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隆回锦绣桃源小区房屋主体与承重结构破坏严重
普通老百姓声音 发表于 2018-06-24 09:31:13『标签:消费维权 邵阳->隆回县 土地房产
  ↓相关评论(36)

房屋主体与承重结构破坏严重危及业主安全,

隆回县建设主管部门充当黑恶势力保护伞

隆回锦绣桃源小区由湘立房地产公司开发,至今没有完成真正意义上的交房,没有综合验收,但是绝大多数业主已装修入住,消防控制室长期无人值班,存在巨大的安全隐患。

湘立房地产公司法人代表袁玉斌还留有部分楼层没有出售。袁玉斌只不过是一个较大的普通业主,为了个人利益,全然不顾楼房安危和数百户业主的身家性命,在没有得到广大业主同意,也没有履行任何手续的前提下,于2018年5月18日悍然打穿了A单元预留井的全部承重底板,打掉了部分底板梁和承重剪力墙,打穿了C单元三层的承重楼板约30平方米,打断了一根十字梁,已给楼房造成了极大的安全隐患。广大业主义愤填膺,推倒了其在地下室中砌筑的砖墙,并报告了城管、住建局、房产局等相关部门,至今没有得到有效处理,根本原因是袁玉斌暗中勾结住建局、质监站的个别官员,在没有现场察看和进行安全评估,也没有经求广大业主同意的前提下,违规给袁玉斌的不法行为签署意见,企图骗取施工许可等证件,将其不法行为合法化。在住建、房产等部门主持协调处理时,袁玉斌居然对业主极尽人身威胁,妄图动手伤人,是典型的黑恶势力。现场附图如后。

袁玉斌买通个别政府官员办事是其一贯伎俩,曾行贿原县人民政府县长周卫臣2.4万元;勾结房产部门和政府个别官员,违规获得房屋预售许可证,致锦绣桃源延迟数年交房,至今都无法办理房产证;袁玉斌曾因非法融资受到立案调查,也是动用关系逃避制裁,其历史背景很不光彩。延迟交房违约,业主没有获得足额赔偿,并且挪用几十户业主契税和维修基金数百万元至今未缴。

袁玉斌打掉楼板、梁、和剪力墙安装电梯属于房屋装饰装修和改建房屋附属设施的施工活动。依据《物业管理条例》第十一条第(六)项之规定:改建、重建建筑物及其附属设施由业主共同决定。但袁玉斌从未向业主支过声。依据建筑工程施工许可管理办法》第二条:在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。但袁玉斌根本没有依法申领施工许可证。依据《建设工程质量管理条例》第十五条:涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

这些规定袁玉斌和建设主管部门都是非常清楚的,但袁玉斌为了个人利益,没有是非,没有安全意识,当然也不会理会法律制度,隆回县个别官员毫无法律观念,不仅不依法履行职责,反而暗中支持袁玉斌的不法行为。

袁玉斌不顾数百户业主的性命财产安全,并对业主极尽威胁打击之能事,广大业主敢怒不敢言,求助无门,现借红网一角,揭露袁玉斌和隆回县个别官员的不法行径,希望上级部门介入,拯救数百户锦绣桃源业主于水火。现提出如下请求:

1、请求上级部门介入,立即制止袁玉斌的不法行为,组织相关部门进行安全鉴定,对其破坏部分进行加固补强,消除安全隐患,安装电梯,不能破坏井底板,非经广大业主同意不得改变原有设计。

2、请求上级部门介入,对同袁玉斌勾结的个别官员立案查处,依法追责。

3、请求上级部门介入,责令隆回县相关部门依据《建设工程质量管理条例》69条之规定对袁玉斌及湘立房地产公司依法处理。

4、请求上级部门介入,责令袁玉斌立即交纳代收业主的契税和维修基金。

举报投诉人:锦绣桃源广大业主

2018年6月23日

现场附图如下:

 

PPEENNGG:回复:隆回锦绣桃源小区房屋主体与承重结构破坏严重第1楼

看到这个房子就心酸,谁带头维权,开发商就搞谁,只求青天大老爷,帮忙调查此事!!!

