吏,此乃強国安民之举,大快人心之策也!中央领导真英明!还要深入村,镇,县全部清查,重点收拾农村苍蝇。冷市镇強征农民口粮田,每平方米91元进。

又以每平米1280元返卖给农民,向外销售价1680元。这样压榨农民。上级來查查吧!

冷市镇人民政府:关于“安化县冷市镇强征宅基地”的回复第1楼

尊敬的网友:

您好!关于您在网上反映的“安化县冷市镇强征宅基地”的问题,现特回复如下:

龙阳大道是冷市镇于1996年修订的《冷市镇城建建设整体规划》确定规划建设的一条城镇主干道,县人政府将龙阳大道作为省道317冷市镇区改线。2013年,冷市镇修订了《冷市镇龙阳大道地段控制性详细规划》。该项目用地全部位于冷市镇城镇规划区内,冷市镇与县交通投按照县人民政府及市人民政府2014年1号令与相关法律法规要求,完成了龙阳路建设用地及储备用地的调规与报批手续(祥见省人民政府土地征收审批单(2015)政国土字第686号、(2016)政国土字第485、1277号、(2017)政国土字第195号),整个项目用地地类属城镇规划区内的建设用地,而非基本农田。土地征收、建设手续依规合法,不存在非法开发的问题。

该项目征地主体为县交通投资有限公司,冷市镇政府配合其工作。镇人民政府于2013年7月23日提请冷市镇第五届人民代表大会第二次会议审议通过了《关于龙阳大道及新镇区配套设施建设规划的决议(草案)》,召开了知名人士、群众代表座谈会,在深入调研的基础上,制定了《龙阳大道征地建设征地拆迁实施方案》与《预留安置用地协议》,报上级相关部门与县人民政府审批出台了相关方案。安化县人民政府下发了《安化县人民政府关于冷市镇龙阳大道建设及两厢储备土地征地拆迁补偿安置方案》。并请县国土资源局测绘队进行分户测量(政府、村、组、用地户到现场),按要求公示了相关征地数据文件,在协议签订过程中,分送达了相关数据与信息,并及处理了有关群众提出的质询异议。该项目征地415亩地,划拔给马安高速用地120余亩,龙阳大道路基与市政工程用地近90亩,预留用地区占地150亩,完小学校建设用地预计4亩,用于储备开发的土地不到50亩。道路用地87亩按2014年市政府1号令进行补偿,其余土地按每亩6万元(含青苗补偿)进行补偿,按时签订征地协议的农户,按征地补偿款总额的3%进行奖励。不存在违法强征土地的问题。

考虑到失地农民的生存问题,我镇与县交投研究并报请县人民政府及相关行政主管部门同意,允许项目所有涉及的农户按征地面积的10%优惠取得预留展用地的使用权。预留发展用地位于龙阳大道两侧,分两大块集中安置。(具体位置以规划、测量图件为准),预留发展用地以宗为单位进行计算安排;每宗土地临街面宽为4米,进深20米,面积80平方米(其中8平方米由县城投出资),其余宗地以规划确定的面积数为准。以被征地面积的10%为规模控制数预留发展用地;以集体经济组织为单位进行实物量调查,签订征地协议的可以在规模控制宗地数的基础上增加10%的宗地数,增加部分的宗地按集体定价金额计算;以户为单位进行实物量调查,分户签订征地协议的,户主的认定以承包经营权证为准。预留发展用地规模控制数不足一宗地的,可以预留一宗,规模控制数超过一宗地的,可以预留两宗,每户最多不超过两宗预留发展用地。增加部分的宗地按集体定价金额计算。临龙阳大道宗地:1200元/㎡,超过规模控制数的部分按集体定价1600元/㎡计算;不临龙阳大道宗地:680元/㎡,超过规模控制数的部分按集体定价900元/㎡计算。县交通投依法为农户办好预留发展区域用地的相关手续、市政基础设施建设及三通一平。预留发展用地手续(土地征收、报批、出让、基础设施配套)每平米土地成本超过1600元/亩。

2018-08-09 16:18:21
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