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关于长沙“恒泰广场”小区存在严重问题的报告书
hegc110 发表于 2018-06-26 15:34:55『标签:投诉举报 长沙->岳麓区 土地房产
  ↓相关评论(2)

尊敬的岳麓区政府领导、高新公安分局领导:

您好!

鉴于目前“恒泰广场”小区(岳麓区枫林三路516号与麓云路交汇口)开发商(长沙恒泰房地产开发有限公司)、物业公司(长沙凯赛居物业管理有限公司)与业主之间日趋严峻的矛盾形势,向各位领导反馈相关情况。希望相关领导能给予高度重视,并采取有效办法,协助我们在最短时间内把以下几个问题妥善解决,以免造成社会不稳定、引发群体事件,给政府造成不必要的麻烦。具体情况如下:

2018年4、5月,恒泰广场开发商分别对车库采取了强制行动,以所谓“车库整改”之名,将所有业主车辆拒之门外,强迫业主以远高于正常市场价位的价格购买(14万/个)或租入(600元/月)其车位,导致业主有家不能回,而无视业主的基本生活需求,忽视业主关于车位问题的合理呼声。如今,已经严重影响到小区业主的正常生活。随后,经过业主维权(联系社区、报社等第三方协调),虽然短时间内缓和了矛盾,但是问题的本质没有到得有效解决。

2018年6月20日,恒泰广场开发商联合物业再次对所有车库强行关闭,矛盾持续发酵升级。具体而言:

1、聘请外部保安公司保安,蹲守进入车库南门出入口,禁止未购或未租高价车位的业主车辆进入(请见照片1);

2、对车库北门出入口(也是消防通道、也是业主的生命通道),增加铁栏杆并锁死,不允许任何车辆进出入(请见照片2);

3、物业对于北区的露天公共区域停车位实行临时停车收费制(并未与大部分业主达成一致共识,且公示收费标准后收费,价格远高于其他同地段、同级别小区)(请见照片3);

截止目前,仅仅过去4天,小区业主的车辆无处停放,已与物业、开发商因此而多次发生冲突,包括辱骂、打架、堵车、开发商/物业甚至对个人实行人身威胁、针对业主委员会临时代表有针对性停电停水等等。在此期间,相关业主也曾多次报警救助,令人气愤的是开发商多次扬言业主尽管上报相关政府部门,他们皆可通过关系与金钱摆平这一切,已入住的业主深深感受到这里已不是和平、法治的中国社会,而是每天生活在水深火热之中,三方矛盾仍在不断激化。

尽管如此,我们业主仍坚信在当今中国是法治社会、在任何事务面前没有特权,相信政府有关部门永远代表的是我们广大老百姓的根本利益,我们坚信政府绝不会为这些黑心、无良知的社会黑势力站场、撑腰。因此,恳请岳麓区有关部门及街道办事处的各位领导为我们老百姓做主,打击这股社会黑恶势力,切实维护社会和谐稳定!!!

以上相关证据业主已做保存!!!

回复123:回复第1楼

网友“hegc110”:

您好!您的留言已收悉。现将有关情况回复如下:

据查,5月23日业主自发组织大规模维权,经社区、街道、司法单位、综治办、高新区住建局等多方领导参与,邀请了部分业主代表、开发商、物业公司进行停车事宜的协调会议,当时业主代表提出就恒泰广场周边范围两公里进行价格比较,对恒泰广场地下车位最高的定价表示强烈不满,此次协商中开发商表示价格可以商量,在此情况下未协商出任何结果。开发商于2018年6月8日公示地下停车场的造价预算,且同意将地下停车位降至均价11.5万元/个,地下停车位临时租赁价格600元/月/个。公示过程中,物业公司多次告知业主(何艳、唐邵)催促小区临时业主代表的成立,同时告知,业主要合情合理合法维护正当的利益,不可以再次采取堵门、堵路、挂横幅等违法行为,应该组建临时业主代表有效地与开发商协商地下车库租售事宜。物业公司就地面停车场收费问题,在每栋的公示栏和小区北门、西门岗亭均有张贴临时停车收费标准的公示,公示有效期20天,小区北门和西门岗亭按物价局版本制作的收费公示牌,现行收费标准为:2小时免费,2至8小时收费5元,8至24小时收费10元。公示时间内无任何业主来物业公司协商停车费的事宜,此价格相比周边小区属于偏低价格。

您所说的物业公司辱骂、打架甚至对业主个人实行人身威胁,对业主委员会临时代表有针对性的停水停电的表述,据查均不属实,物业公司一直都是积极协调和解决小区存在的所有问题,有关地下车位事宜一直与开发商多次协调,目前尚无法达到业主满意的效果。下一步,街道和社区将继续协调相关事宜,争取该问题早日得到解决。

感谢您对我们工作的支持、理解与监督!

长沙高新区

2018年7月6日

2018-07-13 10:53:16

hegc110:没有调查就没有发言权,政府部门权威何在第2楼
针对回复的没有辱骂、打架甚至对业主个人实行人身威胁,对业主委员会临时代表有针对性的停水停电的行为,请高新区政府到麓谷派出所调取报警记录,受案记录,看看有没有以上事实。作为一级政府发言要调查清楚,别信口开河。
2018-08-07 11:24:34
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