2018-06-25 11:59:35

时刻网友20180305151943:回复:隆回锦绣桃源小区房屋主体与承重结构破坏严重第2楼
请县领导重视隆回开发商的不法行为。有钱也不敢在隆回买房,开发商想怎么样就怎么样,业主要费很大力气才能与开发商斗!
2018-06-25 15:18:52

时刻网友20180625154151:回复:隆回锦绣桃源小区房屋主体与承重结构破坏严重第3楼
买房子4年多了,开发商不仅拖欠我们的契税和物业维修基金没交,并且综合验收都没有通过,又开始擅自在没有任何和业主通告的情况下,私自破坏整栋楼的主体,敲地下室连着商铺1-3楼的承重墙装电梯。让住在楼上的我们整天担惊受怕,开发商总是以黑势力欺压我们普通百姓,搞得每次带头维权的人都会受到恐吓。真是担忧这样的房子是不是要倒塌了才会有人关注?
2018-06-25 15:41:52

正义之声:强烈要求政府整顿隆回房地产乱象第4楼
隆回房商品房不按期交房,办不了证,已是常态,见怪不怪,象湘立房地产,欺压业主,就是政府官员暗中勾结。只有坚决打掉其后面的保护伞,揭开袁玉斌之流黑恶势力的本来面貌,隆回房地产市场才能恢复正常。必须有省市部门强力介入,欢迎巡视组再次进场后严查。
2018-06-25 15:46:36

云-实话实说:请求上级部门介入第5楼
袁玉斌不顾数百户业主的性命财产安全,并对业主极尽威胁打击之能事,广大业主敢怒不敢言,求助无门,现借红网一角,揭露袁玉斌和隆回县个别官员的不法行径,希望上级部门介入,拯救数百户锦绣桃源业主于水火。现提出如下请求:

1、请求上级部门介入,立即制止袁玉斌的不法行为,组织相关部门进行安全鉴定,对其破坏部分进行加固补强,消除安全隐患,安装电梯,不能破坏井底板,非经广大业主同意不得改变原有设计。

2、请求上级部门介入,对同袁玉斌勾结的个别官员立案查处,依法追责。

3、请求上级部门介入,责令隆回县相关部门依据《建设工程质量管理条例》69条之规定对袁玉斌及湘立房地产公司依法处理。

4、请求上级部门介入,责令袁玉斌立即交纳代收业主的契税和维修基金。

举报投诉人:锦绣桃源广大业主

2018-06-25 16:04:55

云-实话实说:百度 锦绣桃源 满屏都是业主维权第6楼
百度锦绣桃源满屏都是业主维权
2018-06-25 16:08:11

风之念:隆回的房地产需要全面清查第7楼

隆回的房地产,害苦了广大的老百姓,买了房,求官官不应,老百姓一维权,受到很多打压,这是什么样的世道?

2018-06-25 16:26:50

LH0739:政府主管部门应该回应第8楼
针对锦绣桃源广大业主的实名投诉,隆回县相关职能部门应该回复。不能高高在上,要理解平民百姓的诉求。

2018-06-25 16:57:42

liang2611:民众呼声第9楼
买房子4年多了,开发商不仅拖欠我们的契税和物业维修基金没交,并且综合验收都没有通过,又开始擅自在没有任何和业主通告的情况下,私自破坏整栋楼的主体,敲地下室连着商铺1-3楼的承重墙装电梯。让住在楼上的我们整天担惊受怕,开发商总是以黑势力欺压我们普通百姓,搞得每次带头维权的人都会受到恐吓。真是担忧这样的房子是不是要倒塌了才会有人关注?
2018-06-25 16:58:20

正义之声:危!危!!危!无人管!第10楼
危!危!危!无人管!揪心啊!强烈要求调查隆回县质监站站长,违规签字盖章,哪管他人生死!是不折不扣的黑恶保护伞。
2018-06-25 18:38:38

时刻网友20180625213649:回复:隆回锦绣桃源小区房屋主体与承重结构破坏严重第11楼
黑心开发商,请求上级主管部门,为民做主,政府官员勾结,冲当黑势力保护伞欺压广大业主,苦不堪言
2018-06-25 21:36:49

