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浏阳市官桥镇政府何时能为我办理土地使用证?
博大 发表于 2018-06-20 09:50:19『标签:咨询求助 长沙->浏阳市 土地房产
  ↓相关评论(2)

2007年元月官桥镇政府跟普迹镇村民周女士签定土地转让及建设合同,十一年多了,甲方(官桥镇政府)至今没有按照合同约定为乙方办理土地使用证!

为获得那一纸土地使用证,十一年来,周女士及其家人无数次奔走于官桥政府,却屡次碰壁,无功而返。接下来,还要跑多少趟冤枉路,吃多少回闭门羹,挨多少回冷眼,又还要等多少年,周女士心里能有一点底吗?

这些年来,辛苦了官桥镇政府及其有关站所的官员们,在周女士身上,他们极尽了腾挪躲闪、推诿敷衍之能事!

有人说,整个社会诚信体系就像一座金字塔,下面是普通民众,上面是政府。政府诚信出问题了,政府公信力打了折扣,社会诚信又还有多少存在的可能?

十一年,罗马都早已经建成了,薄薄的一张土地使用证却是那么一纸难求!由普迹镇村民周女士的遭遇,让我们看到了官桥镇政府及其有关领导干部们契约精神、服务理念的缺失,以及对老百姓的冷漠,对人民合法利益的无视!

"部门一张嘴,群众跑断腿"。为了转变政府职能、增强服务意识,让群众少跑腿,浏阳市委、政府近几年来力推“最多跑一次”改革,并取得了令人瞩目的成效,多次被上级部门点赞,全国媒体聚集。据浏阳日报报道,在我市的大瑶、镇头等一些乡镇,老百姓的一些事情,很多本来只能到浏阳各个市直部门才能办好,但是在这些乡镇的村便民服务中心便能受理,当地的镇村干部主动帮村民代办。宁愿干部多跑腿,只为让老百姓少跑腿!

没有对比,便没有伤害。跟大瑶、镇头等乡镇形成鲜明对比的是,官桥镇政府却不怕群众磨断腿。由普迹镇村民周女士的遭遇,让我们看到了官桥镇政府的不作为,工作人员作风不实,而这恰恰与中央倡导的建设“诚信法治政府”的精神,与“以人民为中心”的理念,与“最多跑一次”的改革要求背道而驰!

官桥镇政府,坑老百姓没商量。

浏阳,“最多跑一次”任重而道远!

官桥镇人民政府:关于未办理房产证的回复第1楼

该帖反映的情况基本属实,但也有部分表达不清楚或言过其实的地方。经调查,事情的基本情况如下:周选双,女,身份证号:4330181198209083725,户口所在地为浏阳市普迹镇普官村斋公组101号,系户主周明根之女。2007年在官桥镇购得地基54平方米用于房屋建设,并与镇政府签订了相应的购地协议,协议约定:镇政府负责为该地块上的建设办理集体用地手续,但根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定,周选双户口在普迹镇,不符合村民建房条件,按照当时万户农民进城镇要求,周选双需将将户口搬迁至官桥镇集镇村,而其一直没有前去办理,致使该户手续无法办理,而周选双房屋建成后占地面积121.5平方米,按要求需补交超出部分的费用或将超出部分拆除,为此镇政府也多次催促其完善好相关手续,而周选双也一直没有前来办理,直至今年周选双提出要办房产证,镇国土所要求其提供手续办理的相关资料,并填好相关表格,其也不能提供相关资料,至于帖子所说不动产证,不在双方协议约定之内,应由其自行前往办理。

镇政府针对此事在此做出承诺:

周选双在提供好符合手续办理条件的相关资料和填好审批表格,并向镇财政补交上超出购地面积的相关费用或者将超出部分拆除后,镇国土所、城建所尽快将周选双房屋用地手续补办好。

若您还有疑问,可致电咨询0731-83180037,谢谢!

官桥镇人民政府

2018年6月21日

2018-06-25 16:20:40

博大:关于“浏阳市官桥镇人民政府对我要求办理建房用地许可证回复”的几点看法第2楼
本人与6月20日向红网百姓呼声发帖《浏阳市官桥镇政府何时能为我办理建房用地许可证》,内容如下:2007年元月官桥镇政府跟普迹镇村民周女士签定土地转让及建设合同,十一年多了,甲方(官桥镇政府)至今没有按照合同约定为乙方办理土地使用证!

为获得那一纸土地使用证,十一年来,周女士及其家人无数次奔走于官桥政府,却屡次碰壁,无功而返。接下来,还要跑多少趟冤枉路,吃多少回闭门羹,挨多少回冷眼,又还要等多少年,周女士心里能有一点底吗?

这些年来,辛苦了官桥镇政府及其有关站所的官员们,在周女士身上,他们极尽了腾挪躲闪、推诿敷衍之能事!

有人说,整个社会诚信体系就像一座金字塔,下面是普通民众,上面是政府。政府诚信出问题了,政府公信力打了折扣,社会诚信又还有多少存在的可能?

