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岳阳维益家园老百姓的苦该向谁述说?
185****3123 发表于 2018-07-09 15:08:42『标签:酸甜苦辣 岳阳 土地房产

 维益家园难道要逼着业主跳楼吗?老百姓的苦该向谁述说。

 我是一名普普通通的老百姓,也是中天维益家园的一名买方,为什么称之为买方?因为我还没有收房,不是准业主。

 记得当时买方的时候宣传的天花乱坠,怀揣着一颗不安的心,我按揭买了人生中的第一套房(中天维益家园)。

 从2016年8月31日接到收房通知时,我带着一家老小兴高采烈的去物业公司准备办理收房手续,但当走进小区,映入眼帘的是基建不完善,垃圾成灾的破灭形象,我老婆当场的脸色就耷拉下来了,压抑着情绪我找到了物业公司,在咨询收房流程的过程中,我发现正在服务的这个物业竟然不是我们合同上约定的物业公司。带着疑惑的我咨询服务人员,我这笔物业费到底是给谁的时候,结果让我大吃一惊!彩生活?彩生活是什么公司?我们的约定物业不是佳佳物业吗?由于怕上当受骗,我说先要钥匙上楼看看房屋质量。当他们拿出我房子钥匙时,我的脑袋里出现了一大堆问号,在老婆的催促下,我们火急火燎的去了我们未来的家,当打开门看到眼前的毛坯房时,我们一家人很是激动,想想这就是我以后的家。迫不及待的在房子内来回转转,我的心情从激动到气愤,搞建筑工程的我竟然发现了100多处空鼓、4处外墙渗水、2处内墙漏钢丝网、2处防水层过低并裸露、1处天花板裸漏钢筋、3处管线从上而下漏水。

 【时间:2016.8.31第一次看房】

 看到这么多的问题,我老婆当场给我一顿臭骂,我压抑着内心的情绪找到了物业公司,1、我房子里面的出现问题麻烦你们给我处理一下;2、为什么我们小区这么脏;3、为什么我们小区的基础设施局部有损坏且没有修复?4、你们彩生活物业跟佳佳物业是什么关系?5、我交的物业费是向谁打款,能不能给发票?6、我们的不动资产证什么时候能下?当我一连抛出以上问题时,物业公司的工作人员愣住了。当喊来物业公司经理时,经理告诉我:1、你房子的问题我们给你处理;2、因为目前是新小区请的工作人员偏少,待过段时间我们聘用更多的人会把问题处理好的;3、基础建设损坏我们已通知开发商,开发商会来处理的;4、我们彩生活是佳佳物业公司的战略合作伙伴,我们跟开发商签了合同,替他们收费是一样的;5、你们交费也都是交给我们彩生活,所有款项都会打到深圳,发票我们不能开,但我们可以给你们开收据。6、不动资产证是开发商办理的,目前我们小区验收还没有通过,暂时也办理不了。

带着一堆疑问,我跟家人回到家中,多少个日日夜夜老婆跟我吵架,搞得鸡犬不宁。

 【时间:2017.5.20第二次看房】

 5.20日是一个极具纪念意义的日子,我带着老婆再次来到了维益家园,试想过了这么久,问题应该会给处理了吧,之前的垃圾成灾、基础建设损坏应该也修复了吧?

 当进小区大门看到到处有人打广告,垃圾满地蚊虫翩翩飞舞,我眉头一皱,带着老婆拿着钥匙再次去验了房,当再次检查需要整改的地方,除了空鼓给我糊弄的搞了下,其他的根本没动,我当时火冒三丈,带着老婆把门一关来到了物业公司,当我撸起袖子想跟他们好好理论一番时,发现他们根本就不予以理睬!一副这房子你爱收不收的姿态,这场面实打实的刺激到了我跟我老婆,我们一家人辛辛苦苦用一辈子积蓄买的房子,没想到竟然被一个物业公司给难住了?我当场跟他们发了顿脾气,说半年以后我再来收房,你们再不整改我就去告你们!没想到他们连看都不看我一眼,当时那个气愤!我带着老婆夺门而出,5.20一个极具纪念意义的日子,我们回到家就这么沉沉闷闷的度过了。

 记得那段时间我一直在思考,到底谁是业主?我花钱买这个房子到底是对还是错?物业公司的为何如此蛮横无理比业主还牛气?他们的手续是否合法?他们的竣工验收是否完成?

 带着一大堆疑惑,我多次之身前往小区,跟已入住的业主拉家常了解情况。当得知有一群热心业主正在为广大业主的合法利益在努力时,我第一时间找到了他们,并跟他们交流了意见。

 记得那时在这帮热心业主的帮助下,带着600多名业主一起去验了房,向物业公司递交了由于开发商不积极整改房屋质量造成的延误收房申明。但一切的一切在蛮横无理、财大气粗的开发商眼里,那都是毛毛雨!人家根本不认你们业主的主张!!!

 【时间:2018.6.10第三次看房】

 近期,我又去维益家园转了圈,从2016年8月31日至今,两年多的时间里,这个小区被物业公司管理的破破烂烂,广告满天飞;饮用水发现小虫子;业主家被盗;物业公司不让阻挠业主购买生活用水,每次只能买20块;封闭式小区随意进入;多次长时间停水、停电;多次电梯故障甚至是因故障电梯速降、困人;蚊虫肆虐;垃圾遍地;随意违建等等等等。

 这房子真的让我心灰意冷,到底谁能为业主主持下公道?我甚至怀疑这还是共产党领导的岳阳吗?一帮“地头蛇”聘请的非物业对口专业的“流氓”,甚至是完全不懂物业管理条例的业主来管理小区,他们是魔鬼,正在让小区走向破灭!!!

 【时间:2018.7.9收到物业公司的短信】

 尊敬的业主,您在维益家园小区购买的房屋,在2016年8月即已通知您收房。现质保期将到,开发商也即将撤场,请您务必在2018年7月15日前来办理收房手续,发现房屋质量问题及时处理。逾期未来收房,以后提出房屋质量问题开发商将不负责任,维益家园物业管理处。

 一条噩耗告诉我,我们的房子即将过保质期,但我提出的问题仍然没有得到解决。如何是好?

 这条短信到现在我都不敢给老婆看,回想当初真不该买这个房子的。

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 试问大家,在岳阳市1.58每平的管理费的楼盘,如果出现广告满天飞;封闭式小区随意进入;多次停水停电;多次电梯故障甚至是因故障电梯速降、困人;土狗、蚊虫肆虐;垃圾遍地的情况,您还会选择入住或缴纳物业费吗?

 连我们这个小区想成立业主委员的事都能被开发商利用某些职能部门和物业公司来层层设卡,甚至安排自己的人从中阻挠,试问我们这个小区还能看到希望吗?

当我百度彩生活、长沙佳佳物业服务质量的时候,我发现原来长沙佳佳物业就是一个空壳公司,开发商在2015年成立了岳阳分公司,以战略合作伙伴业务外包的形式让深圳彩生活入住我们小区并服务,一个上市公司用不专业的人把我们小区折腾成这样,真不知道这是在服务还是在践踏?

真是应征了那句话:深圳惨生活,让你的生活惨不忍睹。