时刻网友20180625213649:回复:隆回锦绣桃源小区房屋主体与承重结构破坏严重第12楼
隆回锦绣桃园迟早要出大事
2018-06-25 21:40:55

时刻网友20180625213649:回复:隆回锦绣桃源小区房屋主体与承重结构破坏严重第13楼
太不负责任了

2018-06-25 21:41:43

Hfz258223972:回复:隆回锦绣桃源小区房屋主体与承重结构破坏严重第14楼
无法无天
2018-06-26 07:34:51

湖南湘立房地产:关于《隆回锦绣桃源小区房屋主体与承重结构破坏严重危及业主安全》的回复第15楼

关于《隆回锦绣桃源小区房屋主体与承重结构破坏严重危及业主安全》的回复

关于红网百姓呼声的一篇《隆回锦绣桃源小区房屋主体与承重结构破坏严重危及业主安全》我公司进行情况说明情况如下:

锦绣桃源小区是由湖南湘立房地产开发有限公司开发建设的,该小区的设计单位是邵阳市第二设计院,施工单位为湖南万力建设集团有限公司,依照国家、省市法律法规将落实工程质量终身责任制,我公司对因锦绣桃源小区商业需增设电梯,通过原设计图预留电梯井进行改造,并通过原设计院出具设计图变更及县单位质量监督管理部门现场勘查审批通过,并未影响主体结构及承重结构,但是我们业主中有某些利用改造电梯原有预留电梯井会给楼栋带安全隐患,制造社会动荡,恶意煽动群众上访,并阻挡施工单位施工,对已施工部分进行恶意推毁,给施工单位造成实际经济损失及给三、四楼商业停业造成严重的经济损失。

为此事件,为解除大业主所担心安全隐患问题,6月20日隆回县住建局领导、县质量监督管理部门领导、县城管局执法部门领导及县房产局相关领导亲临现场并邀请众多业主代表参加会议讨论了关于改造部位的安全隐患问题,通过县质量监督管理部门领导及县住建局领导现场鉴定,明确告知广大业主该次工程改造未造成楼栋的安全隐患,并申明:如广大业主认为县质量监督管理部门及县住建局的技术力量不够权威,可以由广大业主邀请第三方的鉴定机构或者上报上级质量管理部门重新对改造部位进行鉴定。

现某人因未达到某种欲求目的,在网络上恶意中伤管理部门领导及诽谤原县领导,散布谣言制造社会动荡,煽动群众制造混乱,极个别业主无视国家法律尊严,恶意造谣,诽谤政府,诽谤我司,抹黑我司,以达到其不可告人的目的,我司绝不会答应与屈服,对此,我司已向公安机关报案,我司一定会拿起法律的武器,追究发贴人的法律责任,以维护公司合法权利与声誉。

湖南湘立房地产开发有限公司

2018年6月25日


2018-06-26 10:18:24

时刻网友20180625213649:回复:隆回锦绣桃源小区房屋主体与承重结构破坏严重第16楼
胡言乱语,开发商就知道算计业主,换位思考假如是你用了一辈子的积蓄,买了个这样的房子,房产证遥遥无期,安全还有到威胁,你怎么办,我们都普通老百姓,能怎么办,官商勾结。
2018-06-26 12:32:53

除恶除奸:此地无银第17楼
事实越澄越清,主体和承重结有专业的界定,楼板、梁、和剪力墙就是主体和承重结,容不得湘立公司信口雌黄,居然说成“并未影响主体结构及承重结构”,业主就这么好愚弄?袁玉斌声称忆经交房,那么只是一业主,依据《物业管理条例》第十一条第(六)项之规定:改建、重建建筑物及其附属设施由业主共同决定,请问本次破坏是业主决定吗?,当然不是,是袁决定,是袁欺压业主,这还不明显吗?依据《建筑工程施工许可管理办法》第二条:在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。,请问:湘立公司,你有吗?你勾结隆回建筑质量监督,还拿出来丢人现眼。交房后,建设部门说管理部门是房产局为主,房产部门又谁给你签字了?满嘴就是威胁业主,当然改变不了黑恶本质。请上级部门调查,看你还能横行几时?
2018-06-26 12:55:59

梅花昏香:该岀手就出手第18楼
该曝光就曝光

2018-06-26 14:16:29

除恶除奸:坏队当道第19楼
万力建设集团有限公司早已撤场,完全无资质施工,严查。
2018-06-26 15:49:11

时刻网友20180627191752:回复:隆回锦绣桃源小区房屋主体与承重结构破坏严重第20楼
黑心开发商,隆回的天什么时候才能彻底的明亮,请上级领导彻底详查锦绣桃源
2018-06-28 12:15:19
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