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江永县个别领导包庇下属侵占我房产
gqzy888 发表于 2018-06-14 10:56:37『标签:酸甜苦辣 永州->江永县 土地房产
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关于我与周金凤房产纠纷案的真相

我叫周菊珍,是2018年6月1日网贴“湖南省江永县个别领导包庇下属侵占我房产,8年维权未果”中的当事人。对于网贴中歪曲事实的情况,我觉得很有必要站出来把真相说出来,让世人评评理。

发帖人称她叫周凤珍,但我没有这样一个姐姐。我的姐姐叫周金凤,我们一共姐妹弟弟五人,周金凤是大姐,我是老二,还有一个妹妹,两个弟弟。周金凤连自己的名字都不敢说出来,反而莫名弄一个所谓的“周凤珍”来发帖,我不知道这里面安的是什么心?

关于网贴中所讲到的房产,确实是1997年周金凤以“周云军”的名义在县政协购买。当时由于周金凤与前夫田胜荣正在闹离婚,所以用“周云军”名义购买。买房时,周金凤只交了大约三万元房款,还欠交房款壹万元。而在2001年前,周金凤曾数次向我借钱,累计金额达人民币三万八千多元,但当时便没有要求姐姐书写借条。借款时还露出被田胜荣殴打的累累伤痕给我看。关于这一点,从周金凤(手机号码为1387439****)2011年12月14日发给原告周菊珍(手机号码为132469****)的短信“菊珍,我以前借了你多少钱,我现在可以还你了,请你发信息告诉我你的银行帐号”,“为了给女儿一个交代,房子不能给你了,我只能还钱给你,你只能住,不能要产权。”可以看出,这就是事实。

2001年7月,因为我们移居江永,当时周金凤已搬迁至冷水滩,便将该房屋交给我们居住。2003年下半年,江永党校集资建房,要求预交建房款40000元。当时我们想参加,便打电话给周金凤,要求归还借款。周金凤便找到一位亲戚,叫她帮忙将该房屋以“28000元”的价格出卖。由于周金凤并没有交清房款,未取得相关房屋产权证书,根本卖不出去。这位亲戚听说后,就找到我们问怎么回事。我们把情况向她讲了后,她讲你姐姐现在也很困难,没有钱给你们,党校的房子就算了,也算是帮帮你们姐姐。你们就将这房子买下,周金凤所借款项就抵作房款算了。其后,我们两姐妹通过交流,达成房屋转让意向。但由于我们是亲姐妹,基于亲戚之间的相互信任,并未订立合同,也未立下相关字据。

直到2007年4月20日,我爱人高润全到县政协办财务室补交了该房屋欠款10000.00元,才从县政协财务室领取了户名为“周云军”的970492号《房屋所有权证》。这时,我才直到她的房产证的名字是“周云军”。

直到2011年中秋节,周金凤与现任老公黄昊杰到源口与我们一起过中秋。期间,我们之间似乎关系融洽,其乐融融。然而,谁也没有想到,2011年12月,我们就由于这房子的事,兴起惊天巨浪。黄昊杰更是亲自上阵,打电话给我爱人高润全,说什么“你们给的那点钱,这么多年连房租都不够给”,“你这个党校副校长,到底想不想当了?”等等。实际上,可以说,房子的事,就是这个“白眼狼”黄昊杰兴风作浪引起的。他就是我们周家的恶贼。

我爱人调到县人大后,周金凤、黄昊杰更是到人大大闹,还对在县人大出来作证的妹妹大打出手。可想而知,我的这个姐姐在黄昊杰的唆使鼓吵下,已经什么都不顾了。

综上,我认为这个所谓的“周凤珍”,根本就是罔顾事实,混淆真相。之所以出现这种状况,最根本的原因就是这几年房价涨得过高,周金凤认为卖给我亏了,就千方百计要回来,不惜牺牲亲情和信用。诚实守信、相互友爱,是中华民族的传统美德。原被告双方当初借钱没有写借条,而后双方就该房屋的买卖,也没有写协议,正是基于原被告双方同胞姐妹之间的相互信任。

