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沅陵县的房屋产权证为什么这么难办?
评论 发表于 2018-06-26 07:46:20『标签:咨询求助 怀化->沅陵县 土地房产
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至今沅陵县城有数以万计的业主没有房屋产权证,其中绝大多数业主都交清了(契税、维修基金)各项费用。这些数千万元的契税,开发商收取后不履行合同约定给业主办证,推脱钱已全部上交政府,是政府在拖延办证时间。而政府却含糊其辞,虚设办公室,张贴公告【目前房地产开发企业正在按相关程序办理“两证”,无需自己办理,办理完成后,房地产开发企业会通知你们携带相关资料,到我办领取两证。】,就这样糊弄业主数年了,而不解决问题,似管非管,业主怨声载道,骂声一片。官商间只顾收钱,不负责办证,严重的侵犯了业主的合法权益,使已入住县城的外来业主成了黑户,不仅物权得不到法律的保护,正常生活也受到严重的影响,进退两难。政府失信于民。

更为古怪的是,有的物业小区同一栋楼房,有的办理了,有的却不能办,不知道官商间适用的哪家王法。

沅陵网信:沅陵县委网信办

尊敬的网友:

您好,您所反映的情况已转交县房产“两证”处遗办进行办复。

沅陵县委网信办

2018年6月26日

2018-06-26 11:42:24
ylxcyb20164:关于“沅陵县的房屋产权证为什么这么难办”的 信访答复第1楼

亲爱的网友:

您好!

您的留言已收悉并已转我办受理,针对您所提出的问题,现答复如下:

根据相关法规规定,办理不动产权登记是依申请登记为原则,需要开发商五证齐全(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证),经过工程综合验收、土地批后监管验收等之后,由开发商申请办理所开发房屋的不动产首次登记,然后申请办理不动产转移登记,并根据不动产登记暂行条例相关要求,提交相关材料审核通过,核发《不动产权证书》。关于契税、维修基金费用的缴纳情况,建议您向税务、房产部门具体咨询。

根据县委县政府统一安排部署,我办于2016年4月成立,负责统筹协调处理房地产开发项目“两证”办理遗留问题,办公室设在县政务服务中心大楼四楼420,于今年4月底加挂的“阳光房地产公司资产重整工作联络办公室”合署办公。对于您提出的“有的物业小区同一栋楼房,有的办理了,有的却不能办”现象问题,由于您未提供具体项目、栋号以及未留下您的联系方式,工作人员无法确定不动产权证办理具体问题情况。

如有其它疑问,您可以随时向我办咨询(县政务服务中心大楼四楼420)。

谢谢关注!

沅陵县处理“两证”办理遗留问题协调领导小组办公室

2018年7月11日

2018-07-11 09:52:23

唐市民 :老百姓利益无法保障第2楼
我们水岸家园国土证无法办理下来,购房已经有快十年了,问了沅陵县处理“两证”办理遗留问题协调领导小组办公室,他们说也不知道,现在县政务服务中心大楼四楼420办公室天天没有人上班,也没有人处理这些老百姓问题,老百姓的利益到现在都无法保障,这些开发商都是欺诈消费,而且县政务服务中心大楼四楼420办公室无法也无能力无人处理这些伤害老百姓利益问题。
2018-07-17 12:38:12
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