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请求长沙县纪委调查县房产局及下属的物业维修基金管理办公室
pwm110507 发表于 2018-06-23 12:57:34『标签:投诉举报 长沙->长沙县 土地房产
  ↓相关评论(1)

强烈请求长沙县纪委调查长沙县房产局及下属的物业维修基金管理办公室,关于物业维修基金审批程序及维修的事后监督工作不作为,以及可能存在的幕后交易。

长沙县星沙派小区的房屋漏水问题,自建成以来,一直久而不绝,物业公司拖沓至过了保修期后,以各种理由,在没有经过公示维修项目及招投标的价格,同时也没有经过2/3经上业的签名同意,冒用业主签名,物业维修基金管理办公室没有电话核实。长沙县房产局存在监管失职,以致于物业维修基金屡次被物业轻松取得。业主们从来没有看到物业公司的公示,物业维修基金用到哪些地方,长沙县房产局及下属的物业维修基金管理办公室没有维修后的事后监督。

长沙县物业维修基金管理办公室和物业长期以来都是一丘之貉,一手遮天。强烈请求长沙县纪委调查长沙县房产局及下属的物业维修基金管理办公室,关于物业维修基金审批程序及维修的事后监督工作不作为,以及可能存在的公职人员的幕后交易。有一种"意思"叫审批金额的提成,有一种”意思“叫指定公司(公职人员入股,或裙带关系,或权力寻租等),当然还可能的更多的"意思",等待纪委的调查及监督。

我们业主只希望,以后不会这出现如此猖狂之极的物业公司,我们只想知道:业主们的辛苦攒来的维修基金是如何申请的,是如何使用的。同时,我们也想知道,维修基金是有没有可能轻松流入那些有“意思”的人的腰包的。望领导查实,给业主一个交待,一个公示,一种权力(监督)。谢谢!

长沙县住房保障局:关于请求长沙县纪委调查县房产局及下属的物业维修基金管理办公室的回复第1楼

网友:

您好!

经过核实,星沙派小区至今已拨付维修资金1笔2014年11月25日小区1栋及2栋门禁系统金额:29400元。正在使用但暂未拨付的维修资金2笔:1栋屋面及外墙防水金额:101128.24元;小区弱电监控系统金额:47046元。

门禁系统在物业公司申报后由县物业办工作人员及社区工作人员于2014年8月12日现场勘查拍照确认情况属实。物业公司于2014年7月22日准备相关资料来物业办领取签名表,并在2014年10月10日完成受益业主双三分之二业主同意的签名表,交于物业办打印公示资料并于2014年10月10日至2014年10月17日在小区公共部位进行公示,并拍照存档。物业办工作人员于2014年11月6日对签名表进行电话回访抽查28位业主,抽查率达到17.2%,抽查同意率为92.8%,同意使用维修资金。工程完工后进行现场验收并于2014年11月25日拨付维修资金29400元。

1栋防水与小区弱电系统同时申报,县物业办与社区于2016年8月31日赴现场勘查拍照。物业公司于2016年9月6日在县物业办领取签名表,期间由于物业公司人员更换于2017年7月6日提交1栋防水已完成三分之二业主同意的签名表并进行公示,而小区弱电系统签名表至今未完成。2017年8月17日县物业办工作人员对1栋防水签名表进行电话回访,抽查率不合格退换至物业公司整改,2018年4月24日物业公司再次提交已整改后的1栋防水签名表,县物业工作人员对整改后签名表进行抽查,抽查率达22.5%,抽查合格率为100%。但由于物业公司提供资料不完整现未进行下一步流程。

以上维修资金使用项目,均严格按照维修资金管理办法及维修资金使用流程,保障物业专项维修资金使用过程公开透明专款专用。各项资料均严格存档,如有异议欢迎咨询:84016725(维修资金咨询电话)。

如有业主对正在使用中的维修资金项目有异议,均可自发组织由受益业主签字超过三分之一的书面反对意见至县物业办,县物业办核实情况后将予与撤销本次维修资金使用流程。

以上是我单位对您来信的回复,如果您对回复意见不满意或有新的意见建议,请直接与我们联系(联系方式84016725)。感谢您对住房保障工作的关心与支持!

长沙县住房保障局

2018年6月27日

2018-06-27 15:43:55
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