对于这套房子,我始终有一个观点,就是房子只有一套,那个要都可以。但应该建立在平等协商的基础上,互相谅解,才能解决。如果说当初拿我的三万八千多元以及后来我交的一万元,不给个合理的补偿的话,我也是不会同意的。

血浓于水,我们双方毕竟是同胞姐妹,亲情是永远割不断的。在此,我们始终愿意与周金凤协商解决,以告慰父母的在天之灵。

江永网宣办:江永县个别领导包庇下属侵占我房产

中华儿女,手足亲情。楼主说的对:“血浓于水,我们双方毕竟是同胞姐妹,亲情是永远割不断的。”建议这对姊妹平心静气地坐下来,厘清房子的争议事项,家里的事情在家里解决好。钱财乃身外之物,永恒的是血脉亲情。

2018-06-15 10:13:11
江永网宣办:关于“湖南省江永县政府个别领导乱作为、不作为,包庇下属侵占我房产,8年维权”事项的回复

周金凤同志:

你发表的“湖南省江永县政府个别领导乱作为、不作为,包庇下属侵占我房产,8年维权”的网帖,经县网信办转来我局收悉。我局高度重视,立即会同县法制办对你所反映的情况进行重新调查核实,并于6月7日在永州市冷水滩对你进行了约谈。现就信中所提问题回复如下:

一、关于“江永县房产局乱作为、不作为”问题

经调查,我局不存在乱作为、不作为行为。周菊珍向我局申请换证及变更登记时,提供了周菊珍曾用名为周云军的常住人口登记卡、房屋所有权人为周云军的970492号《房屋所有权证》等《房屋登记办法》第三十七条规定的申请房屋所有权变更登记应当提交的全部材料。

在为周菊珍办理登记的过程中,我局工作人员依法查验了申请人周菊珍的身份变更证明(常住人口登记卡),只是未就房屋登记相关信息进行进一步询问申请人,工作中存在疏忽、审核把关不够严导致登记行为存在瑕疵。

江永县人民政府作出的“江永政复决字[2012]3号”行政复议决定书是以违反法定程序为由撤销我局为周菊珍办理的房屋换证变更登记,并没有对该套房屋的产权归属进行确认,因此我局将已办理的新《房屋所有权证》(房产证号4304400015074)号收回注销,房屋登记已经完全恢复到换证变更登记之前的状态,970492号《房屋所有权证》也已经自动恢复效力。

在县人民政府作出行政复议决定及周菊珍夫妇起诉你又撤诉后,因为老房产证(证号为970492号)是由周菊珍来办理登记时提供给我局的,按照权利和义务对等原则,在双方当事人未能达成和解协议的情况下,为保护双方当事人的合法权益,我局在收回并注销新房产证(证号为4304400015074号)的同时,于2014年3月13日将970492号《房屋所有权证》退回给原持证人周菊珍,是合情合理的。所以不存在我局扣押和归还你房产证的问题。

二、关于“江永县政府个别领导不作为,推卸责任”问题

2014年3月你向江永县委、县政府、县人大反映《关于江永县房产局扣押我房产证的报告》后,江永县人民政府法制办对你反映的情况和要求进行了回复。根据《行政复议法》的规定,行政复议解决的是行政争议问题,江永县人民政府已经依法作出了行政复议决定,撤销了我局作出的4304400015074号《房屋所有权证》,而对于民事争议,建议通过协商或司法途径解决,这是法律上的规定。因此,也就不存在江永县政府个别领导不作为、推卸责任、包庇下属的行为。

该案是由你与你妹妹周菊珍因房产权属纠纷产生的,属于民事纠纷,建议你们两姐妹通过协商或司法途径明确该套房屋的产权归属,然后凭当事人提供的和解协议或人民法院的生效法律文书到江永县不动产登记中心办理相应登记。

江永县房产局

2018年6月13日

2018-06-28 08:50:28
QQ804462504:回复:江永县个别领导包庇下属侵占我房产第1楼
本是同根生,相煎何太急。
2018-06-20 23:00:40

diomeer:一旦有外人挑唆,亲情友情瞬间化为乌有。第2楼
一旦有外人挑唆,亲情友情瞬间化为乌有。
2018-07-01 19:54:16
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