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衡阳蒸湘区中梁壹号院开发商迟迟不退还认筹款
百姓 发表于 2018-07-23 10:44:08『标签:消费维权 衡阳->蒸湘区 土地房产
↓红网回复  ↓律师回复(1)

本人4月1号在衡阳市中梁壹号院交的认筹款(壹万元),说一个月内可以开盘,谁知5月1前还没接到开盘电话,5.1假期再去的时候说还要等一段时间再开盘,接着又等了一个月还不见开盘,直到7月几号本人着得该公司太不诚信、太不靠,于是决定申请退认筹款,也办理了手续,说半个月内退还本人认筹款,可现在又快一个月了,还不见动静,现在销售顾问也不接电话,本人想知到底是怎么回事,认筹款还有没有退,如衡阳的房产公司都这样,那衡阳还何谈发展,诚信何在?望领导过问解决本公司遗留问题。

来自红网编辑的回复

接到消费者投诉后,7月24日下午,《消费维权》栏目值班编辑按照中梁·壹号院官网的热线,拨打了400-890-0000的客服热线,将此事告知客服。客服人员表示:

目前退款人数较多,需耐心等待,若要加急退款需联系置业顾问。

2018-07-24 15:30:08
李志员律师:诚信是企业立身之本

诚信是企业生命,是立身之本。如果一个企业言而无信,必将失去客户,最终失去自己。

根据合同法及相关法律规定,合同可以是书面形式,也可以是口头形式或其他形式。您交纳认筹款后,与开发商之间形成了受法律保护的合同关系。如果约定的开盘时间届至,开发商没有开盘,则应当认定开发商的行为违反了约定。经催告后在合理期间没有开盘,则可能构成根本违约。您可以主张解除合同,返还认筹款,并主张损失赔偿。

建议您收集好证据,找开发商负责人协商解决纠纷。如果有必要,也可以通过诉讼方式解决。




李志员律师,现任长沙市人大代表,长沙市优秀律师、湖南省第二届优秀青年律师,湖南省律师协会公益委员会委员,湖南天楚律师事务所主任,法律硕士。
工作手机:18684696348;13974976057;电子邮箱18684696348@qq.com;工 作QQ:44977957;工作地点:湖南省长沙市开福区晴岚路68号凤凰天阶1栋30层(地铁1号线北辰三角洲站)
2018-07-24 14:37:52