十一年,罗马都早已经建成了,薄薄的一张土地使用证却是那么一纸难求!由普迹镇村民周女士的遭遇,让我们看到了官桥镇政府及其有关领导干部们契约精神、服务理念的缺失,以及对老百姓的冷漠,对人民合法利益的无视!

"部门一张嘴,群众跑断腿"。为了转变政府职能、增强服务意识,让群众少跑腿,浏阳市委、政府近几年来力推“最多跑一次”改革,并取得了令人瞩目的成效,多次被上级部门点赞,全国媒体聚集。据浏阳日报报道,在我市的大瑶、镇头等一些乡镇,老百姓的一些事情,很多本来只能到浏阳各个市直部门才能办好,但是在这些乡镇的村便民服务中心便能受理,当地的镇村干部主动帮村民代办。宁愿干部多跑腿,只为让老百姓少跑腿!

没有对比,便没有伤害。跟大瑶、镇头等乡镇形成鲜明对比的是,官桥镇政府却不怕群众磨断腿。由普迹镇村民周女士的遭遇,让我们看到了官桥镇政府的不作为,工作人员作风不实,而这恰恰与中央倡导的建设“诚信法治政府”的精神,与“以人民为中心”的理念,与“最多跑一次”的改革要求背道而驰!

官桥镇政府,坑老百姓没商量。

浏阳,“最多跑一次”任重而道远!

官桥镇人民政府6月21日跟帖回复如下:该帖反映的情况基本属实,但也有部分表达不清楚或言过其实的地方。经调查,事情的基本情况如下:周选双,女,身份证号:4330181198209083725,户口所在地为浏阳市普迹镇普官村斋公组101号,系户主周明根之女。2007年在官桥镇购得地基54平方米用于房屋建设,并与镇政府签订了相应的购地协议,协议约定:镇政府负责为该地块上的建设办理集体用地手续,但根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定,周选双户口在普迹镇,不符合村民建房条件,按照当时万户农民进城镇要求,周选双需将将户口搬迁至官桥镇集镇村,而其一直没有前去办理,致使该户手续无法办理,而周选双房屋建成后占地面积121.5平方米,按要求需补交超出部分的费用或将超出部分拆除,为此镇政府也多次催促其完善好相关手续,而周选双也一直没有前来办理,直至今年周选双提出要办房产证,镇国土所要求其提供手续办理的相关资料,并填好相关表格,其也不能提供相关资料,至于帖子所说不动产证,不在双方协议约定之内,应由其自行前往办理。

镇政府针对此事在此做出承诺:

周选双在提供好符合手续办理条件的相关资料和填好审批表格,并向镇财政补交上超出购地面积的相关费用或者将超出部分拆除后,镇国土所、城建所尽快将周选双房屋用地手续补办好。

若您还有疑问,可致电咨询0731-83180037,谢谢!

对于浏阳市官桥镇能第一时间跟帖回复,本人表示感谢,但对于回复内容,我发表如下看法:

1.我方建房用地是2007年元月通过当时官桥乡人民政府集镇开发公开拍卖所得,在拍卖之前,我方按照拍卖公告提供了户籍证明、身份证明,并缴足押金,官桥镇人民政府未对竞拍资质提出任何质疑,签订土地购买协议时也未提出因户籍问题要求将户口迁入“官桥镇集镇村”,合同第四条明确注明:“甲方为乙方办理集体土地使用证和选址意见书,费用由甲方负责”,没有明确乙方的义务和必须迁移户口等前置条件,所以,官桥镇人民政府做出承诺第一款责任不在我方。

2.土地出让面积与实际有出入

按照土地出让协议,确实写明面积54.0平方米。

①协议上标明“北靠道路红线”:我方建房前,该地块为农田,道路边以外就是农田,从道路边至我方建房用地系让路间距,属于公开拍卖时我方购买范畴;

②.合同第五条明确写明:“甲乙双方在签订本合同后,乙方按合同足额交清购地款,经甲方按规划放线,划定给乙方土地使用权”、第六条:“……其设计方案经乡城建所审核,每户交建设押金1000元方能动工”,事实是:我户在拍卖时就与官桥乡经办人员说好,由于我与张小艳两户都只购买一份地基,为了更好地设计房屋,我方采取与张小艳共建方案,按原土地拍卖约定,每份只有4米,实际使用只有3.7米,不利于房屋布局,而当时规划我户东面是规划集镇主干道,为此,我与张小艳同时向政府提出申请,将两户宽度调整为9米,并按此做了建房设计,提交给官桥乡政府,取得同意并补缴清土地款后,由官桥乡人民政府现场放线确认界址后方开始建设。

因此,官桥乡人民政府应该免费提供我户土地面积不是54.0平方米。

3.官桥镇回复的房屋建成后占地121.5平方米,扣除官桥乡应该办理的建房面积后,系我户生产生活辅助用房,我方同意按同地址相邻建房户同等条件补交超出部分费用,办理用地手续。

2018-06-27 00:52:51
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